证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2012-004

  杭州滨江房产集团股份有限公司2011年度业绩快报

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别提示：

本公告所载2011年度的财务数据仅为初步核算数据，已经公司内部审计部门审计，未经会计师事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。

一、2011年度主要财务数据和指标单位：元

项目	本报告期	上年同期	增减变动幅度（％）
营业总收入	3,613,393,510.92	6,218,083,386.36	-41.89%
营业利润	1,120,299,663.57	1,939,507,068.81	-42.24%
利润总额	1,122,561,325.07	1,942,862,241.64	-42.22%
归属于上市公司股东的净利润	784,514,995.00	966,205,559.82	-18.80%
基本每股收益（元）	0.58	0.71	-18.31%
加权平均净资产收益率	16.94%	25.17%	-8.23%
	本报告期末	本报告期初	增减变动幅度（％）
总资产	34,865,786,611.79	29,699,899,483.38	17.39%
归属于上市公司股东的所有者权益	4,912,668,218.12	4,301,535,234.75	14.21%
股本	1,352,000,000.00	1,352,000,000.00	0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元）	3.63	3.18	14.15%

二、经营业绩和财务状况情况说明

一、经营情况说明

报告期内，公司主要系万家星城一期以及阳光海岸、金色蓝庭、千岛湖别墅尾盘结转，实现营业收入361,339.35万元，与上年同期相比下降41.89%，营业利润较上年下降42.24%；由于今年交付楼盘较少，导致归属于母公司股东的净利润较上年同期下降18.80%。

二、财务情况说明

报告期末，公司总资产3,486,578.66万元，同比上升了17.39%，主要系开发投入的增加，导致资产规模增长；归属于母公司股东权益491,266.82万元，同比上升了14.21%，主要系2011年度实现净利润，增加未分配利润所致。2011年度净资产收益率16.94%，较上年下降了8.23个百分点，主要系今年楼盘结转较少，净利润下降所致。

三、与前次业绩预计的差异说明

公司于2011年10月21日披露的2011年第三季度报告中预计“归属于上市公司股东的净利润比上年同期增减变动幅度小于30%：增减变动幅度为-20.00%～～20.00%”，本次业绩快报披露的业绩与前期业绩预计不存在差异。

四、业绩泄漏原因和股价异动情况分析

无

五、其他说明

无

六、备查文件

1.经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、总会计师（如有）、会计机构负责人（会计主管人员）签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；

2.内部审计部门负责人签字的内部审计报告；

3.深交所要求的其他文件。

杭州滨江房产集团股份有限公司董事会

2012年2月28日