2013年半年度报告摘要
一、 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
1.2 公司简介
| 股票简称 | 龙元建设 | 股票代码 | 600491 |
| 股票上市交易所 | 上海证券交易所 | ||
| 联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 |
| 姓名 | 张丽 | 罗星 |
| 电话 | 021-65615689 | 021-65615689 |
| 传真 | 021-65615689 | 021-65615689 |
| 电子信箱 | stock@lycg.com.cn | stock@lycg.com.cn |
二、 主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
| 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减(%) | |
| 总资产 | 14,235,626,017.96 | 14,093,451,400.75 | 1.01 |
| 归属于上市公司股东的净资产 | 2,934,962,216.93 | 2,950,931,378.31 | -0.54 |
| 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -163,899,048.08 | -389,259,485.01 | 不适用 |
| 营业收入 | 5,956,234,975.32 | 5,890,936,954.22 | 1.11 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 87,119,404.37 | 326,906,788.21 | -73.35 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 67,897,696.34 | 10,224,257.30 | 564.08 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 2.91 | 11.85 | 减少8.94个百分点 |
| 基本每股收益（元／股） | 0.0919 | 0.3450 | -73.36 |
| 稀释每股收益（元／股） | 0.0919 | 0.3450 | -73.36 |
2.2 前10名股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数 | 49,019 | ||||||
| 前10名股东持股情况 | |||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例(%) | 持股数量 | 持有有限售条件的股份数量 | 质押或冻结的股份数量 | ||
| 赖振元 | 境内自然人 | 33.67 | 319,072,052 | 0 | 无 | ||
| 通联资本管理有限公司 | 未知 | 4.22 | 40,013,292 | 0 | 无 | ||
| 郑桂香 | 境内自然人 | 4.1 | 38,828,700 | 0 | 无 | ||
| 赖晔鋆 | 境内自然人 | 3.06 | 28,973,698 | 0 | 质押21000000 | ||
| 赖朝辉 | 境内自然人 | 2.92 | 27,659,700 | 0 | 无 | ||
| 宁波明和投资管理有限公司 | 境内非国有法人 | 1.92 | 18,149,320 | 0 | 无 | ||
| 华西证券有限责任公司约定购回式证券交易专用证券账户 | 未知 | 0.63 | 6,010,400 | 0 | 无 | ||
| 中国建筑科学研究院 | 国有法人 | 0.53 | 4,976,000 | 0 | 无 | ||
| 甘肃省信托有限责任公司－金鹰理财信托计划(六期) | 未知 | 0.43 | 4,041,500 | 0 | 无 | ||
| 赖安平 | 境内自然人 | 0.34 | 3,207,698 | 0 | 无 | ||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 前十位股东之间，赖振元和郑桂香为夫妻关系，赖振元和赖晔鋆为父女关系，赖振元和赖朝辉为父子关系。除前述情况外，未知前十名股东中其他股东之间是否存在关联关系，也未知其相互之间是否属于《上市公司持股变动信息管理办法》规定的一致行动人。 | ||||||
2.3 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
三、 管理层讨论与分析
报告期，公司在董事会的领导下，经全体员工的努力，公司实现合并营业总收入595,665.89万元，比上年同期增长1.11%，合并营业利润11,306.66万元，比上年同期减少75.04%，合并净利润8,754.77万元，比上年同期减少73.52%，营业利润和净利润大幅下滑主要因为上年同期出让原子公司龙元建设安徽水泥有限公司股权确认的投资收益影响所致。
1、工程施工业务
上半年，公司紧紧围绕“链条制度、精细管理”的指导方针，根据年初制定的经营计划，层层推进，深入贯彻，积极开展各项工作。报告期，公司在2012年开展的内控体系建设工作基础上深入推进，不断完善内部管理制度与工作流程，提升公司工程管理水平；公司积极把握相关政策信息，不断开拓市场，在拓展新承接模式上取得进步，同时持续强化人才管理机制；报告期新承接业务150.63亿元，完成年初制定的“确保承接业务260亿，力争300亿”的过半任务。
2、土地开发业务
临安高新技术产业园项目情况：
报告期，杭州青山湖森林硅谷开发有限公司积极开展各项工作，主要从相关土地征用、土地挂牌、审批流程、工程施工、拆迁安置等方面推进了项目进展。
奉化阳光海湾项目情况：
（1）启动区块：鉴于宁波阳光海湾发展有限公司现状未达到2010年8月25日签署的《资金支持与合作协议书》约定的项目建设支持资金转为出资之条件，公司决定撤回已向宁波阳光提供的项目建设支持资金。但宁波阳光未能及时归还，因此公司已于2011年7月29日向浙江省宁波市中级人民法院递交了《民事起诉状》，主要诉请归还项目建设支持资金并终止《资金支持与合作协议书》。详细请投资者参见临2011-20号《重大诉讼暨合作开发宁波奉化阳光海湾项目事宜进展公告》。报告期，该案一审开庭审理，尚未判决。
（2）除启动区块外，公司与奉化市人民政府于2013年3月20日签署了《奉化市阳光海湾度假区合作开发框架协议书》，合作开发奉化市阳光海湾度假区熟化土地开发建设项目。详细请参见公司临2013-007号公告。
报告期，在奉化市人民政府与公司共同推动下主要完成如下两下工作：一是核心基础设施项目——围海大坝开工，由合作方奉化滨海建设开发有限公司组织实施，4月开工，截止披露日，该项工程已进入海上抛石作业阶段，预计将于2016年完成；二是持续优化调整项目规划，提高项目市场切合度。
(一) 主营业务分析
1、 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
| 科目 | 本期数 | 上年同期数 | 变动比例（%） |
| 营业收入 | 5,956,234,975.32 | 5,890,936,954.22 | 1.11 |
| 营业成本 | 5,414,495,656.31 | 5,396,514,913.25 | 0.33 |
| 销售费用 | 4,820,277.97 | 8,050,074.32 | -40.12 |
| 管理费用 | 133,820,581.43 | 151,324,388.44 | -11.57 |
| 财务费用 | 50,460,356.86 | 60,672,725.44 | -16.83 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -163,899,048.08 | -389,259,485.01 | 不适用 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | 133,740,090.74 | 515,433,777.29 | -74.05 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | -93,576,457.87 | -227,835,500.64 | 不适用 |
销售费用变动原因说明：合并报表范围发生变化，上年同期安徽水泥1季度并表。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：改进收款，改善支付款项，经营活动现金流量比上期有所提升。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：上年同期转让安徽水泥收到款项。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：上年同期支付短期融资券本金4亿及对应利息。
财务报表其他科目变动情况说明：
（1）应收票据期末较期初增加4,050.95万元，增加幅度为65.18%。原因主要是部分客户增加采用了商业票据结算。
（2）预付款项期末较期初减少15,114.03万元，减少幅度为36.68%。原因主要是加强了材料采购管理，减少材料预付款。
（3）应付利息期末较期初增加，主要是由于母公司期末较期初增加559.75万元所致，增幅为65.05%。原因主要是部分银行的借款没有到付息期。
（4）应付股利期末较期初增加，主要是由于母公司期末较期初增加4,761.67万元，增加幅度为179.74%。原因主要是企业自行发放的股东红利尚未发放。
（5）一年内到期的非流动负债期末较期初减少5,135.62万元，减少幅度为67.51%。原因主要是一年内到期的借款减少。
（6）资产减值损失本期较上年同期减少，主要是由于母公司本期较上年同期减少2,406.34万元所致，减少幅度为44.56%。原因主要是本期较上期应收款项增加的幅度减少导致相应减值计提减少。
（7）投资收益本期较上年同期减少41,811.62万元，减少幅度为100.04%。原因主要是上年同期处置了安徽水泥公司的股权，产生较大的投资收益。
（8）归属于母公司所有者的净利润本期较上年同期减少23,978.74万元，减少幅度为73.35%。原因主要是上年同期出售安徽水泥公司股权。
（9）取得投资收益收到的现金本期较上年同期减少25,501.23万元，减少幅度为88.47%。原因主要是上年同期出售安徽水泥公司股权。
（10）投资支付的现金本期较上年同期增加2,775万元，增加幅度为280.4%。原因主要是投资宁联城建。
（11）取得借款收到的现金本期较上年同期减少，主要是由于母公司本期较上年同期减少26,081.76万元所致，减少幅度为32.48%。原因主要是本期新增借款较上年同期减少。
（12）收到其他与经营活动有关的现金本期较上年同期减少118,544.4万元，减少幅度为35.73%。原因主要是本年比上年同期发生往来款较少。
（13）支付其他与经营活动有关的现金本期较上年同期减少119,971.35万元，减少幅度为35.26%。原因主要是本年比上年同期发生往来款较少。
2、 其它
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
报告期，公司合并净利润8,754.77万元，比上年同期减少73.52%，原因主要是上年同期公司出让原控股子公司安徽水泥股权确认了投资收益。
(2) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明
期后融资事项——中期票据及公司债券进展：
2013年8月1日，公司中期票据发行已获中国银行间市场交易商协会注册通过,核定公司发行中期票据注册金额为人民币10亿元。（详细请参见公司在中国证券报、上海证券报及上海证券交易所网站披露的临2013-023号公告。）
2013年8月2日，公司发行不超过12亿元（含12亿元）人民币的公司债券的申请获得中国证券监督管理委员会发行审核委员会审核通过。（详细请参见公司在中国证券报、上海证券报及上海证券交易所网站披露的临2013-024号公告。）
(3) 经营计划进展说明
报告期，公司根据年度经营计划积极开展各项工作，新承接业务150.63亿元，实现合并营业总收入595,665.89万元，合并净利润8,754.77万元，上半年度经营成果基本符合年度经营计划的要求。
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
| 主营业务分行业情况 | ||||||
| 分行业 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率（％） | 营业收入比上年增减(%) | 营业成本比上年增减(%) | 毛利率比上年增减（%） |
| （1）土建施工 | 5,625,670,643.54 | 5,126,567,007.41 | 8.87 | 5.10 | 4.04 | 增加0.92个百分点 |
| （2）装饰与钢结构 | 250,153,071.22 | 214,245,587.98 | 14.35 | 7.34 | -6.47 | 增加12.64个百分点 |
| （3）建筑设计 | 30,541,065.20 | 20,954,355.80 | 31.39 | 9.70 | 9.58 | 增加0.07个百分点 |
| （4）销售建材 | -100.00 | -100.00 | 减少28.52个百分点 | |||
| （5）其他 | 25,117,238.23 | 38,105,988.71 | -51.71 | 96.35 | -15.21 | 增加199.62个百分点 |
| （6）房地产销售 | ||||||
2、 主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
| 地区 | 营业收入 | 营业收入比上年增减（％） |
| 华东地区 | 3,541,127,239.93 | -2.85 |
| 华南地区 | 1,284,357,539.23 | 11.28 |
| 华中地区 | 106,072,144.53 | 85.80 |
| 华北地区 | 473,267,431.44 | 64.74 |
| 西南地区 | 152,059,926.48 | -31.72 |
| 东北地区 | 298,485,558.89 | -14.54 |
| 海外 | 76,112,177.69 | -45.58 |
(三) 核心竞争力分析
报告期，公司核心竞争力未发生重大变化。
(四) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
公司上年同期对外股权投资额为3429.49万元，报告期对外股权投资额为2655.48万元(包含子公司对外股权投资)，同比减少22.57%。
（1）子公司对外股权投资：公司全资子公司龙元资产管理（上海）有限公司对上海信安幕墙建筑装饰有限公司进行增资，增资金额为2655.48万元，本次增资后上海信安幕墙建筑装饰有限公司注册资本为5000万元，公司全资子公司龙元资产管理（上海）有限公司占比80%。
（2）期后：公司撤回对宁波源联城建投资有限公司的投资款2775万元【详见本报告第五节重要事项之“出售资产情况”】，转为对其股东宁波杭州湾新区森联城市基础设施投资合伙企业（有限合伙）进行增资。
(1) 持有金融企业股权情况
| 所持对象名称 | 最初投资金额（元） | 期初持股比例（%） | 期末持股比例（%） | 期末账面价值（元） | 报告期损益（元） | 报告期所有者权益变动（元） | 会计核算科目 | 股份来源 |
| 上海宝山神农小额贷款股份有限公司 | 6,000,000 | 10 | 10 | 6,000,000 | 2,598,440.43 | 2,598,440.43 | 长期股权投资 | |
| 上海隆盛典当有限公司 | 5,500,000 | 51.4 | 51.4 | 5,500,000 | -346,100.59 | -346,100.59 | 长期股权投资 | |
| 合计 | 11,500,000 | / | / | 11,500,000 | 2,252,339.84 | 2,252,339.84 | / | / |
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
本报告期公司无委托理财事项。
(2) 委托贷款情况
本报告期公司无委托贷款事项。
3、 募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
4、 主要子公司、参股公司分析
(1)报告期主要子（孙）公司情况 单位：万元
| 公司名称 | 业务性质 | 注册资本 | 总资产 | 净资产 | 净利润 |
| 浙江大地钢结构有限公司（孙公司） | 建筑施工 | 10,080.00 | 63,864.72 | -3,974.43 | 843.31 |
| 杭州青山湖森林硅谷开发有限公司（孙公司） | 房地产开发业 | 10,000.00 | 44,682.92 | 9,522.51 | -18.67 |
| 上海信安幕墙建筑装饰有限公司（孙公司） | 建筑施工 | 5,000.00 | 19,562.14 | -4,357.04 | -1,484.99 |
| 宁波圣贝投资有限公司 | 房地产开发业 | 20,000.00 | 20,031.41 | 20,026.10 | 12.66 |
| 上海市房屋建筑设计院有限公司 | 服务业务 | 600.00 | 7,119.22 | 1,194.29 | 200.71 |
5、 非募集资金项目情况
请参见董事会报告中的对外股权投资总体分析。
（五）利润分配或资本公积金转增预案
1、报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
报告期内公司实施了2012年度每10股派现金1.3元（含税）的分配方案。（详细请参见公司在中国证券报、上海证券报及上海证券交易所网站披露的临2013-018号公告。）
（六）其他披露事项
1、 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明
预测公司2013年三季度报告期末累计净利润与上年同期相比将大幅度减少，原因是公司上年同期确认了出售了控股子公司龙元建设安徽水泥有限公司80%股权的收益。
2、 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
√ 不适用
四、 涉及财务报告的相关事项
4.1 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
本年减少合并单位1家，原因为：
龙元建设集团天津建设工程有限公司于2013年6月注销清算，当年利润表及利润分配表、现金流量表仍纳入合并报表范围。
龙元建设集团股份有限公司
董事长：赖振元
2013年8月19日