§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4
| 公司负责人姓名 | 王忠岩 |
| 主管会计工作负责人姓名 | 马阳新 |
| 会计机构负责人（会计主管人员）姓名 | 邓庆祝 |
公司负责人王忠岩、主管会计工作负责人马阳新及会计机构负责人（会计主管人员）邓庆祝声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 1,498,433,139.62 | 1,515,289,859.15 | -1.11 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 514,885,289.79 | 504,401,508.74 | 2.08 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 2.8573 | 4.7585 | -39.95 |
| 年初至报告期期末（1－9月） | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | 41,070,348.51 | -66.82 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | 0.2279 | -80.52 | |
| 报告期（7－9月） | 年初至报告期期末（1－9月） | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 8,295,834.20 | 10,398,330.65 | -39.98 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.0460 | 0.0577 | -40.03 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | 0.0457 | 0.0572 | -33.86 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.0460 | 0.0577 | -40.03 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 1.62 | 2.04 | 减少1.13个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 1.61 | 2.02 | 减少0.86个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
| 项目 | 年初至报告期期末金额（1－9月） |
| 非流动资产处置损益 | 72,651.29 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 83,506.57 |
| 所得税影响额 | -41,450.82 |
| 少数股东权益影响额（税后） | -32,697.78 |
| 合计 | 82,009.26 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 13,423 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 辽宁时代万恒控股集团有限公司 | 100,377,573 | |
| 辽宁利盟国有资产经营有限公司 | 1,458,421 | 人民币普通股 |
| 辽宁粮油进出口股份有限公司 | 1,458,421 | 人民币普通股 |
| 徐开东 | 1,000,000 | 人民币普通股 |
| 关秀华 | 510,000 | 人民币普通股 |
| 李恒彬 | 478,817 | 人民币普通股 |
| 广发证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户 | 460,150 | 人民币普通股 |
| 孙稳石 | 456,487 | 人民币普通股 |
| 陈衡 | 417,900 | 人民币普通股 |
| 马恩山 | 358,197 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
（1）资产负债表项目
| 项目 | 期末余额 | 年初余额 | 增减幅度% |
| 货币资金 | 214,800,781.99 | 159,781,154.32 | 34.43 |
| 应收账款 | 243,202,448.34 | 140,373,933.73 | 73.25 |
| 存货 | 351,265,188.81 | 527,073,878.69 | -33.36 |
| 长期待摊费用 | 269,460.19 | 1,310,520.81 | -79.44 |
| 应付票据 | 225,900.00 | -100.00 | |
| 预收款项 | 131,443,830.46 | 213,173,428.75 | -38.34 |
| 应付职工薪酬 | -871,570.28 | 5,746,566.04 | -115.17 |
| 应交税费 | 16,797,697.96 | 3,804,551.88 | 341.52 |
| 其他应付款 | 67,617,643.53 | 99,796,021.71 | -32.24 |
| 实收资本（或股本） | 180,200,000.00 | 106,000,000.00 | 70.00 |
| 资本公积 | 159,550,969.25 | 233,756,880.01 | -31.74 |
货币资金增加主要是从事房地产开发业务的子公司收到售房款所致。
应收账款增加主要是由于贸易应收款增加较大所致。
存货减少主要是由于从事房地产开发业务的子公司结转房地产开发成本所致。
长期待摊费用减少是由于公司处置经营资产的改良支出所致。
应付票据减少主要是票据到期支付所致。
预收账款减少主要是从事房地产开发业务的子公司结转预收售房款所致。
应付职工薪酬减少主要是待摊销应付职工薪酬余额较大所致。
应交税费增加主要是从事房地产开发业务的子公司结转的收入增加，按照税法相关规定计提的各项税金及附加增加所致。
其他应付款减少主要是偿还往来款项所致。
实收资本（或股本）增加是由于公司资本公积转增资本所致。
资本公积减少主要是由于公司资本公积转增资本所致。
（2）利润表项目
| 项目 | 本期金额 | 上年同期金额 | 增减幅度% |
| 营业税金及附加 | 31,019,531.89 | 19,640,966.97 | 57.93 |
| 管理费用 | 58,604,536.84 | 37,595,155.89 | 55.88 |
| 资产减值损失 | 4,021,913.63 | 95,103.42 | 4,128.99 |
| 投资收益 | -453,641.78 | 7,917,091.05 | -105.73 |
| 营业外收入 | 175,803.29 | 90,920.84 | 93.36 |
| 营业外支出 | 19,645.43 | 180,467.60 | -89.11 |
| 归属于母公司所有者的净利润 | 10,398,330.65 | 19,865,881.71 | -47.66 |
| 少数股东损益 | 18,272,102.55 | 11,965,603.38 | 52.71 |
营业税金及附加增加主要原因是从事房地产开发业务的子公司确认的收入较上年同期增加，按照税法规定计提的各项税金及附加增加所致。
管理费用增加主要是从事贸易业务的子公司时代万恒（香港）民族有限公司，2011年10月份以增资的方式收购Manchu Inc.公司和Manchu Project Limited公司（原名Manchu Trade Limited公司）100%股权，经营规模的扩大导致管理费用较上年同期增加较多。
资产减值损失增加主要是确认存货跌价准备所致。
投资收益减少主要是由于上年末新增的联营企业沈阳万恒易赛房地产开发有限公司，本期尚处于开发阶段，确认对其的投资损失所致。
营业外收入和营业外支出属于非经常性收支，无可比性。
归属于母公司所有者的净利润下降，主要是母公司主营业务收入较上年同期下降，经营利润下降所致。
少数股东损益增加主要是由于从事房地产开发业务的控股子公司经营利润增加所致。
（3）现金流量表
| 项目 | 本期金额 | 上年同期金额 | 增减幅度% |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 41,070,348.51 | 123,771,892.73 | -66.82 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | 2,509,590.43 | -1,941,408.79 | -229.27 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | 11,445,283.51 | -85,056,056.75 | -113.46 |
经营活动产生的现金流量净额减少主要是销售商品、提供劳务收到的现金减少，以及支付的费用和往来款项金额较大所致。
投资活动产生的现金流量净额增加主要是本期收到联营企业辽宁时代大厦有限公司现金红利所致。
筹资活动产生的现金流量净额增加主要是本期借款金额增加，偿还借款金额减少所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
报告期内无分红情况。
辽宁时代万恒股份有限公司
法定代表人:王忠岩
2012年10月29日
辽宁时代万恒股份有限公司
2012年第三季度报告