■机构观点

  申银万国：伴随6月推盘上升和较为稳定的成交量，在房地产政策不再继续收紧以及前期一系列鼓励刚性需求举措出台后，房地产市场的销售情况显示出积极变化。

  长江证券：展望未来三个月，我们认为地产股仍将呈现震荡上升的走势，反弹动力关键来自于政策的进一步刺激。在经济加速恶化的情况下，政策鼓励很可能从首次置业扩大到首次改善；即便未有实质性动作，政策放松预期也会更加强烈。销量方面，重点城市近期销量持续攀升的主要原因在于，信贷政策的边际改善和开发商低价入市的推盘策略，对刚性需求的释放起到了明显的推动作用，而购房者在楼市人气起来后增强了置业的信心。在政策和开发商推盘策略不变的情况下，6月有望延续5月的人气，而7至8月的销量能否维持将取决于是否有进一步的刺激政策。

  国泰君安：2012年下半年，政策面与基本面的关系将从矛盾走向一致向好，地产股将迎来趋势性机会，绝对收益超过50%，行情远未结束，任何调整都是买入良机。看好销售爆发性强的一二线龙头。(于兵兵 整理)