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证券代码：000002、200002 证券简称：万科A、万科B 公告编号：〈万〉2012-002

万科企业股份有限公司

关于万科置业为太荣有限公司

提供融资担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、担保情况概述

公司之全资子公司太荣有限公司为满足自身业务投资经营需要，向中国银行（香港）借款人民币2.0678亿元，公司之全资子公司万科置业地产（香港）有限公司（“万科置业”）为有关借款提供连带责任担保，担保金额为2.0678亿元。

万科置业董事会以3票赞成、0票反对、0票弃权通过了有关事项。由于太荣有限公司资产负债率超过70%，有关担保经过万科置业股东会审议通过。

二、被担保人基本情况

公司名称：太荣有限公司

成立日期：2007年7月23日

注册地：香港

经营范围：投资

太荣有限公司为万科置业的全资子公司，截至2011年底，公司净资产-816.16元，总资产194.46元，2010年公司营业收入0元。该公司不存在担保、抵押、诉讼等或有事项。

三、担保协议的主要内容

太荣有限公司向中国银行（香港）借款人民币2.0678亿元，万科置业为有关借款全额提供连带责任担保，担保期限自借款协议主债务履行期限届满之日起2年止。

四、董事会意见

万科置业为太荣有限公司有关融资提供担保是为了满足太荣有限公司业务投资经营需要， 推动公司佛山金域华庭项目的开发。项目目前处于销售阶段，进展顺利，经营良好，太荣有限公司具有较强的偿债能力

有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120号）等相关规定。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截止2011年12月31日，公司担保余额136.84亿元，占公司2010年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为30.94%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额120.35亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为16.49亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。

特此公告。

万科企业股份有限公司董事会

二〇一二年一月十七日

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证券代码：000002、200002 证券简称：万科A、万科B 公告编号：〈万〉2012-003

万科企业股份有限公司

关于上海万科为嘉定菊园

（金色领域）一期项目

银行借款提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、担保情况概述

为满足公司嘉定菊园（金色领域）一期项目开发的需要，操作该项目的上海万之城房地产开发有限公司（“万之城”）向上海银行漕河泾支行借款人民币4亿元整，公司之全资子公司上海万科房地产有限公司（“上海万科”） 按股权比例为有关借款提供连带责任担保，担保金额为2亿元。

上海万科董事会以3票赞成、0票反对、0票弃权通过了有关事项。

二、被担保人基本情况

公司名称：上海万之城房地产开发有限公司

成立日期：2011年3月29日

注册地址：上海市嘉定区环城路2222号3幢210室

法定代表人：陈东彪

注册资本：人民币肆亿伍仟万元整

公司股东：上海万科房地产有限公司（持股50%），上海新城万嘉房地产有限公司（持股50%）

经营范围：房地产开发经营、物业管理、园林绿化工程、销售装潢材料、五金交电、水暖器材。（企业经营涉及行政许可证的，凭许可证经营）

万之城房地产主要财务状况如下：

单位：人民币万元

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三、担保协议的主要内容

万之城向上海银行漕河泾支行借款人民币4亿元，借款期限3年，上海万科为有关借款按股权比例提供全额50%连带责任担保，担保期限为借款人履行债务的期限届满之日起2年。

四、董事会意见

上海万科为万之城有关银行借款提供按公司股权比例的担保是为了加快嘉定菊园（金色领域）项目的开发。嘉定菊园项目目前处于施工阶段，进展顺利，经营良好，具有较强的偿债能力。在上海万科为万之城有关银行借款提供担保的同时，万之城的另一股东上海新城万嘉房地产有限公司也按股权比例为有关借款提供连带责任担保，担保行为公平对等。

有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120号）等相关规定。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截止2011年12月31日，公司担保余额136.84亿元，占公司2010年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为30.94%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额120.35亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为16.49亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。

特此公告。

万科企业股份有限公司

董事会

二〇一二年一月一十七日

	截止2011年7月31日	截止2011年12月31日
资产总额	117,768	134,159
负债总额	116,794	89,251
其中：银行贷款总额	-	-
流动负债总额	116,794	89,251
或有事项涉及的总额	-	-
净资产	974	44,908
营业收入	-	-
利润总额	-29	-112
净利润	-26	-92