滨江集团今或给“说法”
⊙记者 晓犁 ○编辑 祝建华
滨江集团自去年11月以来陷入了一件麻烦事:来自杭州新闻媒体官方微博的消息,公司开发建设的钱江新城滨江城市之星项目因违反规划超高,部分楼层的规划许可证被撤销。但此项诉讼未见公司披露。据悉,目前业主正讨要说法,受害居民则投诉要求依法拆除违章建筑。
昨日,记者与公司联系,公司证券办一位工作人员在了解了记者的要求后,承认公司存在此官司,并且公司方面败诉。但要了解详情则要求记者拟一份采访提纲,并答应回复或回电,从此就没了音讯。
记者翻阅滨江集团公开披露的信息看到,在2010年年报中,公司称报告期内城市之星项目处于主体施工阶段;同时,公司还表示期内城市之星连续三次开盘,共开盘486套,截至9月底已签订预售合同452套,销售率达到93%,再次在杭城创造了“逆势热销”的奇迹。
2011年一季报显示,公司与3家建筑装饰工程有限公司签订了滨江城市之星1#2#3#4#5#6#幕墙安装工程施工合同,总计金额为1.11亿元。2011年半年报显示,城市之星项目处于室内装修和外墙施工阶段;同时显示报告期末预收款项余额较年初增长32.96%,主要系报告期内公司项目累计实现销售合同金额42.54亿元,其中城市之星项目实现销售合同金额29.77亿元。至此,滨江城市之星项目在公司销售收入中的比重已然显现。
2011年三季报,公司称预收账款较年初增加36.17%,主要原因系城市之星、万家星城、绍兴金色家园预收款回笼资金增加所致。
记者在网上查阅到,滨江城市之星由6幢150米的超高层建筑半围合而成,目前在售房源基本售罄。150米的傲视高度将使其成为杭州目前最高的住宅之一。
但就是让公司自豪的“高度”给公司带来了麻烦。据悉,随着滨江城市之星的建设,附近居民感到超高的城市之星导致他们的房屋采光不足,于是将滨江公司告上法庭。有传闻称,杭州市中级人民法院节前就裁定:城市之星21楼以上为违章建筑。
但是,滨江集团认为导致违规的原因不在公司,而是当初公司获得土地时容积率、限高等设置不合理造成的。然而公司目前处境是,一边是附近居民要求拆除违章建筑的呼声,一边是业主担心能否顺利入住要求给说法。
杭州当地媒体传来的消息称,滨江将会在今天就此向业主发布公告。