浙江东日股份有限公司
2011年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文,报告全文同时刊载于www.sse.com.cn。投资者欲了解详细内容,应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 如有董事未出席董事会,应当单独列示其姓名
■
1.3 公司年度财务报告已经天健会计师事务所(特殊普通合伙)审计并被出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4 公司负责人郑念鸿、主管会计工作负责人陈琦及会计机构负责人(会计主管人员)陈琦声明:保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 基本情况简介
■
2.2 联系人和联系方式
■
§3 会计数据和财务指标摘要
3.1 主要会计数据
单位:元 币种:人民币
■
3.2 主要财务指标
■
3.3 非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
■
§4 股东持股情况和控制框图
4.1 前10名股东、前10名无限售条件股东持股情况表
单位:股
■
4.2 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
截止本报告披露日,控股股东浙江东方集团公司国有产权无偿划转手续尚未办妥,其产权仍直接归属于温州市人民政府国有资产监督管理委员会。为此,本报告期内公司控股股东及实际控制人没有发生变更。
截止本报告披露日,公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图如下:
■
如果东方集团国有产权无偿划转手续办妥后,公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图如下:
■
§5 董事会报告
5.1 管理层讨论与分析概要
2011年,公司紧紧围绕年初提出的"加快转型发展步伐,实现'十二五'良好开局"的总体要求,克难攻坚,团结奋斗,实现了"十二五"时期的良好开局。全年实现主营业务收入72,064.75万元,比上年同期增长128.99%,利润总额9,615.70万元,比上年同期增长22.90%,实现归属于上市公司股东的净利润7,212.85万元,比上年同期增长23.64%。
报告期内,公司面临复杂多变的经济形势、不断升级的房地产调控、逐渐下滑的国际贸易等挑战,能够坚持稳健经营与开拓创新并举的经营思路,把握实业经营与资本经营并举的发展方针,取得了良好的经营业绩。一是租赁经营稳定。灯具市场通过智能化、信息化手段,提高服务管理水平,改善经营环境,确保了收益;二是房地产业实现滚动发展。全面完成了温州"东来锦园"、温岭"时代花园"项目的财务结算和交付使用,实现资金全部回笼,为公司赢得可观盈利。同时,基本完成了金华在建项目"瀚悦府"的前期工作,并成功竞得杭州市西湖区住宅地块,实现一线城市的储备开发项目,奠定了滚动开发的良好态势;三是外贸经营平稳增长。积极应对持续低迷的外贸市场,对外大力拓展业务,对内强化内控体系,加强信息化管理建设,实现外贸经营持续增长;四是资本经营效益明显,对温州银行股权投资回报比上年增长56.31%。五是管控能力有所提高。今年以来,以提升公司整体管控能力为重点,在加强内控流程、完善规章制度方面有所创新,进一步明确了风险控制点和管理重点,为全面提升内控水平奠定了良好基础。
5.2 主营业务分行业、产品情况表
单位:元 币种:人民币
■
5.3 报告期内利润构成、主营业务及其结构、主营业务盈利能力较前一报告期发生重大变化的原因说明
①、资产构成情况与上年相比发生重大变动的原因说明
■
②主要财务数据与上年相比发生重大变动的原因说明
■
③现金流量构成情况与上年同期相比发生重大变动的原因
■
5.4公司对未来发展的展望
2012 年,是“十二五”承上启下的关键一年,公司将以“把握稳中求进总基调,保持稳健发展好势头”的总思路,进一步夯实发展基础,开拓进取、扎实工作,突破创新。2012年的工作重点有:
1、突出一个“稳”字,抓好房地产开发。面对调控政策在继续、房地产市场“蛋糕”在缩小的挑战和考验,公司将突出一个“稳”字,抓好金华、杭州两个项目的开发建设,确定了现金为王、择机推进,精细管理的“过冬”策略。即加强现金流管理,努力缩短资金支出与收入之间的时间跨度,在资金运行总体平衡的前提下,准确把握房地产市场行情,选择最佳时机,谨慎、稳妥地确定工程开发进度和开盘销售时点,同时,努力练好内功,强化内部管理,在合同、进度、成本和营销等四个环节上,实行一体化信息管理系统。
2、做实“两个提升”,促进灯具市场稳定增长。通过提升服务水平,提升市场形象,在服务方式和措施上有所创新,进一步提高市场的美誉度和信任度,优化购物环境,加强诚信经营,继续保持商家稳定,经营稳定,收益稳定,实现灯具市场稳定增长;
3、完善“三大系统”,提高管控能力。一是完善全面信息化系统。完善灯具市场资产出租、收费及经营情况全方位的信息管理;房地产项目合同、进度、成本、营销等一体化信息管理,以及OA系统、外贸管理软件等信息化系统,为精细管理提供全面化信息管理平台;二是完善母子公司管理系统。以实施公司《子公司管理制度》为主线,以远程联网为手段,既提升母子公司管控能力,又增强子公司的发展活力;三是完善内部控制系统。进一步加强内控制度,明确内控的业务流程、工作责任和关键控制点,着重完善财务内控体系、全面风险管控体系和绩效考核体系,真正做到内控工作横向到边,纵向到底。
4、推进“四个优化”,增强发展活力。一是优化发展方式。充分利用上市公司的功能,寻求并购重组的机会,联合战略合作伙伴,加大投资能力,扩大经营规模,培育新的盈利增长点;二是优化内部资源。在加强成本控制,确保资金良性运行的基础上,挖掘内部潜力,扩大现金流入,支持公司投资发展;三是优化外贸业务。适应国内消费增长的势头,优化经营结构,扩大进口业务;四是优化人才队伍。坚持以人为本,提高员工素质,切实发挥人才的支撑作用。
5.5委托理财情况
单位:元 币种:人民币
■
■
§6 财务报告
6.1 本报告期无会计政策、会计估计的变更
6.2 本报告期无前期会计差错更正
6.3 与最近一期年度报告相比,合并范围发生变化的具体说明
1. 报告期新纳入合并财务报表范围的子公司
2. 因直接设立或投资等方式而增加子公司的情况说明
本期公司子公司温州房开出资设立浙江东日房地产开发有限公司(以下简称浙江房开),于2011年10月31日办妥工商设立登记手续,并取得注册号为330196000025269的《企业法人营业执照》。该公司注册资本2,000万元,温州房开出资2,000万元,占其注册资本的100% ,拥有对其的实质控制权,故自该公司成立之日起,将其纳入合并财务报表范围。
3. 报告期不再纳入合并财务报表范围的子公司
因其他原因减少子公司的情况说明
(1) 本公司持有温州东日气体有限公司(以下简称东日气体)30%的股权,本期东日气体重新组建董事会,由于本公司在董事会中只占有少数席位,且不能对该公司的财务和经营政策实施控制,故不再将其纳入合并财务报表范围。
(2) 如本期财务报表附注六(二)之说明,浙江东日科教教育发展有限公司于2011年1月17日完成了工商注销,本期不在合并财务报表范围之内。