深圳香江控股股份有限公司
2012年第一季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4
| 公司负责人姓名 | 翟美卿 |
| 主管会计工作负责人姓名 | 何振宇 |
| 会计机构负责人（会计主管人员）姓名 | 邹文红 |
公司负责人翟美卿、主管会计工作负责人何振宇及会计机构负责人（会计主管人员）邹文红声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 9,086,986,810.67 | 8,304,668,529.41 | 9.42 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 1,379,101,400.26 | 1,402,104,252.63 | -1.64 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 1.7961 | 1.8261 | -1.64 |
| 年初至报告期期末 | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | 300,139,655.71 | 211.01 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | 0.39 | 211.01 | |
| 报告期 | 年初至报告期期末 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | -23,002,852.37 | -23,002,852.37 | 不适用 |
| 基本每股收益（元/股） | -0.0300 | -0.0300 | 不适用 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | -0.0301 | -0.0301 | 不适用 |
| 加权平均净资产收益率（%） | -1.65 | -1.65 | 不适用 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | -1.66 | -1.66 | 不适用 |
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
| 项目 | 金额 | 说明 |
| 非流动资产处置损益 | 44,140.63 | 固定资产清理收入 |
| 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 | 103,425.83 | 交易性金融资产公允价值变动 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 9,879.77 | 营业外收支净额 |
| 所得税影响额 | -26,658.15 | |
| 少数股东权益影响额（税后） | -8,237.66 | |
| 合计 | 122,550.42 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 67,324 | ||
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | |||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 | |
| 国信证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户 | 3,819,196 | 人民币普通股 | |
| 海通证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户 | 3,455,414 | 人民币普通股 | |
| 北京长兴盛资产管理有限公司 | 2,000,000 | 人民币普通股 | |
| 中国工商银行股份有限公司－汇添富上证综合指数证券投资基金 | 1,650,903 | 人民币普通股 | |
| 广州市鼎润投资管理有限公司 | 1,582,319 | 人民币普通股 | |
| 于宝忠 | 1,389,332 | 人民币普通股 | |
| 王勇 | 1,226,700 | 人民币普通股 | |
| 吴旭光 | 1,187,415 | 人民币普通股 | |
| 中国农业银行股份有限公司－南方中证500指数证券投资基金(LOF) | 1,138,156 | 人民币普通股 | |
| 邹杭俊 | 1,107,260 | 人民币普通股 | |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
| 报表科目 | 期末数 | 期初数/上年同期数 | 变动幅度 | 说明 |
| 应收账款 | 47,498,920.77 | 33,813,291.81 | 40.47% | 应收房款、材料款增加 |
| 预收款项 | 2,327,052,673.00 | 1,346,711,566.11 | 72.80% | 公司预售房款增加 |
| 应交税费 | 48,711,444.32 | 135,835,424.70 | -64.14% | 本期销售和利润减少，应交税费减少 |
| 应付利息 | 121,916.66 | 349,587.55 | -65.13% | 归还计提的贷款利息 |
| 营业收入 | 144,036,097.15 | 236,990,254.89 | -39.22% | 本期售楼减少 |
| 营业成本 | 47,009,121.99 | 133,945,139.90 | -64.90% | 本期售楼减少 |
| 销售费用 | 41,077,816.24 | 14,248,300.44 | 188.30% | 媒体推广费增加 |
| 财务费用 | 865,107.56 | 10,843,066.98 | -92.02% | 本期开工项目增加，利息资本化增加 |
| 资产减值损失 | -950,615.99 | 62,079.54 | -1631.29% | 计提坏帐准备减少 |
| 公允价值变动收益 | 103,425.83 | -494,721.58 | 120.91% | 交易性金融资产价值增加 |
| 营业利润 | -12,312,425.11 | 12,218,208.73 | -200.77% | 本期售楼收入下降，媒体推广费增加 |
| 营业外收入 | 357,625.81 | 2,434,451.55 | -85.31% | 固定资产处置收入减少 |
| 营业外支出 | 303,605.41 | 4,279,810.22 | -92.91% | 对外捐赠减少 |
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
报告期内，公司内部控制工作进展情况如下：
2012年公司基于"全员内控，实质内控"的理念持续完善内部控制组织体系和评价体系，推动落实公司《内控管理实施细则》。公司通过有效组织内控评估、专项审计等工作，指导总部职能部门及下属子公司积极开展风险分析、内控自评等工作，确保总部各专业部门及一线子公司能够熟悉并利用内控自我评价工具，逐步形成以业务部门自评为主，专职内控部门复评为辅，二者相互结合，相互补充的公司内控评价模式。
第一季度，公司内控部门组织实施并完成了2011年度公司内控评价工作，2011年度公司风险评估工作，配合会计师事务所完成2011年度内控审计工作。同时，公司发布《内控管理实施细则》并组织相关培训工作，各业务部门就进一步加强和完善内部控制措施确定了整改方案。随着公司关键业务ERP工作逐步落实，各业务部门不断优化管理流程，重点关注业务运行风险。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
报告期内，公司未进行现金分红。
深圳香江控股股份有限公司
法定代表人:翟美卿
2012年4月27日