证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2012-76

  华夏幸福基业投资开发股份有限公司

  关于下属公司沈阳幸福基业房地产开发有限公司竞得土地使用权公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。

  近日，华夏幸福基业投资开发股份有限公司全资间接控股公司沈阳幸福基业房地产开发有限公司(为公司全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司的全资子公司)在沈阳市规划和国土资源局组织的土地拍卖会中竞得编号为SJT2012-41、SJT2012-44号的地块，并分别签署了《地块拍卖成交确认书》。

  该购买经营性用地的议案已经公司2011年年度股东大会审议通过。（详见公司2012年2月29日刊登在《上海证券报》、《证券日报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)上的公告，公告编号为临2012-24号）

  现将地块相关情况公告如下：

  一、竞得地块具体情况

  （1）地块位置：两宗地块均位于苏家屯区北营子村八一干渠西。

  （2）地块面积：总面积为156,512平方米。其中， SJT2012-41号地块面积为118,928平方米；SJT2012-44号地块面积为37,584平方米。

  （3）用地性质及使用年限：两宗地块用地性质均为住宅、商业。住宅用地使用年限为70年，商业用地使用年限为40年。

  （4）规划设计条件：SJT2012-41号地块要求容积率大于1.0并且小于或等于1.2；SJT2012-44号地块要求容积率大于1.0并且小于或等于1.5。

  （5） 中标人：沈阳幸福基业房地产开发有限公司。

  （6） 成交总额：总金额为188,268,955.2元。其中，SJT2012-41号地块总价为142,999,027.2元(单价为1002元/建筑m2), SJT2012-44号地块总价为45,269,928元(单价为803元/建筑m2)。

  （7） 保证金：SJT2012-41号地块保证金为2900万元人民币或等值外币，SJT2012-44号地块保证金为900万元人民币或等值外币。

  （8）其他事项：地块竞得人应在地块成交之日起10个工作日内与沈阳市规划和国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订出让合同的，终止供地，竞买保证金不予返还。

  二、本次竞得土地使用权对公司影响

  本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略，可增加公司土地储备156,512平方米，可进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司房地产开发业务实现可持续发展。

  三、风险提示

  本次竞拍是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。

  四、备查文件

  《地块拍卖成交确认书》；

  特此公告。

  华夏幸福基业投资开发股份有限公司董事会

  2012年10月13日