§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人纪向群、主管会计工作负责人潘翠英及会计机构负责人（会计主管人员）茅宜群声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标 币种：人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 17,814,771,358.25 | 15,579,788,517.39 | 14.35 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 3,176,162,862.55 | 3,086,514,253.47 | 2.90 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 3.0024 | 2.9176 | 2.90 |
| 年初至报告期期末 （1－9月） | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | -800,725,153.13 | 37.86 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | -0.76 | 37.86 | |
| 报告期 （7－9月） | 年初至报告期期末 （1－9月） | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 39,571,122.40 | 116,048,566.95 | -29.49 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.0374 | 0.1097 | -29.49 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | 0.0392 | 0.1057 | -30.47 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.0374 | 0.1097 | -29.49 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 1.2502 | 3.7033 | 减少1.8959个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 1.3122 | 3.5680 | 减少1.9030个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额： 单位：元 币种：人民币
| 项目 | 年初至报告期期末金额（1－9月） |
| 非流动资产处置损益 | -51,835.29 |
| 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 | 4,864,684.81 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 1,999,498.53 |
| 所得税影响额 | -1,643,295.84 |
| 少数股东权益影响额（税后） | -931,301.94 |
| 合计 | 4,237,750.27 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表 单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 95,475 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 苏州高新区经济发展集团总公司 | 429,135,017 | 人民币普通股 |
| 苏州新区创新科技投资管理有限公司 | 21,500,000 | 人民币普通股 |
| 交通银行－博时新兴成长股票型证券投资基金 | 6,855,797 | 人民币普通股 |
| 交通银行－华夏蓝筹核心混合型证券投资基金(LOF) | 6,000,000 | 人民币普通股 |
| 苏州创元投资发展（集团）有限公司 | 5,255,686 | 人民币普通股 |
| 苏州市苏州新区乐星工商实业公司 | 5,103,888 | 人民币普通股 |
| 中信证券－建行－中信证券股债双赢集合资产管理计划 | 4,700,030 | 人民币普通股 |
| 江苏省苏高新风险投资股份有限公司 | 4,320,000 | 人民币普通股 |
| 中国农业银行－华夏复兴股票型证券投资基金 | 4,006,452 | 人民币普通股 |
| 申银万国证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户 | 3,867,945 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
| 项目 | 期末余额（元） | 期初余额（元） | 变动比例（％） |
| 货币资金 | 1,416,196,829.55 | 726,078,002.52 | 95.05 |
| 应付票据 | 607,912,668.41 | 50,000,000.00 | 1,115.83 |
| 应交税费 | -40,135,665.13 | 74,161,218.66 | -154.12 |
| 应付利息 | 117,170,063.10 | 89,930,179.64 | 30.29 |
| 其他应付款 | 708,286,869.35 | 532,196,647.09 | 33.09 |
| 长期应付款 | 1,709,029,079.89 | 1,211,104,329.89 | 41.11 |
| 本期 | 上年同期 | 变动比例（％） | |
| 营业收入 | 1,493,637,538.96 | 2,127,594,452.96 | -29.80 |
| 营业税金及附加 | 112,008,967.22 | 165,584,238.91 | -32.36 |
| 所得税费用 | 57,611,188.57 | 88,345,300.66 | -34.79 |
| 财务费用 | 67,155,966.44 | 119,613,821.57 | -43.86 |
| 本期 | 上年同期 | 变动比例（％） | |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -800,725,153.13 | -1,288,684,001.58 | -37.86 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -322,874,730.15 | -104,147,117.50 | 210.02 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | 1,436,193,160.75 | 1,076,585,097.36 | 33.40 |
说明：
1、报告期内,因票据结算增多,存放于金融机构的票据保证金也相应增加,故“货币资金”和“应付票据”期末余额同步增加；因预缴房地产合同销售税金，使“应交税费”期末余额为负；因计提公司债和信托融资的利息尚未到偿付期，增加了“应付利息”期末余额；新增股东借款和信托融资增加了“其他应付款”和“长期应付款”期末余额。
2、受国家房地产调控和融资紧缩政策的影响，报告期内公司房地产合同销售下降，致使“营业收入”同比下降29.80%，“营业税金及附加”以及“所得税费用”相应下降；因前期土地储备项目开工建设，专项借款利息计入项目成本，使“财务费用”同比下降。
3、报告期内，公司调整开发节奏，减少拿地，使“经营活动现金净流出”同比下降；以徐州项目为主的工程建设项目投入增加，使“投资活动现金净流出”同比增加；经营活动和投资活动的资金缺口依靠融资解决，故“筹资活动现金流量净额”同比增加。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明：□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况：□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明：□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况：
3.6公司在报告期内（7-9月）未实施现金分红。
苏州新区高新技术产业股份有限公司
法定代表人：纪向群
2012年10月26日
证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2012-018
苏州新区高新技术产业股份有限公司
第七届董事会第二次会议决议公告
特别提示
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称“公司”）董事会依据《公司章程》有关规定及公司董事会议事规则第三章第十二条之规定，确定公司第七届董事会第二次会议于2012年10月26日以通讯方式召开，在保证公司董事、独立董事充分发表意见的前提下，以传真形式审议表决，公司现有9名董事，参与此次会议表决的董事9名，审议一致通过了如下议案：
1、审议通过《关于审议公司2012年第三季度报告的议案》；
2、审议通过《关于调整“华融?苏州高新结构化融资集合资金信托计划”抵押物的议案》；
公司决定申请撤销苏新国用（2008）第008495号土地使用权（面积15,218.20平方米）及地上建筑物抵押担保。并撤销关于对苏新国用（2008）第008494号（土地使用权面积约为3.1万平方米）土地使用权及地上建筑物的相关抵押承诺。并置换为新的抵押物。
作为替代担保措施，公司及苏州乐园发展有限公司（以下简称“苏州乐园”）提供以下房产及土地使用权抵押担保：
（1）公司以苏州高新区狮山路35号1幢2500室和3600室房产（2,789.62平方米）及对应土地使用权（528.36平方米）第一顺位抵押；
（2）苏州乐园以苏州高新区名墅花园90幢房产（面积合计7,392.78平方米）及对应的土地使用权（2,566.8平方米）第一顺位抵押；
（3）苏州乐园以拥有的苏州高新区长江路西、金山路南土地证号为苏新国用（1998）字第1804号的土地使用权第二顺位抵押(该地块土地证记载面积为617,549.2平方米，由于地铁1号线施工占用2,000.8平方米，因此实际可抵押面积为615,548.4平方米，尚未更换国有土地使用证)。
本信托计划其他担保措施，即苏高新集团、高新商旅为我公司特定股权收益权回购价款的支付以及信托贷款的还本付息提供连带责任保证担保不变。
3、审议通过《关于对控股子公司苏州乐园发展有限公司增资的议案》。
同意苏州新区高新技术产业股份有限公司对苏州乐园发展有限公司进行同比例增资。增资额为1亿元人民币，全部为现金出资；其中苏州高新出资7,500万元，苏高新集团受让其全资子公司金宁国际的增资权利并出资2,500万元。由于苏州乐园注册资本为2,400万美元，所以增资后各股东持股比例按照其增资金额折美元后进行测算。
该议题为关联交易事项，3名关联董事（纪向群、高剑平、孔丽）进行了回避表决，由剩余6名非关联董事进行表决。
特此公告
苏州新区高新技术产业股份有限公司董事会
2012年10月26日
苏州新区高新技术产业股份有限公司
2012年第三季度报告