■沪市摘帽公司系列访谈之二十三

  ⊙记者 王璐 朱剑平 ○编辑 孙放

  今日，*ST园城披露，其撤销退市风险警示及其他风险警示的申请获得了上交所的批准。为了解公司此次申请摘星摘帽背景及其目前的经营情况，记者采访了公司相关负责人。

  记者：请简要介绍公司2012年扭亏为盈的主要原因。

  答：公司2012年度净利润为6226万元，较上年度扭亏为盈，主要有如下原因：公司以位于南大街261号附7号4-6层、面积5143.72平方米的房产及相应土地使用权抵偿向大股东的借款3754.92万元，体现了部分资产增值收益；确认了岩丰项目转让收益并获取部分违约金收益；沟北项目取得了相应的项目开发补偿收益；获得了烟台新世界房地产开发有限公司债务豁免；交房增加，使商品房销售收益增加；新增了黄金矿产品经营业务，并取得了一定收益。

  记者：本次撤销风险警示后，公司后续是否存在因其他原因导致再次进入风险警示板的可能性？

  答：截至2012年底，公司净资产为3165.36万元，基本每股收益0.28元，扣除非经常性损益后的基本每股收益负0.11元，抵御风险能力较弱。如后续转型经营出现连续两年亏损或重大亏损，很可能导致净资产变为负值。从这个角度分析，应该说公司存在再次进入风险警示板的可能性。

  记者：公司所处行业、主营业务等方面面临哪些风险？

  答：公司业务面临的风险主要包括如下，第一为政策风险：如未来税收优惠政策发生调整，将对公司的经营业绩产生相应的影响。另外，由于黄金属于重要国家储备，如果未来中国跟澳大利亚对于黄金进出口政策发生调整，将对公司经营产生重要影响。

  其次是价格风险，黄金价格的波动将直接影响公司的收益。不排除日后金价出现更大幅波动甚至下滑的可能，由此会给公司未来的经营造成一定风险。

  第三是审批风险。2013年度非公开发行尚需证监会核准，能否取得核准，以及最终取得核准的时间存在不确定性，将对公司再融资产生较大影响。

  第四是环境保护风险。在采矿过程中，会带来废石、尾矿以及地表植被的损坏，井下采空区可能伴有地表的沉降；选矿和冶炼作业还伴有废水、废气和废渣的排出。公司遵守环境保护相关法律、法规。若澳大利亚未来实行更为严格的环保政策，公司在环保方面的成本支出将进一步加大，从而造成经营业绩下滑的风险。

  第五是经营风险。近年来，由于黄金开采、冶炼行业利润率相对较高，因此吸引国内外的资金进入黄金开采、冶炼行业，从而在一定程度上加剧了对国内黄金矿业资源的争夺力度，对现有黄金生产企业造成一定的竞争压力，这种潜在的资源竞争将给公司未来的经营带来一定的风险。

  记者：公司目前相关资产被抵债，是否意味着公司将全面退出房地产业？

  答：2012年12月，山东省高级人民法院裁定将公司所有的、登记在烟台华联商厦股份有限公司名下相关资产以第三次拍卖保留价20874.29万元，抵偿所欠申请执行人中国建设银行股份有限公司烟台分行相应债务，公司主营的房地产业务不复存在。

  在房地产行业受国家调控影响不景气的情况下，公司已经提前考虑新项目及公司转型问题，寻找新的增长点，公司将不断加大对其他地域黄金资源考察力度，选择成矿有利的地段获取探矿权，增加黄金资源储量。公司致力于把黄金矿业做大做强，努力提高经济效益，实现由房地产行业向黄金领域的彻底转型。

  记者：市场对公司摘星、摘帽预期比较强，公司如何看待这个问题？

  答：近期公司股价有了一定程度的上涨，这在一定程度上反映了市场对公司近期工作和相关变化的认可。但是，股价受到多方面因素的制约。公司股价的变动不完全取决于公司的经营业绩或者所谓的利好消息，希望投资者在选择投资公司股票时，充分考虑到各种风险，综合判断，理性投资。