§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.3 公司负责人黄红云先生、主管会计工作负责人李华先生及会计机构负责人(会计主管人员)罗亮先生声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
1.4鉴于公司新增股份吸收合并原重庆市金科实业（集团）有限公司于2011年8月实施完毕，本报告对公司相关财务数据上年同期数和年初余额予以调整，即“调整前”为本公司（即原ST东源）数据，“调整后”为本公司与原重庆市金科实业（集团）有限公司的合并数。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：元
| 2011.9.30 | 2010.12.31 （调整后） | 增减幅度（%） （与调整后相比） | 2010.12.31 （调整前） | |||||
| 总资产（元） | 36,095,408,003.59 | 27,600,802,483.13 | 30.78% | 462,350,680.13 | ||||
| 归属于上市公司股东的所有者权益（元） | 4,067,549,714.22 | 3,436,899,048.89 | 18.35% | 454,683,111.34 | ||||
| 股本（股） | 1,158,540,051.00 | 1,158,540,051.00 | 0.00% | 250,041,847.00 | ||||
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 3.51 | 2.97 | 18.18% | 1.82 | ||||
| 2011年7-9月 | 比上年同期增减（%） | 2011年1-9月 | 比上年同期增减（%）（与调整后相比） | 2010年1-9月 （调整前） | ||||
| 营业总收入（元） | 2,615,759,730.11 | 368.49% | 5,267,105,416.82 | 97.61% | 469,434.48 | |||
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | 404,368,190.62 | 1,190.09% | 630,650,665.33 | 121.19% | 15,763,601.16 | |||
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | - | - | -2,420,899,509.66 | -30.46% | -5,259,473.04 | |||
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | - | - | -2.09 | -30.46% | -0.02 | |||
| 基本每股收益（元/股） | 0.349 | 1,192.59% | 0.544 | 121.14% | 0.063 | |||
| 稀释每股收益（元/股） | 0.349 | 1,192.59% | 0.544 | 121.14% | 0.063 | |||
| 加权平均净资产收益率（%） | 10.46% | 862.10% | 16.81% | 78.33% | 3.53% | |||
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 10.25% | 851.38% | 16.23% | 83.49% | -0.39% | |||
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
| 非经常性损益项目 | 金额 | 附注（如适用） |
| 非流动资产处置损益 | 85,491.86 | |
| 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 | 1,156,835.00 | |
| 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 | 38,765,958.94 | |
| 其他符合非经常性损益定义的损益项目 | -10,886,523.93 | |
| 所得税影响额 | -7,280,440.47 | |
| 少数股东权益影响额 | -13,168.20 | |
| 合计 | 21,828,153.20 | - |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 8,555 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 重庆渝富资产经营管理有限公司 | 45,081,847 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－富国天惠精选成长混合型证券投资基金（ＬＯＦ | 11,900,133 | 人民币普通股 |
| 中国农业银行－国泰金牛创新成长股票型证券投资基金 | 6,624,141 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－嘉实策略增长混合型证券投资基金 | 6,000,044 | 人民币普通股 |
| 中国农业银行－长盛同德主题增长股票型证券投资基金 | 4,946,665 | 人民币普通股 |
| 中国银行－嘉实研究精选股票型证券投资基金 | 4,885,316 | 人民币普通股 |
| 交通银行－国泰金鹰增长证券投资基金 | 4,798,246 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－上投摩根内需动力股票型证券投资基金 | 4,684,700 | 人民币普通股 |
| 中国建设银行－富国天博创新主题股票型证券投资基金 | 4,066,800 | 人民币普通股 |
| 海通－中行－富通银行 | 4,039,832 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
单位：元
| 项目 | 2011年9月30日 | 2010年12月31日 | 变动幅度 | 原因分析 |
| 应收账款 | 181,409,170.70 | 123,365,186.08 | 47.05% | 园林公司销售规模增加，应收款项增加 |
| 预付款项 | 2,601,708,055.89 | 371,031,229.16 | 601.21% | 预付的土地款增加 |
| 其他应收款 | 1,481,508,135.79 | 1,068,812,321.49 | 38.61% | 往来款增加 |
| 其他流动资产 | 1,516,016,944.68 | 760,062,504.00 | 99.46% | 预缴税金增加 |
| 递延所得税资产 | 84,594,549.53 | 55,725,944.70 | 51.80% | 可转回的可抵扣暂时性差异及可弥补亏损增加 |
| 应付票据 | 515,624,424.33 | 5,934,435.00 | 8588.69% | 开具的应付票据增加 |
| 应付账款 | 2,210,018,279.19 | 1,382,140,469.85 | 59.90% | 开工项目增加以及工程、材料设备款等应付款增加 |
| 应交税费 | 412,468,058.55 | 251,288,811.42 | 64.14% | 应交税费增加 |
| 其他应付款 | 1,484,048,926.54 | 392,469,406.64 | 278.13% | 项目应付款增加 |
| 一年内到期的非流动负债 | 457,800,000.00 | 334,800,000.00 | 36.74% | 长期借款转入 |
| 其他非流动负债 | 5,033,550,000.00 | 3,305,660,000.00 | 52.27% | 信托借款增加 |
| 少数股东权益 | 206,189,824.03 | 9,175,190.04 | 2147.25% | 引入少数股东 |
| 项目 | 2011年1-9月 | 2010年1-9月 | 变动幅度 | 原因分析 |
| 营业收入 | 5,267,105,416.82 | 2,665,439,430.76 | 97.61% | 结算面积增加 |
| 营业成本 | 3,450,309,329.08 | 1,876,053,623.75 | 83.91% | 结算面积增加 |
| 营业税金及附加 | 379,474,031.78 | 172,196,525.19 | 120.37% | 结算面积增加 |
| 销售费用 | 277,014,995.43 | 169,024,711.75 | 63.89% | 公司销售规模增加 |
| 管理费用 | 297,609,529.33 | 138,608,245.30 | 114.71% | 公司快速发展，新公司增加以及人员增加所致 |
| 所得税费用 | 243,421,372.33 | 43,575,009.59 | 458.63% | 利润总额增加 |
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
3.2.1 非标意见情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.4 其他
√ 适用 □ 不适用
1、公司新增股份吸收合并金科集团之重大资产重组，于2011年5月27日获中国证监会核准文件，公司迅速开展重组实施工作，于2011年7月末完成资产移交，本次新增908,498,204股股份于2011年8月23日上市，公司成功转型为房地产开发企业。
2、经2011年6月30日召开的公司2011年第一次临时股东大会审议通过，公司名称变更为“金科地产集团股份有限公司”；经深圳证券交易所核准，自2011年8月23日起本公司股票交易撤销其他特别处理，公司证券简称由“ST东源”变更为“金科股份”。
3、因公司部分董事、监事、高管辞去相应职务，于2011年9月19日召开的公司第八届董事会第五次会议选举罗利成先生、蒋思海先生为第八届董事会副主席，聘任黄红云先生为公司总裁、聘任罗利成先生为公司执行总裁、聘任宗书声先生、何立为先生、李战洪先生、李华先生、陈昌凤女士、陈文献先生为副总裁，其中李华先生兼任财务负责人；2011年10月10日召开的公司2011年第二次临时股东大会补选何立为先生、李宇航先生为公司第八届董事会董事；经公司职工于2011年9月19日民主选举，决定由何文权先生担任公司第八届监事会职工代表监事。
4、公司1-9月累计实现销售面积137.91万平方米，实现销售金额98.05亿元，分别同比增长17.17%和23.87%；新增项目7个，建筑面积为252.18万平方米；截止9月末，公司在建及未开工建筑面积为986.75万平方米。
5、截止本报告日，公司委托中国民生银行重庆南坪支行向九龙园公司提供委托贷款1.5亿元正常履约中，1-9月公司实现收益907.41万元。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项
√ 适用 □ 不适用
| 承诺事项 | 承诺人 | 承诺内容 | 履行情况 |
| 股改承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 重大资产重组时所作承诺 | 金科投资、黄红云、陶虹遐 | 如出现原补偿协议约定需由金科投资、黄红云、陶虹遐补足利润差额的情形时，金科投资、黄红云、陶虹遐同意由ST东源以人民币1.00元总价回购本次吸收合并中的金科投资、黄红云、陶虹遐持有的部分新增股份并予以注销。 在利润补偿期间届满后，ST东源将聘请具备相关资质的独立第三方专业机构对金科集团全体股东拥有的金科集团100%权益进行减值测试，如果减值额占金科集团全体股东持有的金科集团100%权益作价的比例大于补偿股份数量总数占认购股份总数的比例，则我们应另行补偿股份。 | 截至目前，不存在违背该承诺的情形。该承诺正在履行期内。 |
| 金科投资、黄红云、陶虹遐 | 2009年10月31日，出具《过渡期经营亏损弥补承诺函》：在《吸收合并协议》约定的过渡期结束后2月内，由ST东源聘请具有相应资质的会计师事务所对金科集团过渡期内损益情况进行专项审计。若金科集团在过渡期内发生经营亏损，金科投资、黄红云及陶虹遐将在该专项审计报告出具之日起30日内以现金方式向ST东源全额弥补亏损，亏损额以该专项审计报告确定的数据为准。 | 京都天华会计师事务所出具的《重庆市金科实业（集团）有限公司2009年5月至2011年8月过渡期损益审计报告》显示，在过渡期内原金科集团未发生经营亏损。 | |
| 金科集团的26名股东（其中部分股东现为本公司董事、高管） | 3、2009年12月10日，金科集团股东中的蒋思海、宗书声、夏雪、聂铭、傅孝文、李战洪、罗利成、陈昌凤、陈红、重庆成长投资有限公司、重庆展宏投资有限公司出具《关于新增股份限制流通或转让的补充承诺》：我们以其拥有的金科集团权益折为的ST东源本次新增股份，自本次新增股份上市之日起36个月内不得转让。限售期届满后，股份的转让按中国证监会及深圳证券交易所有关规定执行。 4、2009年7月10日，黄一峰出具了《承诺函》，承诺如下：本次购入12,200股ST东源股票自买入之日起至本次新增股份发行结束之日止以及自本次新增股份上市之日起36个月内不会转让，限售期届满后，转让之后的所得收益归上市公司所有。 | 截至目前，不存在违背该承诺的情形。该承诺正在履行期内。 |
| 金科投资、黄红云、陶虹遐 | 只要我们仍直接或间接对上市公司拥有控制权或重大影响，我们及我们的全资子公司、控股子公司或我们拥有实际控制权或重大影响的其他公司将不会从事任何与上市公司目前或未来所从事的业务发生或可能发生竞争的业务。 如我们及我们的全资子公司、控股子公司或我们拥有实际控制权或重大影响的其他公司现有经营活动可能在将来与上市公司发生同业竞争或与上市公司发生利益冲突，我们将放弃或将促使我们之全资子公司、控股子公司或我们拥有实际控制权或重大影响的其他公司无条件放弃可能发生同业竞争的业务，或将我们之全资子公司、控股子公司或我们拥有实际控制权或重大影响的其他公司以公平、公允的市场交易价格，在适当时机全部注入上市公司。 | 截至目前，不存在违背该承诺的情形。 | |
| 金科投资、黄红云、陶虹遐及一致行动人黄斯诗、黄一峰、王小琴、王天碧、黄星顺、黄晴、黄净、陶建 | 2009年10月31日，出具了《收购人避免同业竞争、保持被收购公司经营独立性等的说明》，作为收购人作出如下承诺： 1、保证上市公司独立性：包括保证收购人与上市公司之间的人员独立、资产独立完整、财务独立、机构独立、业务独立。2、减少和规范关联交易：保证交易公平、公允，维护上市公司的合法权益，并根据法律、行政法规、中国证监会及交易所的有关规定和公司章程，履行相应的审议程序并及时予以披露。3、回避同业竞争：只要收购人仍直接或间接对上市公司拥有控制权或重大影响，收购人及收购人的全资子公司、控股子公司或收购人拥有实际控制权或重大影响的其他公司将不会从事任何与上市公司目前或未来所从事的业务发生或可能发生竞争的业务。如收购人及收购人的全资子公司、控股子公司或收购人拥有实际控制权或重大影响的其他公司现有经营活动可能在将来与上市公司发生同业竞争或与上市公司发生利益冲突，收购人将放弃或将促使收购人之全资子公司、控股子公司或收购人拥有实际控制权或重大影响的其他公司无条件放弃可能发生同业竞争的业务，或将收购人之全资子公司、控股子公司或收购人拥有实际控制权或重大影响的其他公司以公平、公允的市场交易价格，在适当时机全部注入上市公司。 | 截至目前，不存在违背该承诺的情形。 | |
| 金科投资、黄红云、陶虹遐 | 我们及我们的全资子公司、控股子公司或我们拥有实际控制权或重大影响的其他公司与上市公司进行关联交易均将遵循平等、自愿、等价、有偿的原则，保证交易公平、公允，维护上市公司的合法权益，并根据法律、行政法规、中国证监会及交易所的有关规定和公司章程，履行相应的审议程序并及时予以披露。 2、2009年12月10日，金科投资、黄红云和陶虹遐出具了《关于降低关联交易比例的承诺函》，承诺如下：ST东源吸收合并金科集团完成后，金科投资、黄红云、陶虹遐夫妇将严格遵守ST东源《公司章程》和《关联交易管理制度》的规定，ST东源新增日常关联交易比例2010年不超过15%，并在此基础上逐年降低。 | 截至目前，不存在违背该承诺的形。 | |
| 金科投资 | 2009年7月13日，出具了《承诺函》：在本次吸收合并中，金科投资将向除承诺放弃现金选择权的重庆渝富、金科投资外的公司其他股东提供一项现金选择权，享有现金选择权的公司股东决定全部或部分行使该项权利的，由金科投资支付现金对价后收购该等股东转让的股份。现金选择权价格与本次交易新增股份价格相同，即5.18元/股。 | 本次现金选择权已于2011年6月实施完毕，未有股东行使现金选择权。 | |
| 金科集团、ST东源 | 2009年7月13日，根据《公司法》的规定：公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。公司和金科集团承诺履行债权人通知及公告程序。 | ST东源、金科集团分别于规定期限内履行通知及公告义务，未有债权人要求公司和金科集团清偿债务或者提供相应的担保。 | |
| 金科投资、黄红云、陶虹遐、黄一峰、王小琴、王天碧、黄晴、黄净、黄星顺 | 1、2009年12月10日，黄氏家族成员出具了《关于依法缴税的承诺函》：我们将按照《中华人民共和国个人所得税法》的规定，就金科集团历次股权转让中所获得的收益依法缴纳个人所得税，所有与此相关的责任均由我们承担。 2、2009年12月10日，金科投资出具了《关于依法缴税的承诺函》：就转让金科集团股权所获得的收益，将依法在2009年所得税汇算清缴时缴纳企业所得税。 | 已依法履行完毕。 | |
| 金科投资、黄红云、陶虹遐 | 2009年10月31日，出具了《关于承担税务风险的承诺函》：如金科集团及下属所有子公司因本次吸收合并前的事项(包括无法律、行政法规依据的税收优惠)发生财务报表外（以2009年4月30日经审计的财务报表为准）的任何税务补缴事项，我们将在税务机关出具税务补缴通知书/决定书后10日内无条件地连带承担金科集团及下属所有子公司应补缴的税款及因此产生的所有相关费用。 | 截至目前，不存在违背该承诺的情形。 | |
| 金科投资、黄红云、陶虹遐 | 2009年10月31日，出具了《关于应收重庆嘉溢华科技实业有限公司的款项发生回收风险之承诺》：若届时金科集团无法收回或不能足额收回该30，000万元其他应收款项（土地整治款），则所造成的损失及相关费用由金科投资、黄红云、陶虹遐无条件地连带承担。 | 截至目前，不存在违背该承诺的情形。 | |
| 金科投资、黄红云、陶虹遐 | 2009年10月31日，出具了《对未了结诉讼导致金科集团净资产减少进行弥补的承诺函》：如金科集团及其子公司未了结的诉讼导致本次交易金科集团净资产（以2009年4月30日经审计的金科集团合并会计报表为准）减少的，则由我们向上市公司以现金方式予以补足。 | 截至目前，不存在违背该承诺的情形。 | |
| 金科集团 | 2009年7月10日，出具《承诺函》：截至2009年7月10日，重庆市金科实业（集团）有限公司已经清理完毕所有的关联方资金占用、关联方担保及抵押事项，目前不存在应披露而未披露的关联方资金占用、关联方担保及抵押事项。同时承诺自本承诺函出具后，不再发生一切非经营性业务往来的关联方资金占用、关联方担保及抵押事宜。 | 截至目前，不存在违背该承诺的情形。 | |
| 金科投资 | 2009年7月10日，出具《承诺函》：截至2009年7月10日，重庆市金科投资有限公司目前不存在应披露而未披露的占用重庆市金科实业（集团）有限公司及其控股子公司的资金、资产事项。同时承诺自本承诺函出具后，不与重庆市金科实业（集团）有限公司及其控股子公司发生一切非经营性业务往来的资金占用、担保及抵押事宜。 | 截至目前，不存在违背该承诺的情形。 | |
| 金科投资、黄红云、陶虹遐 | 2009年7月13日，出具《承诺函》：如发生本次吸收合并前财务报表外的补税事项， 重庆市金科投资有限公司、黄红云、陶虹遐将共同承担应补缴相应的税款及费用。 | 截至目前，不存在违背该承诺的情形。 | |
| 金科投资、黄红云、陶虹遐 | 2009年7月13日，出具《关于保证“五独立”的承诺函》：作为上市公司控股股东和实际控制人期间，与上市公司在人员、资产、财务、机构、业务等方面相互独立。 | 截至目前，不存在违背该承诺的情形。 | |
| 金科投资、黄红云、陶虹遐、黄斯诗、黄一峰、王小琴、王天碧、黄星顺、黄晴、黄净、陶建 | 2009年12月10日，出具《关于完善公司治理的承诺函》：本次交易完成后，除黄红云以外，承诺人中的其他人员均不会在ST东源担任董事、监事或高级管理人员。承诺人将严格遵守ST东源《公司章程》、《股东大会议事规则》、《关联交易管理制度》等制度的规定，并依照《公司法》等法律、法规的规定行使股东权利、履行股东义务，促使ST东源不断完善公司治理架构。 | 截至目前，不存在违背该承诺的情形。 | |
| 发行时所作承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 其他承诺（含追加承诺） | 无 | 无 | 无 |
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
| 接待时间 | 接待地点 | 接待方式 | 接待对象 | 谈论的主要内容及提供的资料 |
| 2011年01月01日09月30日 | 公司 | 电话沟通 | 公众投资者 | 问询关于公司经营情况以及重组进展情况，公司均按《信息披露管理制度》等相关规定，均予以认真答复。 |
| 2011年09月14日 | 公司 | 实地调研 | 申银万国研究员 | 了解公司战略发展及生产经营情况，公司按《信息披露管理制度》等相关规定，予以认真答复，未提供书面资料。 |
| 2011年09月14日 | 公司 | 实地调研 | 嘉实基金研究员 | 了解公司战略发展及生产经营情况，公司按《信息披露管理制度》等相关规定，予以认真答复，未提供书面资料。 |
3.6 衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2010-051号
金科地产集团股份有限公司关于举行
投资者网上集体接待日活动的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）将于2011年11月4日（星期五）下午15：00-17：00点举行投资者网上集体接待日活动，现将有关事项公告如下：
本次投资者网上集体接待日活动将在深圳证券信息有限责任公司提供的网上平台采取网络远程的方式举行，投资者可以登录“重庆上市公司投资者关系互动平台”（http://irm.p5w.net/dqhd/chongqing/index.html）参与公司本次网上投资者集体接待日活动。
公司出席本次网上投资者集体接待日活动的人员有：公司董事、副总裁宗书声先生，副总裁兼财务负责人李华先生，董事会秘书刘忠海先生。
欢迎广大投资者积极参与！
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○一一年十月二十八日
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2011-052号
金科地产集团股份有限公司
关于监事辞职的公告
本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
本公司监事会于2011年10月25日收到本公司监事周杨梅女士书面辞职申请，称因工作原因，自愿申请辞去本公司第八届监事会监事职务。
本公司监事会现由3名监事组成，根据本公司章程的相关规定，监事在任期内辞职导致监事会成员低于法定人数3名的，在选举出的新任监事就任前，原监事仍应依照法律、行政法规和公司章程的规定，履行监事职务，即上述人员的辞职申请在新任监事当选后方才生效。
监事会对周杨梅女士担任本公司职工监事期间所开展的工作，表示衷心感谢。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
监 事 会
二○一一年十月二十八日
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2011-053号
金科地产集团股份有限公司
第八届董事会第六次会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
金科地产集团股份有限公司（以下称“公司”）于2011年10月25日以专人递送、电话、传真、电子邮件等的方式发出关于召开公司第八届董事会六次会议的通知，会议于2011年10月28日以通讯表决方式召开。本次会议由公司董事会主席黄红云先生召集并主持，应到董事9人，实到董事9人，公司监事、高管列席了会议。本次会议的召集、召开和表决程序符合有关法律、法规和公司《章程》的规定，会议形成的决议合法有效。本次会议通过如下决议：
一、审议通过《关于会计估计变更的议案》
鉴于公司新增股份吸收合并原重庆市金科实业（集团）有限公司（以下简称原金科集团）的重组实施已经完成，并更名为金科地产集团股份有限公司，本公司原披露并执行的应收款项、固定资产等会计估计因本次重组发生变更并作相应修订。根据《深圳证券交易所信息披露业务备忘录第28号—会计政策及会计估计变更》以及《企业会计准则》的相关规定，上述会计估计的变更采用未来适用法进行会计处理。本次会计估计变更无需对已披露的财务报告进行追溯调整，因此不会对公司已披露的财务报表产生影响。
董事会认为本次会计估计变更，是由于公司新增股份吸收合并原金科集团已实施完毕，已成功转型为房地产开发企业，公司主营业务、资产等均已发生根本性变化，属于正常的会计估计变更，能够更准确、真实地反映公司财务状况，财务会计信息更客观、真实和公允。董事会同意本次会计估计变更。
根据有关规定，该议案不需提交股东大会审议。
本议案内容详见本公告同日披露的《关于会计估计变更以及前期会计差错更正的公告》。
表决情况：9票同意，0票反对，0票弃权；表决结果：通过。
二、审议通过《关于前期会计差错更正的议案》
根据《企业会计准则第28号-会计政策、会计估计变更及差错更正》、《公开发行证券的公司信息披露编报规则第19号-财务信息的更正及相关披露》的规定要求，公司对前期会计差错予以更正。
根据中国证监会会计部的文件精神，信托公司对于项目公司的出资从实质上应视为债权性投资，原金科集团对信托公司投入的资金应列示为负债，在编制上市公司合并报表时，应按照100%的比例确认项目公司归属于母公司的净利润和所有者权益。据此对原金科集团的相关财务报表数据进行了会计差错更正。会计差错更正事项对原金科集团2010年度及2010年12月31日合并报表主要会计数据影响如下（单位：元）：
| 科目 | 调整前 | 调整数 | 调整后 |
| 资本公积 | 1,656,890,844.57 | -965,430,168.38 | 691,460,676.19 |
| 未分配利润 | 2,065,831,657.95 | -4,540,984.40 | 2,061,290,673.55 |
| 少数股东权益 | 2,444,864,037.26 | -2,435,688,847.22 | 9,175,190.04 |
| 归属于母公司所有者权益合计 | 3,944,102,212.56 | -969,971,152.78 | 2,974,131,059.78 |
| 少数股东损益 | -5,365,794.36 | 4,540,984.40 | -824,809.96 |
| 归属于母公司股东的净利润 | 804,387,391.23 | -4,540,984.40 | 799,846,406.83 |
| 其他流动资产 | 860,062,504.00 | 100,000,000.00 | 760,062,504.00 |
| 其他非流动负债 | 3,305,660,000.00 | 3,305,660,000.00 |
京都天华会计师事务所有限公司已对上述会计差错更正事项在《重庆市金科实业（集团）有限公司2009年5月至2011年8月过渡期损益审计报告》进行了会计差错更正说明。
董事会认为公司依据中国证监会相关文件对上述会计差错的调整是恰当的，有助于提高公司会计信息质量，真实、客观的反映公司财务状况。
本议案内容详见本公告同日披露的《关于会计估计变更以及前期会计差错更正的公告》。
表决情况：9票同意，0票反对，0票弃权；表决结果：通过。
三、审议通过《重庆市金科实业（集团）有限公司2009年5月至2011年8月过渡期损益审计报告》
据审计报告显示，2009年5月-12月，原金科集团实现净利润为329,087,132.40元，2010年1-12月为799,021,596.87元，2011年1-8月为 383,623,995.29 元，即在过渡期内原金科集团未发生经营亏损。
本议案内容详见本公告同日披露的《关于重组过渡期损益承诺履行情况的公告》。
表决情况：9票同意，0票反对，0票弃权；表决结果：通过。
四、审议通过《公司2011年第三季度报告全文及正文》
本议案内容详见本公告同日披露的《公司2011年第三季度报告全文》、《公司2011年第三季度报告正文》。
表决情况：9票同意，0票反对，0票弃权；表决结果：通过。
五、审议通过《关于召开公司2011年第三次临时股东大会的议案》
董事会拟召集公司2011年第三次临时股东大会，会议将采用现场投票方式召开。会议时间将另行通知。
表决情况：9票同意，0票反对，0票弃权；表决结果：通过。
公司独立董事对上述第一、二项议案发表了同意的独立意见，详见本公告同日披露的《公司独立董事关于第八届董事会第六次会议相关事项的独立意见》。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○一一年十月二十八日
金科地产集团股份有限公司独立董事关于
第八届董事会第六次会议相关事项的独立意见
金科地产集团股份有限公司（以下称“公司”）于2011年10月28日召开了第八届董事会第六次会议，审议并通过了会计估计变更、前期会计差错更正等相关议案。作为公司的独立董事，我们依照《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《深交所股票上市规则》、《深交所主板上市公司规范运作指引》和《公司章程》等相关规定，发表独立意见如下：
鉴于公司新增股份吸收合并原重庆市金科实业（集团）有限公司（以下简称原金科集团）的重组实施已经完成，并更名为金科地产集团股份有限公司，本公司原披露并执行的应收款项、固定资产等会计估计因本次重组发生变更并作相应修订。根据《深圳证券交易所信息披露业务备忘录第28号—会计政策及会计估计变更》以及《企业会计准则》的相关规定，上述会计估计的变更采用未来适用法进行会计处理。本次会计估计变更无需对已披露的财务报告进行追溯调整，因此不会对公司已披露的财务报表产生影响。
根据中国证监会会计部的文件精神，信托公司对于项目公司的出资从实质上应视为债权性投资，原金科集团对信托公司投入的资金应列示为负债，在编制上市公司合并报表时，应按照100%的比例确认项目公司归属于母公司的净利润和所有者权益。据此对原金科集团的相关财务报表数据进行了会计差错更正。会计差错更正事项对原金科集团2010年度及2010年12月31日合并报表主要会计数据影响如下（单位：元）：
| 科目 | 调整前 | 调整数 | 调整后 |
| 资本公积 | 1,656,890,844.57 | -965,430,168.38 | 691,460,676.19 |
| 未分配利润 | 2,065,831,657.95 | -4,540,984.40 | 2,061,290,673.55 |
| 少数股东权益 | 2,444,864,037.26 | -2,435,688,847.22 | 9,175,190.04 |
| 归属于母公司所有者权益合计 | 3,944,102,212.56 | -969,971,152.78 | 2,974,131,059.78 |
| 少数股东损益 | -5,365,794.36 | 4,540,984.40 | -824,809.96 |
| 归属于母公司股东的净利润 | 804,387,391.23 | -4,540,984.40 | 799,846,406.83 |
| 其他流动资产 | 860,062,504.00 | 100,000,000.00 | 760,062,504.00 |
| 其他非流动负债 | 3,305,660,000.00 | 3,305,660,000.00 |
京都天华会计师事务所有限公司已对上述会计差错更正事项在《重庆市金科实业（集团）有限公司2009年5月至2011年8月过渡期损益审计报告》进行了会计差错更正说明，公司董事会将向投资者披露上述前期会计差错更正的风险提示。
我们认真审阅了相关资料，认为公司此次对相关会计估计进行上述变更，符合国家相关法律法规的规定和要求，董事会审议、表决程序符合《公司法》及《公司章程》的规定，变更后的会计估计能够更真实、准确地反映公司财务状况，同意本次会计估计变更；公司本次会计差错更正是根据监管部门的相关文件，按实质重于形式的原则所进行的，追溯调整符合有关程序，公司董事会已对上述情况进行了专项说明，该专项说明客观、真实地反映了以前年度公司会计差错调整情况，同意做上述会计差错更正。
特此意见
独立董事：陈兴述、刘斌、袁小彬
二○一一年十月二十八日
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2011-054号
金科地产集团股份有限公司第八届
监事会第四次会议决议公告
本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
金科地产集团股份有限公司（以下称“公司”）于2011年10月25日以专人递送、传真、电子邮件等方式发出关于召开公司第八届监事会第四次会议的通知。会议于2011年10月28日以通讯表决方式召开，应到监事3人，实到监事3 人，会议由监事会主席陈显伦先生召集并主持。会议的召集、召开和表决程序符合有关法律、法规和公司《章程》的规定，会议形成的决议合法有效。本次监事会会议通过如下决议：
一、审议通过《关于增补监事的议案》
公司第八届监事会于2011年10月25日收到本公司监事会周杨梅女士书面辞职申请，称因工作原因，自愿辞去本公司第八届监事会监事职务。本公司监事会现由3名监事组成，根据本公司章程的相关规定，监事在任期内辞职导致监事会成员低于法定人数3名的，在选举出的新任监事就任前，原监事仍应依照法律、行政法规和公司章程的规定，履行监事职务。按照相关法律、法规、规定和公司章程的要求，公司股东红星家具集团有限公司向公司第八届监事会提名潘平先生为由股东代表出任的监事候选人，公司股东深圳市君丰渝地投资合伙企业（有限合伙）向公司第八届监事会提名王挺先生为由股东代表出任的监事候选人。
同意将潘平先生、王挺先生作为公司第八届监事会由股东代表出任的监事候选人，提请股东大会选举上述人员为公司第八届监事会监事，任期与第八届监事会任期相同。自股东大会审议通过本议案之日起生效。
周杨梅女士辞去公司第八届监事会监事职务，自公司股东大会选举出的新任监事就任时生效。
相关候选人简历附后。
表决情况：3票同意，0票反对，0票弃权，表决结果：通过。
二、审议通过《关于会计估计变更的议案》
鉴于公司新增股份吸收合并原重庆市金科实业（集团）有限公司（以下简称原金科集团）的重组实施已经完成，并更名为金科地产集团股份有限公司，本公司原披露并执行的应收款项、固定资产等会计估计因本次重组发生变更并作相应修订。根据《深圳证券交易所信息披露业务备忘录第28号—会计政策及会计估计变更》以及《企业会计准则》的相关规定，上述会计估计的变更采用未来适用法进行会计处理。本次会计估计变更无需对已披露的财务报告进行追溯调整，因此不会对公司已披露的财务报表产生影响。
监事会认为本次会计估计变更重大资产重组完成后的会计估计正常变更，更符合公司重组后的实际情况，能够更准确、真实地反映公司财务状况，变更程序符合相关规定，监事会同意本次会计估计变更。
本议案内容详见本公告同日披露的《关于会计估计变更以及前期会计差错更正的公告》。
表决情况：3票同意，0票反对，0票弃权；表决结果：通过。
三、审议通过《关于会计差错更正的议案》
根据《企业会计准则第28号-会计政策、会计估计变更及差错更正》、《公开发行证券的公司信息披露编报规则第19号-财务信息的更正及相关披露》的规定要求，公司对前期会计差错予以更正。
根据中国证监会会计部的文件精神，信托公司对于项目公司的出资从实质上应视为债权性投资，原金科集团对信托公司投入的资金应列示为负债，在编制上市公司合并报表时，应按照100%的比例确认项目公司归属于母公司的净利润和所有者权益。据此对原金科集团的相关财务报表数据进行了会计差错更正。会计差错更正事项对原金科集团2010年度及2010年12月31日合并报表主要会计数据影响如下（单位：元）：
| 科目 | 调整前 | 调整数 | 调整后 |
| 资本公积 | 1,656,890,844.57 | -965,430,168.38 | 691,460,676.19 |
| 未分配利润 | 2,065,831,657.95 | -4,540,984.40 | 2,061,290,673.55 |
| 少数股东权益 | 2,444,864,037.26 | -2,435,688,847.22 | 9,175,190.04 |
| 归属于母公司所有者权益合计 | 3,944,102,212.56 | -969,971,152.78 | 2,974,131,059.78 |
| 少数股东损益 | -5,365,794.36 | 4,540,984.40 | -824,809.96 |
| 归属于母公司股东的净利润 | 804,387,391.23 | -4,540,984.40 | 799,846,406.83 |
| 其他流动资产 | 860,062,504.00 | 100,000,000.00 | 760,062,504.00 |
| 其他非流动负债 | 3,305,660,000.00 | 3,305,660,000.00 |
京都天华会计师事务所有限公司已对上述会计差错更正事项在《重庆市金科实业（集团）有限公司2009年5月至2011年8月过渡期损益审计报告》进行了会计差错更正说明，公司董事会将向投资者披露上述前期会计差错更正的风险提示。
监事会认为公司依据中国证监会相关文件对上述会计差错的调整是恰当的，有助于提高公司会计信息质量，真实、客观的反映公司财务状况。
本议案内容详见本公告同日披露的《关于会计估计变更以及前期会计差错更正的公告》。
表决情况：【3】票同意，【0】票反对，【0】票弃权；表决结果：通过。
四、审议通过《重庆市金科实业（集团）有限公司2009年5月至2011年8月过渡期损益审计报告》
据审计报告显示，2009年5月-12月，原金科集团实现净利润为329,087,132.40元，2010年1-12月为799,021,596.87元，2011年1-8月为 383,623,995.29 元，即在过渡期内原金科集团未发生经营亏损。
本议案内容详见本公告同日披露的《关于重组过渡期损益承诺履行情况的公告》。
表决情况：【3】票同意，【0】票反对，【0】票弃权；表决结果：通过。
五、审议通过《公司2011年第三季度报告全文及正文》
同意通过《公司2011年第三季度报告全文》、《公司2011年第三季度报告正文》，并同意发表《公司第八届监事会对公司2011年第三季度报告的审核意见》
表决情况：【3】票同意，【0】票反对，【0】票弃权；表决结果：通过。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
监 事 会
二○一一年十月二十八日
附：监事候选人简历
1、潘平先生：1956年1月出生，研究生，曾任江苏无锡商场、无锡商业大厦党委书记、总经理，江苏无锡崇安区副区长，原重庆市金科实业（集团）有限公司董事，现任红星家具集团有限公司高级副总裁。
潘平先生未持有本公司股票，与本公司及其控股股东不存在关联关系。截止目前，潘平先生不存在受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所惩戒的情况。
2、王挺先生：1971年5月出生，硕士，曾任杭州意达进出口有限公司董事长，原重庆市金科实业（集团）有限公司董事，现任深圳市君丰渝地投资合伙企业，执行合伙人。
王挺先生未持有本公司股票，与本公司及其控股股东不存在关联关系。截止目前，王挺先生不存在受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所惩戒的情况。
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2010-055号
金科地产集团股份有限公司关于重组
过渡期损益承诺履行情况的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
根据金科地产集团股份有限公司（以下简称“本公司”）的控股股东重庆市金科投资有限公司、本公司实际控制人黄红云、陶虹遐夫妇在本公司新增股份吸引合并重庆市金科实业（集团）有限公司（以下简称“原金科集团”）重大资产重组中出具的《过渡期经营亏损弥补承诺函》，《吸收合并协议》约定的过渡期结束后2月内，由本公司聘请具有相应资质的会计师事务所对原金科集团过渡期内损益情况进行专项审计。若原金科集团在过渡期内发生经营亏损，金科投资、黄红云及陶虹遐将在该专项审计报告出具之日起30日内以现金方式向本公司全额弥补亏损，亏损额以该专项审计报告确定的数据为准。
根据上述承诺，本公司聘请京都天华会计师事务所有限公司对原金科集团在重组过渡期即2009年5月至2011年8月进行了专项审计，该事务所出具了《重庆市金科实业（集团）有限公司2009年5月至2011年8月过渡期损益审计报告》［京都天华审字（2011）第1382号］。据审计报告显示，2009年5月-12月， 金科集团实现净利润为329,087,132.40元，2010年1-12月为799,021,596.87元，2011年1-8月为383,623,995.29 元，即在过渡期内原金科集团未发生经营亏损。因此，金科投资、黄红云及陶虹遐该项承诺履行完毕。
备查文件：《重庆市金科实业（集团）有限公司2009年5月至2011年8月过渡期损益审计报告》［京都天华审字（2011）第1382号］。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○一一年十月二十八日
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2010-056号
金科地产集团股份有限公司关于会计估计
变更以及前期会计差错更正的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
根据《企业会计准则第28号-会计政策、会计估计变更及差错更正》、《公开发行证券的公司信息披露编报规则第19号-财务信息的更正及相关披露》等相关规定，金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第六次会议、第八届监事会第四次会议于2011年10月28日审议通过了关于公司会计估计变更以及前期会计差错更正事项，现将相关情况公告如下：
一、关于会计估计变更的情况
1、会计估计变更日期
2011年8月。
2、会计估计变更的原因
公司新增股份吸收合并重庆市金科实业（集团）有限公司（以下简称“原金科集团”）的重大资产重组于2011年8月实施完毕，并已更名为金科地产集团股份有限公司，公司原披露并执行的会计估计因重组而发生变更并作相应修订。
3、会计估计变更内容
| 附注序号 | 会计估计变更前 | 会计估计变更后 |
| 10、应收款项 | 单项金额重大的判断依据或金额标准：期末余额达到400万元（含400万元）以上的应收款项为单项金额重大的应收款项。 | 单项金额重大的判断依据或金额标准：期末余额达到1,000万元（含1,000万元）以上的应收款项为单项金额重大的应收款项。 |
| 按组合计提坏账准备应收款项， | 无风险组合确定组合的依据为保证金等无收回风险，不计提坏账。 个别认定组合确定组合的依据为款项性质，个别确定计提比例。 | |
| 应收账款、其他应收款2-3年计提比例为10% | 应收账款、其他应收款2-3年计提比例为20% | |
| 应收账款、其他应收款3-5年计提比例为15% | 应收账款、其他应收款3-5年计提比例为50% | |
| 应收账款、其他应收款5年以上计提比例为50% | 应收账款、其他应收款5年以上计提比例为100% | |
| 14、固定资产 | 办公管理设备：使用年限5年，年折旧率为19%，残值率5% 专业设备：使用年限5年，年折旧率为19%，残值率5% | 电子设备、其他设备、家具设备：使用年限5年，年折旧率为19%，残值率5% 专业设备：使用年限5年，年折旧率为19%，残值率5% |
3、本次会计估计变更对公司的影响
（1）根据《深圳证券交易所信息披露业务备忘录第28号—会计政策及会计估计变更》以及《企业会计准则》的相关规定，上述会计估计的变更采用未来适用法进行会计处理。
（2）本次会计估计变更无需对已披露的财务报告进行追溯调整，因此不会对公司已披露的财务报表产生影响。
二、关于前期会计差错更正的情况
1、会计差错事项的原因及性质说明
原金科集团2010年对信托公司投入的资金按法律形式、采用权益性投资方法进行相关会计处理。
中国证监会会计部于7月25日在《2010年上市公司执行企业会计准则监管报告》中指出：上市公司与第三方公司合资设立项目公司从事房地产开发等项目经营时，虽然上市公司和第三方公司从法律形式上均表现为对项目公司出资，但按照合同规定上市公司享有项目公司全部管理及经营决策权，第三方公司每年获得其出资额固定比例的投资回报，并且上市公司保证第三方公司最低收益金额及保证本金的收回。在此情况下，第三方公司对于项目公司的出资从实质上应视为债权性投资，在编制上市公司合并报表时，应按照100%的比例确认项目公司归属于母公司的净利润和所有者权益。
根据中国证监会会计部的文件精神，信托公司对于项目公司的出资从实质上应视为债权性投资，原金科集团对信托公司投入的资金应列示为负债，在编制上市公司合并报表时，应按照100%的比例确认项目公司归属于母公司的净利润和所有者权益。据此对原金科集团的相关财务报表数据进行了会计差错更正。
2、会计差错更正事项对公司财务状况和经营成果的影响
会计差错更正事项对原金科集团2010年度及2010年12月31日合并报表主要会计数据影响如下（单位：元）：
| 科目 | 调整前 | 调整数 | 调整后 |
| 资本公积 | 1,656,890,844.57 | -965,430,168.38 | 691,460,676.19 |
| 未分配利润 | 2,065,831,657.95 | -4,540,984.40 | 2,061,290,673.55 |
| 少数股东权益 | 2,444,864,037.26 | -2,435,688,847.22 | 9,175,190.04 |
| 归属于母公司所有者权益合计 | 3,944,102,212.56 | -969,971,152.78 | 2,974,131,059.78 |
| 少数股东损益 | -5,365,794.36 | 4,540,984.40 | -824,809.96 |
| 归属于母公司股东的净利润 | 804,387,391.23 | -4,540,984.40 | 799,846,406.83 |
| 其他流动资产 | 860,062,504.00 | 100,000,000.00 | 760,062,504.00 |
| 其他非流动负债 | 3,305,660,000.00 | 3,305,660,000.00 |
3、按照证监会计字[2004]1号《关于进一步提高上市公司财务信息披露质量的通知》、《公开发行证券的公司信息披露编报规则第19号—财务信息的更正及相关披露》相关要求，京都天华会计师事务所有限公司已对上述会计差错更正事项在《重庆市金科实业（集团）有限公司2009年5月至2011年8月过渡期损益审计报告》进行了会计差错更正说明。
三、审批程序
根据《企业会计准则第28号-会计政策、会计估计变更及差错更正》、《深圳证券交易所信息披露业务备忘录第28号—会计政策及会计估计变更》等有关规定，本次会计估计变更以及前期会计差错更正经公司第八届董事会第六次会议、第八届监事会第四次会议审议通过，独立董事对此发表了同意的独立意见。根据相关规定，本次会计估计变更以及前期会计差错更正不需要提交股东大会审议。
四、董事会关于会计估计变更、前期会计差错更正的说明
公司董事会认为本次会计估计变更，是由于公司新增股份吸收合并原金科集团实施完毕，已成功转型为房地产开发企业，公司主营业务、资产等均已发生根本性变化，属于正常的会计估计变更，变更后能够更准确、真实地反映公司财务状况，财务会计信息更客观、真实和公允。董事会同意本次会计估计变更。
董事会认为公司依据中国证监会相关文件对上述会计差错的调整是恰当的，有助于提高公司会计信息质量，真实、客观的反映公司财务状况，同意做出上述会计差错更正。
五、监事会关于会计估计变更、前期会计差错更正的意见
监事会认为本次会计估计变更是公司重大资产重组完成后的会计估计正常变更，更符合公司重组后的实际情况，能够更准确、真实地反映公司财务状况，变更程序符合相关规定，监事会同意本次会计估计变更。关于前期会计差错更正，监事会认为公司依据中国证监会相关文件对上述会计差错的调整是恰当的，有助于提高公司会计信息质量，真实、客观的反映公司财务状况，同意本次会计差错更正。
六、独立董事意见
公司独立董事认为公司此次对相关会计估计进行上述变更，符合国家相关法律法规的规定和要求，董事会审议、表决程序符合《公司法》及《公司章程》的规定，变更后的会计估计能够更真实、准确地反映公司财务状况，同意本次会计估计变更；公司上述会计差错更正是根据监管部门的相关文件，按实质重于形式的原则所进行的，追溯调整符合有关程序，公司董事会已对上述情况进行了专项说明，该专项说明客观、真实地反映了以前年度公司重大会计差错调整情况，同意做上述会计差错更正。
七、备查文件
1、公司第八届董事会第六次会议决议；
2、公司第八届监事会第四次会议决议；
3、独立董事关于第八届董事会第六次会议相关事项的独立意见。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○一一年十月二十八日
证券代码：000656 证券简称：金科股份 公告编号：2011-057
金科地产集团股份有限公司
2011年第三季度报告