证券代码：002675 股票简称：东诚生化 公告编号：2012-032

  烟台东诚生化股份有限公司

  关于签订国有建设用地使用权出让合同的公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  一、交易概述

  烟台东诚生化股份有限公司（以下简称“公司”）于2012年6月18日召开的第二届董事会第八次会议审议通过了《关于投资建设烟台东诚生化股份有限公司生物医药工业园项目的议案》，同意由公司的全资子公司烟台北方制药有限公司（以下简称“北方制药”）投资建设烟台东诚生化股份有限公司生物医药工业园项目，建设地点位于烟台经济技术开发区天津北路与贵阳大街交叉路口东南侧，项目初步规划占地100000平方米。本次北方制药竞买烟G[2012]5038号地块（烟台开发区B-34小区），面积为100000平方米的国有土地使用权，将用于该项目的建设。

  近日，北方制药与烟台市国土资源局签订了烟国土资拍烟G[2012]5038号《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》和烟台-01-2012-0240号《国有建设用地使用权出让合同》。

  本次国有土地使用权的购买，不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

  二、出让合同基本内容

  1.土地基本情况

  烟G[2012]5038号地块，宗地面积为100000平方米，宗地坐落于烟台开发区B-34小区，土地用途为工业用地，使用权出让年限为50年，土地成交价款即土地出让金为2970万元，自出让合同签订之日起60日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款。

  2.土地规划条件

  烟G[2012]5038号地块，规划行政主管部门确定的规划条件如下：

  主体建筑物性质为厂房；附属建筑物性质为门卫；建筑总面积86678.36平方米；建筑容积率不低于0.7；建筑密度不低于35%；绿地率不高于15%；其他土地利用要求按照规划部门批准的规划设计条件通知书执行。

  根据规划部门确定的规划设计条件，本宗地范围内用于企业内部行政办公及生活服务设施的占地面积不超过7000平方米。

  3.土地利用要求

  烟G[2012]5038号地块土地用于工业项目建设，受让人同意本合同项下宗地的项目固定资产总投资不低于经批准或登记备案的金额。

  三、审议情况

  公司二届董事会第八次会议于2012年6月18日审议通过了《关于投资烟台东诚生化股份有限公司生物医药工业园的议案》，同意公司拟投资4.77亿元在烟台经济技术开发区天津北路与贵阳大街交叉路口东南侧建设烟台东诚生化股份有限公司生物医药工业园，该项目初步规划占地100000平方米。2012年7月5日公司2012年第一次临时股东大会审议并通过该议案，根据《股票上市规则》、《中小企业板信息披露业务备忘录》第26号、《公司章程》和《烟台东诚生化股份有限公司重大经营决策制度》之规定，本次交易属于公司董事长权限范围内，并由公司董事长授权公司具体经办人员办理此次竞买国有工业土地使用权的一切事宜。

  四、购买资产对公司的影响

  北方制药取得上述国有土地使用权后，该土地使用权将用于烟台东诚生化股份有限公司生物医药工业园项目的建设，有助于完善公司产品的产业链，增强公司核心竞争力。

  特此公告！

  烟台东诚生化股份有限公司董事会

  2012年12月25日