北京首都开发股份有限公司
2012年第一季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4
| 公司负责人姓名 | 刘希模 |
| 主管会计工作负责人姓名 | 邢宝华 |
| 会计机构负责人（会计主管人员）姓名 | 容宇 |
公司负责人刘希模、主管会计工作负责人邢宝华及会计机构负责人（会计主管人员）容宇声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 61,442,464,015.43 | 61,792,429,246.16 | -0.57 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 11,977,068,363.28 | 12,031,775,814.90 | -0.45 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 8.01 | 8.05 | -0.496 |
| 年初至报告期期末 | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | -119,981,583.68 | 95.54 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | -0.08 | 95.54 | |
| 报告期 | 年初至报告期期末 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | -5,398,440.71 | -5,398,440.71 | -104.33 |
| 基本每股收益（元/股） | -0.0036 | -0.0036 | -103.33 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | -0.015 | -0.015 | -113.99 |
| 稀释每股收益（元/股） | -0.0036 | -0.0036 | -103.33 |
| 加权平均净资产收益率（%） | -0.045 | -0.045 | 减少1.225个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | -0.193 | -0.193 | 减少1.363个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
| 项目 | 金额 |
| 非流动资产处置损益 | 22,387,696.60 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 960,413.00 |
| 所得税影响额 | -5,596,924.15 |
| 少数股东权益影响额（税后） | -4,689.82 |
| 合计 | 17,746,495.63 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 28,826 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 北京首都开发控股（集团）有限公司 | 715,000,000 | 人民币普通股 |
| 北京首开天鸿集团有限公司 | 95,142,860 | 人民币普通股 |
| 中国人寿保险股份有限公司－分红－个人分红－005L－FH002沪 | 47,761,004 | 人民币普通股 |
| 美都控股股份有限公司 | 40,449,999 | 人民币普通股 |
| 中国人寿保险股份有限公司－传统－普通保险产品－005L－CT001沪 | 28,692,369 | 人民币普通股 |
| 深圳金阳投资有限责任公司 | 25,277,142 | 人民币普通股 |
| 交通银行－博时新兴成长股票型证券投资基金 | 23,209,934 | 人民币普通股 |
| 上海浦东发展银行－广发小盘成长股票型证券投资基金 | 18,622,373 | 人民币普通股 |
| 招商银行股份有限公司－光大保德信优势配置股票型证券投资基金 | 17,867,250 | 人民币普通股 |
| 中国农业银行－中邮核心优选股票型证券投资基金 | 15,635,005 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
公司合并报表中：
短期借款比年初增加510.7%，主要原因是本期新增了北京市国有资本经营管理中心对本公司提供的10亿元委托贷款。
营业收入同比减少19.4%，营业成本同比减少30.3%，主要原因是公司本期结算面积减少。
销售费用同比减少38.5%，主要原因是去年同期公司部分在售项目预提销售代理费较多。
财务费用同比增长112.7%，主要原因是本期公司从金融机构借款的总体规模同比增加较多。
营业利润、利润总额以及归属于母公司所有者的净利润分别同比减少101.4%、100.6%、104.3%，主要原因是财务费用同比增长较多以及投资收益同比下降。
经营活动产生的现金流量净额同比增长95.5%，主要原因是本期销售商品、提供劳务的现金流入和购买商品、接受劳务的现金流出同比均大幅下降，且现金流出下降更多，导致现金流量净额同比大幅增长。
投资活动产生的现金流量净额同比下降1284.9%，主要原因是本期公司支付了收购葫芦岛打渔山园区人和投资有限公司持有的葫芦岛首开宏泰房地产开发有限公司30%股权转让款。
筹资活动产生的现金流量净额同比下降406.2%，主要原因是本期公司归还金融机构借款金额大于从金融机构取得借款金额。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
报告期内，公司向平安信托有限责任公司申请总额不超过贰拾亿元人民币的信托贷款，以公司宝辰饭店房产及土地所有权作为抵押并由大股东首开集团提供担保，期限一年。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
2011年利润分配方案已经公司6届62次董事会及2011年度股东大会通过，具体实施方案为：以母公司为主体进行利润分配，按2011年12月31日公司1,494,675,000.00股总股本为基数，每10股派发现金红利1.50元（含税），共计派发现金红利224,201250.00元。
北京首都开发股份有限公司
法定代表人:刘希模
2012年4月25日