江苏新城地产股份有限公司

  2012年半年度报告摘要

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。

1.2 公司全体董事出席董事会会议。

1.3 公司半年度财务报告未经审计。

1.4 公司不存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况。

1.5 公司不存在违反规定决策程序对外提供担保的情况。

1.6 公司负责人王振华、主管会计工作负责人王振华及会计机构负责人（会计主管人员）朱虹声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 基本情况简介

股票简称	新城B股
股票代码	900950
股票上市交易所	上海证券交易所
	董事会秘书	证券事务代表
姓名	唐云龙	王国宁
联系地址	上海市中山北路3000号长城大厦22楼
电话	021-32522907	021-32522907
传真	021-32522909	021-32522909
电子信箱	xcgf@900950.com	wgn900950@sina.com

2.2 主要财务数据和指标

2.2.1 主要会计数据和财务指标

单位:元 币种:人民币

	本报告期末	上年度期末	本报告期末比上年度期末增减(%)
总资产	30,637,628,238.45	29,025,522,707.84	5.55
所有者权益（或股东权益）	4,261,288,500.38	3,894,714,861.50	9.41
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股）	2.6747	2.4446	9.41
	报告期（1－6月）	上年同期	本报告期比上年同期增减(%)
营业利润	611,606,744.21	431,010,696.34	41.90
利润总额	616,769,069.81	440,997,321.43	39.86
归属于上市公司股东的净利润	446,232,998.88	314,040,876.53	42.09
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	438,416,765.99	304,220,118.44	44.11
基本每股收益(元)	0.2801	0.1971	42.11
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元)	0.2752	0.1910	44.08
稀释每股收益(元)	0.2801	0.1971	42.11
加权平均净资产收益率(%)	10.91	10.50	增加0.41个百分点
经营活动产生的现金流量净额	1,260,370,877.78	-1,650,830,078.15	不适用
每股经营活动产生的现金流量净额（元）	0.7911	-1.0362	不适用

2.2.1 非经常性损益项目

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

非经常性损益项目	金额
非流动资产处置损益	-17,548.36
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外	1,197,900.00
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益	4,500,000.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	3,981,973.96
所得税影响额	-1,783,574.15
少数股东权益影响额（税后）	-62,518.56
合计	7,816,232.89

§3 股本变动及股东情况

3.1 股份变动情况表

□适用 √不适用

3.2 股东数量和持股情况

单位：股

报告期末股东总数					31,477户
前十名股东持股情况
股东名称	股东性质		持股比例(%)	持股总数		持有非流通股数量	质押或冻结的股份数量
新城控股集团有限公司	境内非国有法人		58.86	937,728,000		937,728,000	质押874,500,000
GUOTAI JUNAN SECURITIES(HONGKONG) LIMITED	境外法人		5.05	80,513,493			未知
DBS VICKERS (HONG KONG) LTD A/C CLIENT	境外法人		1.63	26,014,541			未知
金濠(合肥)建设发展有限公司	境外法人		0.67	10,633,926			未知
Golden China Master Fund	境外法人		0.52	8,302,369			未知
常州市华顺建筑工程有限公司	境内非国有法人		0.32	5,068,800		5,068,800	未知
顾寅	境内自然人		0.32	5,039,161			未知
GAOLING FUND,L.P.	境外法人		0.29	4,595,939			未知
唐起麟	境外自然人		0.28	4,433,287			未知
彭胜文	境内自然人		0.24	3,750,000			未知
前十名流通股股东持股情况
股东名称		持有流通股的数量				股份种类及数量
GUOTAI JUNAN SECURITIES(HONGKONG) LIMITED		80,513,493				境内上市外资股80,513,493
DBS VICKERS (HONG KONG) LTD A/C CLIENT		26,014,541				境内上市外资股26,014,541
金濠(合肥)建设发展有限公司		10,633,926				境内上市外资股10,633,926
Golden China Master Fund		8,302,369				境内上市外资股8,302,369
顾寅		5,039,161				境内上市外资股5,039,161
GAOLING FUND,L.P.		4,595,939				境内上市外资股4,595,939
唐起麟		4,433,287				境内上市外资股4,433,287
彭胜文		3,750,000				境外上市外资股3,750,000
招商证券香港有限公司		3,721,075				境内上市外资股3,721,075
简秀枝		3,686,735				境内上市外资股3,686,735
上述股东关联关系或一致行动的说明		公司未知前十名股东之间或前十名流通股股东之间是否存在关联关系或一致行动人的情况。

3.3 控股股东及实际控制人变更情况

□适用 √不适用

§4 董事、监事和高级管理人员情况

4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动

□适用 √不适用

§5 董事会报告

5.1 主营业务分行业、产品情况表

单位:元 币种:人民币

分行业或分产品	营业收入	营业成本	营业利润率 (%)	营业收入比上年同期增减（%）	营业成本比上年同期增减（%）	营业利润率比上年同期增减（%）
房地产开发销售	3,544,014,434.00	2,242,904,684.91	29.36	36.62	40.25	增加1.24个百分点

5.2 主营业务分地区情况

单位:元 币种:人民币

地区	营业收入	营业收入比上年增减（%）
常州市	2,616,691,097	137.62
南京市	405,000	-90.72
上海市	407,344,599	-58.80
苏州市	465,006,645	-4.69
无锡市	54,567,093	358.10
合计	3,544,014,434	36.62

5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明

□适用 √不适用

5.4 主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明

□适用 √不适用

5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析

□适用 √不适用

5.6 募集资金使用情况

5.6.1 募集资金运用

□适用 √不适用

5.6.2 变更项目情况

□适用 √不适用

5.7 非募集资金项目情况

报告期内，公司获得土地储备1块。

单位:元 币种:人民币

项目名称	项目金额	项目进度	项目收益情况
上海A11-4地块	311,156,799.65	前期

5.8 董事会下半年的经营计划修改计划

□适用 √不适用

5.9 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明

□适用 √不适用

5.10 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□适用 √不适用

5.11 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明

□适用 √不适用

§6 重要事项

6.1 收购资产

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

交易对方或最终控制方	被收购资产	购买日	收购价格	自购买日起至报告期末为公司贡献的净利润	自本年初至本期末为公司贡献的净利润（适用于同一控制下的企业合并）	是否为关联交易（如是，说明定价原则）	所涉及的资产产权是否已全部过户	所涉及的债权债务是否已全部转移
上海嘉定新城发展有限公司	上海富铭房地产开发有限公司100%股权，及转让方对标的公司29816.55万元债权	2012年5月16日	311,156,799.65			否	是	是

6.2 出售资产

□适用 √不适用

6.3 担保事项

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）
报告期内担保发生额合计	0.00
报告期末担保余额合计	0.00
公司对控股子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计	1,111,875,000.00
报告期末对子公司担保余额合计	4,293,075,000.00
公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）
担保总额	4,293,075,000.00
担保总额占公司净资产的比例(%)	100.75
其中：
直接或间接为资产负债率超过70％的被担保对象提供的债务担保金额	3,924,075,000.00
担保总额超过净资产50％部分的金额	2,162,430,750.00
上述三项担保金额合计	6,086,505,750.00

6.4 关联债权债务往来

□适用 √不适用

6.5 重大诉讼仲裁事项

□适用 √不适用

6.6 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

6.6.1 证券投资情况

□适用 √不适用

6.6.2 持有其他上市公司股权情况

□适用 √不适用

6.6.3 持有非上市金融企业股权情况

√适用 □不适用

所持对象名称	最初投资成本（元）	持有数量（股）	占该公司股权比例（%）	期末账面价值（元）	报告期损益（元）	报告期所有者权益变动（元）	会计核算科目	股份来源
苏州银行股份有限公司	156,000,000	30,000,000	1	156,000,000	4,500,000	0	可供出售金融资产	收购

§7 财务会计报告

7.1 审计意见

财务报告	√未经审计           □审计

7.2 财务报表

合并资产负债表

2012年6月30日

编制单位:江苏新城地产股份有限公司单位:元 币种:人民币

项目	附注	2012年6月30日	2011年12月31日
流动资产
货币资金	五(1)	3,269,481,600.88	3,769,072,891.11
应收票据		3,500,000.00	-
应收账款	五(2)	3,666,000.00	7,097,196.01
预付款项	五(4)	1,824,795,314.78	1,682,663,998.64
其他应收款	五(3)	423,824,910.74	500,895,652.54
存货	五(5)	22,739,741,777.61	20,935,377,508.91
其他流动资产	五(6)	1,164,894,796.97	972,521,428.40
流动资产合计		29,429,904,400.98	27,867,628,675.61
非流动资产
可供出售金融资产	五(7)	156,000,000.00	156,000,000.00
长期股权投资	五(8)	240,186,605.23	235,000,000.00
投资性房地产	五(10)	359,770.32	367,591.38
固定资产	五(11)	81,041,405.95	81,786,938.48
无形资产	五(12)	3,738,551.39	2,935,131.57
长期待摊费用	五(13)	24,045,632.06	23,181,547.51
递延所得税资产	五(14)	335,104,225.52	291,375,176.29
其他非流动资产	五(15)	367,247,647.00	367,247,647.00
非流动资产合计		1,207,723,837.47	1,157,894,032.23
资产总计		30,637,628,238.45	29,025,522,707.84

合并资产负债表（续）

项目	附注	2012年6月30日	2011年12月31日
流动负债
短期借款	五(17)	891,375,000.00	869,300,000.00
应付票据	五(18)	247,599,313.00	39,121,069.87
应付账款	五(19)	4,830,279,262.93	4,577,357,139.40
预收款项	五(20)	13,222,716,654.74	10,918,112,309.32
应付职工薪酬	五(21)	15,099,482.56	38,172,273.29
应交税费	五(22)	344,521,137.53	748,315,450.85
应付利息	五(23)	36,924,356.01	65,440,127.10
其他应付款	五(24)	460,489,965.67	270,484,574.14
一年内到期的非流动负债	五(25)	2,168,900,000.00	2,184,062,928.00
其他流动负债	五(26)	381,879,881.89	278,304,144.00
流动负债合计		22,599,785,054.33	19,988,670,015.97
非流动负债
长期借款	五(27)	3,446,500,000.00	4,889,200,000.00
递延所得税负债	五(14)	129,227,946.01	67,896,490.75
非流动负债合计		3,575,727,946.01	4,957,096,490.75
负债合计		26,175,513,000.34	24,945,766,506.72
股东权益
股本	五(28)	1,593,187,200.00	1,593,187,200.00
资本公积	五(29)	20,251,497.56	20,251,497.56
盈余公积	五(30)	169,825,224.60	169,825,224.60
未分配利润	五(31)	2,478,024,578.22	2,111,450,939.34
归属于本公司股东权益合计		4,261,288,500.38	3,894,714,861.50
少数股东权益	五(32)	200,826,737.73	185,041,339.62
股东权益合计		4,462,115,238.11	4,079,756,201.12
负债及股东权益总计		30,637,628,238.45	29,025,522,707.84

公司资产负债表

2012年6月30日

编制单位:江苏新城地产股份有限公司单位:元 币种:人民币

项目	附注	2012年6月30日	2011年12月31日
流动资产
货币资金		581,725,590.47	125,586,203.97
应收账款	十一(1)	1,058,000.00	1,458,000.00
预付款项		175,676.48	901,289.08
其他应收款	十一(2)	589,436,988.14	742,896,833.13
存货		107,411,484.39	117,876,503.04
其他流动资产		5,530,085.43	5,795,535.57
流动资产合计		1,285,337,824.91	994,514,364.79
非流动资产
长期应收款	十一(3)	125,000,000.00	125,000,000.00
长期股权投资	十一(4)	3,037,277,285.14	2,989,277,285.14
固定资产		6,306,869.42	7,176,031.40
无形资产		3,175,227.79	2,274,464.36
长期待摊费用		1,328,695.01	1,503,323.27
递延所得税资产		35,636,025.77	24,873,371.70
非流动资产合计		3,208,724,103.13	3,150,104,475.87
资产总计		4,494,061,928.04	4,144,618,840.66

公司资产负债表（续）

项目	附注	2012年6月30日	2011年12月31日
流动负债
应付账款		28,624,709.62	30,438,712.69
预收款项		2,350,023.00	5,410,946.00
应付职工薪酬		83,945.02	16,297,994.75
应交税费		3,707,830.94	8,050,888.98
其他应付款		2,584,398,720.60	2,092,336,218.36
流动负债合计		2,619,165,229.18	2,152,534,760.78
负债合计		2,619,165,229.18	2,152,534,760.78
股东权益
股本		1,593,187,200.00	1,593,187,200.00
资本公积		20,251,497.56	20,251,497.56
盈余公积		198,573,140.08	198,573,140.08
未分配利润		62,884,861.22	180,072,242.24
股东权益合计		1,874,896,698.86	1,992,084,079.88
负债及股东权益总计		4,494,061,928.04	4,144,618,840.66

合并利润表

2012年1—6月

单位:元 币种:人民币

项目	附注	2012年1-6月	2011年1-6月
一、营业收入	五(33)	3,619,126,504.27	2,641,049,845.28
减：营业成本	五(33)	2,328,897,901.37	1,650,141,414.65
营业税金及附加	五(34)	369,631,299.32	251,561,865.71
销售费用	五(35)	150,628,115.14	111,039,470.66
管理费用	五(36)	150,653,084.60	142,284,504.62
财务费用-净额	五(37)	12,209,359.63	48,417,551.53
资产减值损失	五(16)、五(38)	-	10,344,342.97
加：投资收益	五(39)	4,500,000.00	3,750,001.20
其中：对联营企业和合营企业
的投资收益		-	-
二、营业利润		611,606,744.21	431,010,696.34
加：营业外收入	五(40)	7,299,224.23	13,381,482.80
减：营业外支出	五(41)	2,136,898.63	3,394,857.71
其中：非流动资产处置损失		18,448.36	157,548.91
三、利润总额		616,769,069.81	440,997,321.43
减：所得税费用	五(42)	154,750,672.82	112,363,034.43
四、净利润		462,018,396.99	328,634,287.00
其中：归属于本公司股东的净利润	五(31)	446,232,998.88	314,040,876.53
少数股东损益		15,785,398.11	14,593,410.47
五、每股收益
基本每股收益(人民币元)	五(43a)	0.2801	0.1971
稀释每股收益(人民币元)	五(43b)	0.2801	0.1971
六、其他综合收益		-
七、综合收益总额		462,018,396.99	328,634,287.00
归属于本公司股东的综合收益总额		446,232,998.88	314,040,876.53
归属于少数股东的综合收益总额		15,785,398.11	14,593,410.47

公司利润表

2012年1—6月

单位:元 币种:人民币

项目	附注	2012年1-6月	2011年1-6月
一、营业收入	十一(5)	12,303,471.00	12,221,711.00
减：营业成本	十一(5)	12,502,551.01	7,629,007.62
营业税金及附加		1,250,745.52	938,477.30
销售费用		859,330.45	1,373,807.77
管理费用		47,250,075.45	38,147,430.55
财务费用-净额		(1,272,781.13)	2,501,201.55
加：投资收益		-	-
其中：对联营企业和合营企业
的投资收益		-	-
二、营业利润		(48,286,450.30)	(38,368,213.79)
加：营业外收入		3,900.00	90,461.00
减：营业外支出		8,124.79	158,066.73
其中：非流动资产处置损失		-
三、利润总额		(48,290,675.09)	(38,435,819.52)
减：所得税费用		(10,762,654.07)	(8,953,487.13)
四、净利润		(37,528,021.02)	(29,482,332.39)
五、其他综合收益		-	-
六、综合收益总额		(37,528,021.02)	(29,482,332.39)

合并现金流量表

2012年1—6月

单位:元 币种:人民币

项目	附注	2012年1-6月	2011年1-6月
一、经营活动产生的现金流量
销售商品、提供劳务收到的现金		5,923,662,045.70	4,372,851,052.82
收到的税费返还		722,465.00	5,800.00
收到其他与经营活动有关的现金	五(44a)	146,419,203.84	118,916,497.43
经营活动现金流入小计		6,070,803,714.54	4,491,773,350.25
购买商品、接受劳务支付的现金		3,162,182,813.46	4,330,797,711.69
支付给职工以及为职工支付的现金		165,044,917.26	133,757,870.71
支付的各项税费		999,371,510.11	793,502,618.36
支付其他与经营活动有关的现金	五(44b)	483,833,595.93	884,545,227.64
经营活动现金流出小计		4,810,432,836.76	6,142,603,428.40
经营活动产生/(使用)的现金流量净额	五(45a)	1,260,370,877.78	(1,650,830,078.15)
二、投资活动产生的现金流量

收回投资收到的现金
取得投资收益所收到的现金		4,500,000.00	3,750,001
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额		143,300.00	7,423,876.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额		-	4,984,236.63
投资活动现金流入小计		4,643,300.00	16,158,113.83
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金		7,681,358.49	3,850,007.20
投资支付的现金		5,186,605.23	43,065,500.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额		12,584,519.80	-
投资活动现金流出小计		25,452,483.52	46,915,507.20
投资活动使用的现金流量净额		(20,809,183.52)	(30,757,393.37)
三、筹资活动产生的现金流量
吸收投资收到的现金		-	50,000,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金		-	50,000,000.00
取得借款收到的现金		1,246,875,000.00	2,600,500,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金		-	-
筹资活动现金流入小计		1,246,875,000.00	2,650,500,000.00
偿还债务支付的现金		2,718,500,000.00	1,883,900,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金		383,742,279.82	229,118,861.71
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润		-	-
支付其他与筹资活动有关的现金		-	-
筹资活动现金流出小计		3,102,242,279.82	2,113,018,861.71
筹资活动产生的现金流量净额		(1,855,367,279.82)	537,481,138.29
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额	五(45a)	(615,805,585.56)	(1,144,106,333.23)
加：期初现金及现金等价物余额	五(45a)	3,592,636,509.86	2,927,394,226.53
六、期末末现金及现金等价物余额	五(45c)	2,976,830,924.30	1,783,287,893.30

公司现金流量表

2012年1—6月

单位:元 币种:人民币

项目	附注	2012年1-6月	2011年1-6月
一、经营活动产生的现金流量
销售商品、提供劳务收到的现金		9,642,548.00	21,665,583.00
收到其他与经营活动有关的现金		645,627,765.30	471,482,971.65
经营活动现金流入小计		655,270,313.30	493,148,554.65
购买商品、接受劳务支付的现金		3,975,286.83	19,733,149.14
支付给职工以及为职工支付的现金		33,218,774.27	31,021,962.38
支付的各项税费		5,328,353.42	18,853,862.88
支付其他与经营活动有关的现金		28,237,919.79	28,125,113.57
经营活动现金流出小计		70,760,334.31	97,734,087.97
经营活动产生的现金流量净额	十一(6)	584,509,978.99	395,414,466.68
二、投资活动产生的现金流量
收回投资收到的现金
取得投资收益所收到的现金		-	31,000,000.00
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额		800.00	-
投资活动现金流入小计		800.00	31,000,000.00
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金		712,032.49	1,970,387.20
投资支付的现金		48,000,000.00	344,065,500.00
投资活动现金流出小计		48,712,032.49	346,035,887.20
投资活动使用的现金流量净额		(48,711,232.49)	(315,035,887.20)
三、筹资活动产生的现金流量
分配股利、利润或偿付利息支付的现金		79,659,360.00	43,472,047.74
筹资活动现金流出小计		79,659,360.00	43,472,047.74
筹资活动使用的现金流量净额		(79,659,360.00)	(43,472,047.74)
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响		-	-
五、现金及现金等价物净增加额	十一(6)	456,139,386.50	36,906,531.74
加：年初现金及现金等价物余额	十一(6)	125,586,203.97	85,069,256.11
六、年末现金及现金等价物余额		581,725,590.47	121,975,787.85

合并所有者权益变动表

2012年1—6月

单位:元 币种:人民币

	附注	归属于本公司股东权益				少数股东权益	股东权益合计
		股本	资本公积	盈余公积	未分配利润
2011年1月1日年初余额		1,062,124,800.00	20,251,497.56	166,560,323.46	1,583,707,952.58	87,532,762.87	2,920,177,336.47
2011年度增减变动额
净利润		-	-	-	1,125,797,775.90	42,508,576.75	1,168,306,352.65
股东投入和减少资本
股东投入资本		-	-	-	-	55,000,000.00	55,000,000.00
利润分配		-	-	-	-	-	-
提取盈余公积	五(31)	-	-	3,264,901.14	(3,264,901.14)	-	-
对股东的分配	五(31)	531,062,400.00	-	-	(594,789,888.00)	-	(63,727,488.00)
2011年12月31日年末余额		1,593,187,200.00	20,251,497.56	169,825,224.60	2,111,450,939.34	185,041,339.62	4,079,756,201.12

2012年1月1日年初余额		1,593,187,200.00	20,251,497.56	169,825,224.60	2,111,450,939.34	185,041,339.62	4,079,756,201.12
2012年1至6月增减变动额
净利润		-	-	-	446,232,998.88	15,785,398.11	462,018,396.99
股东投入和减少资本
股东投入资本		-	-	-	-	-	-
利润分配
提取盈余公积		-	-	-	-	-	-
对股东的分配	五(31)	-	-	-	(79,659,360.00)	-	(79,659,360.00)
2012年6月30日年末余额		1,593,187,200.00	20,251,497.56	169,825,224.60	2,478,024,578.22	200,826,737.73	4,462,115,238.11

公司所有者权益变动表

2012年1—6月

单位:元 币种:人民币

	附注	股本	资本公积	盈余公积	未分配利润	股东权益合计
2011年1月1日年初余额		1,062,124,800.00	20,251,497.56	195,308,238.94	745,478,019.98	2,023,162,556.48
2011年度增减变动额
净利润		-	-	-	32,649,011.40	32,649,011.40
利润分配
提取盈余公积	五(31)	-	-	3,264,901.14	(3,264,901.14)	-
对股东的分配	五(31)	531,062,400.00	-	-	(594,789,888.00)	(63,727,488.00)
2011年12月31日年末余额		1,593,187,200.00	20,251,497.56	198,573,140.08	180,072,242.24	1,992,084,079.88

2012年1月1日年初余额		1,593,187,200.00	20,251,497.56	198,573,140.08	180,072,242.24	1,992,084,079.88
2012年1至6月增减变动额
净利润		-	-	-	(37,528,021.02)	(37,528,021.02)
利润分配
提取盈余公积		-	-	-	-	-
对股东的分配	五(31)	-	-	-	(79,659,360.00)	(79,659,360.00)
2012年6月30日期末余额		1,593,187,200.00	20,251,497.56	198,573,140.08	62,884,861.22	1,874,896,698.86

7.3 本报告期无会计政策、会计估计的变更。

7.4 本报告期无前期会计差错更正。

7.5 企业合并及合并财务报表

7.5.1 本期新纳入合并范围的主体和本期不再纳入合并范围的主体

7.5.1.1 本期新纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控制权的经营实体

单位:元 币种:人民币

名称	期末净资产	本期净利润
上海富铭房地产开发有限公司	7,427,424.72	625.00

法定代表人：王振华

江苏新城地产股份有限公司

2012年7月25日