§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.3 公司负责人陈志程、主管会计工作负责人李青及会计机构负责人(会计主管人员)张美珍声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：元
| 本报告期末 | 上年度期末 | 增减变动（％） | |
| 资产总额（元） | 2,904,679,647.54 | 2,817,395,006.42 | 3.10% |
| 归属于上市公司股东的所有者权益（元） | 1,222,010,046.86 | 1,158,064,125.74 | 5.52% |
| 总股本（股） | 357,066,517.00 | 357,066,517.00 | 0.00% |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 3.42 | 3.24 | 5.56% |
| 本报告期 | 上年同期 | 增减变动（％） | |
| 营业总收入（元） | 1,793,007,004.23 | 1,586,235,932.86 | 13.04% |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | 60,840,821.12 | 52,569,454.64 | 15.73% |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | 71,994,632.56 | 242,017,237.38 | -70.25% |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | 0.20 | 0.75 | -73.33% |
| 基本每股收益（元/股） | 0.1704 | 0.1640 | 3.90% |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.1694 | 0.1628 | 4.05% |
| 加权平均净资产收益率（%） | 5.11% | 8.87% | -3.76% |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 4.81% | 7.40% | -2.59% |
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期末金额 | 附注（如适用） |
| 非流动资产处置损益 | -1,464,510.61 | |
| 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 | 5,617,590.02 | 政府补贴，纳税奖励等。 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 252,250.63 | |
| 少数股东权益影响额 | 341,729.82 | |
| 所得税影响额 | -1,101,332.51 | |
| 合计 | 3,645,727.35 | - |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 19,615 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 中国工商银行－广发行业领先股票型证券投资基金 | 4,600,000 | 人民币普通股 |
| 刘晓初 | 3,369,442 | 人民币普通股 |
| 诸培贤 | 2,263,538 | 人民币普通股 |
| 陈耿生 | 1,639,431 | 人民币普通股 |
| 兴业国际信托有限公司－兴业泉州<2007-12号>资金信托 | 1,635,331 | 人民币普通股 |
| 刘国川 | 1,200,000 | 人民币普通股 |
| 广发基金公司－工行－广发主题投资资产管理计划8号 | 900,000 | 人民币普通股 |
| 郁紫烟 | 855,168 | 人民币普通股 |
| 蒋忠明 | 854,095 | 人民币普通股 |
| 黄履端 | 812,000 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
一、资产负债表：
1、应收账款比年初增幅30.6%，主要系大宗业务增加所致。
2、预付款项较期初增幅77.93%，主要为预付经营场地、设备、货款、租金及定金等款项。
3、应付票据较期初增加1,200万元，增幅428.57%，系报告期支付货款加大采用银行承兑汇票方式。
4、应交税费较上年末下降75.49%，主要原因系本期增值税进项税增加。
5、其他流动负债较期初增幅61%，主要系期末计提的店租及应付水电费等。
二、利润表：
1、财务费用：同比下降31.89%，主要系银行利息收入增加所致。
2、营业利润：较上年同期增长32.74%，主要源于外延式发展及内涵式增长。
3、营业外收入：较去年同期的1,205.65万元，降幅49.70%，主要为补贴减少。
4、营业外支出：比增117.94万元，增幅246.08%，主要系本期处置固定资产损失增加
5、少数股东损益同比减亏71.51万元。
三、现金流量表：
1、经营活动产生的现金流量净额同比减少70.25%，主要受预付租赁保证金、租金等影响。
2、每股经营活动产生的现金流量净额0.20元，同比下降73.33%，系受现金流量净额减少及2011年12月增发的36,426,517股新股影响。
3、购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金比增565.62%,主要系支付经营场所款项及新增门店支出。
4、投资支付的现金800万元，系收购北京亚洲投资有限公司持有的漳州万益投资有限公司8%股权款。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
3.2.1 非标意见情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.4 其他
□ 适用 √ 不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项
√ 适用 □ 不适用
| 承诺事项 | 承诺人 | 承诺内容 | 履行情况 |
| 股改承诺 | 无 | 无 | 不适用 |
| 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 | 无 | 无 | 不适用 |
| 重大资产重组时所作承诺 | 无 | 无 | 不适用 |
| 发行时所作承诺 | 公司控股股东新华都实业集团股份有限公司 | 首次公开发行股票时所做承诺：在持有本公司控股权期间内，新华都集团及新华都集团的全资或控股企业将不在中国境内外以任何形式从事与本公司主营业务或者主要产品相竞争或者构成竞争威胁的业务活动，包括在中国境内外投资、收购、兼并或受托经营管理与本公司主营业务或者主要产品相同或者相似的公司、企业或者其他经济组织。若本公司将来开拓新的业务领域，本公司享有优先权，新华都集团及新华都集团的全资或控股企业将不再发展同类业务。 2011年度非公开发行股票时所做承诺：本次非公开发行所认购股票自发行结束之日起三十六个月内不得转让。 | 严格履行承诺事项 |
| 其他承诺（含追加承诺） | 无 | 无 | 不适用 |
3.4 对2012年1-6月经营业绩的预计
| 2012年1-6月预计的经营业绩 | 归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度小于50% | |||
| 2012年1-6月净利润同比变动幅度的预计范围 | 归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为： | 0.00% | ～～ | 30.00% |
| 2011年1-6月经营业绩 | 归属于上市公司股东的净利润（元）： | 80,397,830.82 | ||
| 业绩变动的原因说明 | 3、公司的规模效益将继续得以显现。 4、CPI的适度上涨将有利于公司的销售和业绩的增长。 | |||
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
| 接待时间 | 接待地点 | 接待方式 | 接待对象类型 | 接待对象 | 谈论的主要内容及提供的资料 |
| 2012年01月04日 | 公司 | 实地调研 | 机构 | 工银瑞信、泰达宏利基金、华夏基金等行业研究员、分析师 | 行业调查、门店拓展、公司经营等情况；未提供书面资料。 |
| 2012年01月12日 | 公司 | 实地调研 | 机构 | 中银国际行业研究员 | 行业调查、门店拓展、公司经营等情况；未提供书面资料。 |
3.6 衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用
福建新华都购物广场股份有限公司
法定代表人：陈志程
二〇一二年四月二十五日
证券代码：002264 证券简称：新 华 都 公告编号：2012-016
福建新华都购物广场股份有限公司
2012年第一季度报告