2013年半年度报告摘要
一、 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
1.2 公司简介
| 股票简称 | 南京新百 | 股票代码 | 600682 |
| 股票上市交易所 | 上海证券交易所 | ||
| 联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 |
| 姓名 | 潘利建 | 杨军 |
| 电话 | 025-84717494 | 025-84761696 |
| 传真 | 025-84717494 | 025-84761696 |
| 电子信箱 | njplj@sina.com | dsh.yj@njxb.com |
二、 主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
| 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减(%) | |
| 总资产 | 3,747,621,465.11 | 3,745,101,016.87 | 0.07 |
| 归属于上市公司股东的净资产 | 1,340,191,829.92 | 1,268,755,138.45 | 5.63 |
| 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 86,623,974.54 | 41,022,495.66 | 111.16 |
| 营业收入 | 1,524,756,735.76 | 1,420,769,865.17 | 7.32 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 71,840,085.39 | 135,643,682.39 | -47.04 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 72,519,031.60 | 49,397,807.44 | 46.81 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 5.51 | 11.46 | 减少5.95个百分点 |
| 基本每股收益（元／股） | 0.20 | 0.38 | -47.37 |
| 稀释每股收益（元／股） | 0.20 | 0.38 | -47.37 |
2.2 前10名股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数 | 18,870 | ||||||
| 前10名股东持股情况 | |||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例(%) | 持股数量 | 持有有限售条件的股份数量 | 质押或冻结的股份数量 | ||
| 三胞集团有限公司 | 境内非国有法人 | 21.98 | 78,748,591 | 0 | 质押69,940,000 | ||
| 上海金新实业有限公司 | 境内非国有法人 | 8.28 | 29,655,978 | 0 | 质押29,655,978 | ||
| 南京商贸旅游发展集团有限责任公司 | 国有法人 | 6.78 | 24,282,600 | 0 | 无 | ||
| 南京华美联合营销管理有限公司 | 境内非国有法人 | 6.23 | 22,329,428 | 0 | 质押15,267,652 | ||
| 南京中森泰富科技发展有限公司 | 未知 | 4.88 | 17,500,000 | 0 | 无 | ||
| 南京加大投资管理有限公司 | 未知 | 3.81 | 13,658,478 | 0 | 无 | ||
| 华润深国投信托有限公司－智慧金38号集合资金信托计划 | 未知 | 1.75 | 6,286,289 | 0 | 无 | ||
| 南京金鹰商贸特惠中心有限公司 | 境内非国有法人 | 1.74 | 6,218,619 | 0 | 无 | ||
| 南京雨润润合投资管理有限公司 | 未知 | 1.73 | 6,209,406 | 0 | 无 | ||
| 金鹰国际商贸集团(中国)有限公司 | 境内非国有法人 | 1.34 | 4,793,806 | 0 | 无 | ||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 前十名股东中"三胞集团有限公司"、"南京中森泰富科技发展有限公司"属于一致行动人。 其余股东之间未知是否有关联关系。 | ||||||
2.3 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
三、 管理层讨论与分析
2013年对公司而言是十分重要的一年。在经过了"落地之年"与三胞文化的融合之后，公司正以崭新的面貌迎接市场的挑战。新百全体同仁紧密围绕年度工作目标，团结奋进，努力提高效率，落实全年工作计划。
上半年，公司营业收入15.25亿元，同比上升7.32％；净利润7184.01万元，同比下降47.04％。但扣除非经常损益后同比上升46.81%。主要原因是：①去年同期新增子公司芜湖南京新百大厦有限公司，公司取得子公司时的投资成本小于应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的非经常性收益8680万元。②经营毛利上升，主楼租赁面积增加。
上半年经营和管理工作目标分析
1、大力优化品牌结构。上半年，商贸板块三家门店品牌调整率达到11.49%，共引进品牌201个，完成全年计划的82%，其中标杆42个，占全年计划的70%。
2、成功开发中心店特业。我们在中心店八层，开设面向都市白领的美食广场，引进外婆家、小厨娘、避风塘等时尚知名餐饮企业。4月28日开业以来，每天销售20万以上，就餐人数超过5000人次，市民争相排队尝鲜，场面极其火爆。
3、物业租赁稳步增长。南京中心克服经济形势下滑、部分客户退租的不利影响，跑市场，找客源，不仅顶住了退租压力，而且上半年出租面积还净增加了5093平方米，出租率达到76.8%。
4、制定滚动战略目标。在收集宏观、行业及对标企业相关信息，进行汇总、评估和分析的基础上，修订了集团中长期发展战略，制订了2013年至2017年滚动战略目标。
5、深化集团制度建设。经过反复修订，我们完成了集团制度的编撰工作，内容涉及财务、投资、预算等各个管理环节，包含制度100条，流程83个。我们狠抓制度落地，逐步优化流程，使流程上线率达到了50%以上。
6、建立商贸信息平台。我们更新了ERP及CRM系统，形成业务分析、合同管理、指标管理、坪效管理等模块，能快速复制经营模式，为集团连锁发展奠定基础。
7、加强人力资源管理。建立集团人才梯队，在中心店实施见习经理招聘，在芜湖新百实施干部竞聘上岗，同时积极推进新动力计划，招聘应届大学生、研究生30名。加快薪酬转换步伐，完成了集团本部、中心店科室、置业和房地产公司的薪酬转换。规范外派人员管理，妥善解决了芜湖新百外派人员的梳理和安置等问题。创新培训方式，创建新百集团网络学院，使之成为对接三胞文化和提升员工素质的重要平台。
8、加快推进GMP认证。新百药业综合制剂楼项目主体建筑已完成，进入设备安装阶段；新版GMP认证工作已全面启动，软件目录已基本定稿，下一步将想方设法加快项目报批进程，确保年底完成。
9、龙泊湾项目二期开盘。经过精心筹备，盐城龙泊湾项目二期于5月11日正式开盘，销售势头良好，截止6月30日，已实现销售87套，占二期已开盘房源的61%。
(一) 主营业务分析
1、 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
| 科目 | 本期数 | 上年同期数 | 变动比例（%） |
| 营业收入 | 1,524,756,735.76 | 1,420,769,865.17 | 7.32 |
| 营业成本 | 1,166,305,047.02 | 1,107,241,454.71 | 5.33 |
| 销售费用 | 38,117,907.57 | 34,707,238.36 | 9.83 |
| 管理费用 | 161,853,429.61 | 152,484,848.76 | 6.14 |
| 财务费用 | 33,224,798.58 | 34,916,957.80 | -4.85 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 86,623,974.54 | 41,022,495.66 | 111.16 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -38,394,483.95 | 30,617,715.06 | -225.40 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | -112,332,528.82 | 98,669,310.47 | -213.85 |
| 研发支出 | 2,716,583.21 | 6,369,057.41 | -57.35 |
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是母公司及药业经营性收入增加。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是同期合并芜湖公司原因。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是银行贷款减少。
研发支出减少的原因说明：主要是研发项目资金预计在下半年支付。
2、 其它
(1) 经营计划进展说明
公司于2013年初提出营业收入33亿元，利润总额1.6亿元（按2012年合并报表口径）。
报告期内，公司实现营业收入15.25亿元，达到年初目标的46.21%，利润总额9448.23万元，达到年初目标的59.05%。各项指标和计划均按进度在落实。
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:万元 币种:人民币
| 主营业务分行业情况 | ||||||
| 分行业 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率（％） | 营业收入比上年增减(%) | 营业成本比上年增减(%) | 毛利率比上年增减（%） |
| 商业 | 135,291.98 | 108,955.62 | 19.47 | 5.06 | 4.11 | 增加0.74个百分点 |
| 工业 | 10,370.99 | 6,997.09 | 32.53 | 24.37 | 32.50 | 减少4.14个百分点 |
| 房地产 | 0 | 0 | -100 | -100 | ||
| 合计 | 145,662.97 | 115,952.71 | 20.40 | 6.22 | 5.46 | 增加0.58个百分点 |
2、 主营业务分地区情况
单位:万元 币种:人民币
| 地区 | 营业收入 | 营业收入比上年增减（％） |
| 江苏 | 105,474.74 | 7.82 |
| 安徽 | 40,188.23 | 2.23 |
| 合计 | 145,662.97 | 6.22 |
(三) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
报告期，公司长期股权投资总额39922.24万元，较年初41634.25万元减少1712.01万元，主要是：1、公司受让三胞集团有限公司所持有的商圈网电子商务有限公司15%股权，增加投资1500万元；2、报告期，公司正式退出对上海德汇集团的投资，原投资总额3600万元，2012年末已计提减值387.99万元，因此本期减少投资总额3212.01万元。
(1) 持有其他上市公司股权情况
单位：万元
| 证券代码 | 证券简称 | 最初投资成本 | 期初持股比例（％） | 期末持股比例（％） | 期末账面价值 | 报告期损益 | 报告期所有者权益变动 | 会计核算科目 | 股份来源 |
| 600827 | 友谊股份 | 139.80 | 0.08 | 0.08 | 418.20 | 0 | -104.10 | 可供出售金融资产 | 原法人股 |
| 600377 | 宁沪高速 | 18.00 | 0.002 | 0.002 | 53.90 | 0 | 1.80 | 可供出售金融资产 | 原法人股 |
| 000805 | *ST炎黄 | 15.00 | 0.236 | 0.236 | 15 | 0 | 长期股权投资 | 原法人股 | |
| 合计 | 172.80 | / | / | 487.10 | 0 | -102.30 | / | / | |
(2) 持有金融企业股权情况
| 所持对象名称 | 最初投资金额（元） | 期初持股比例（%） | 期末持股比例（%） | 期末账面价值（元） | 报告期损益（元） | 报告期所有者权益变动（元） | 会计核算科目 | 股份来源 |
| 南京证券有限责任公司 | 107,336,520.00 | 1.96 | 1.96 | 121,995,386.00 | 0 | 0 | 长期股权投资 | 法人股、竞拍 |
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
委托理财产品情况
单位:万元 币种:人民币
| 合作方名称 | 委托理财产品类型 | 委托理财金额 | 委托理财起始日期 | 委托理财终止日期 | 报酬确定方式 | 是否经过法定程序 | 是否关联交易 | 是否涉诉 | 资金来源并说明是否为募集资金 |
| 中国对外经济贸易信托有限公司 | 外贸信托.昀沣证券投资集合资金信托计划 | 2,000.00 | 2012年12月27日 | 2017年12月27日 | 证券投资收益 | 是 | 否 | 否 | 自有资金 |
| 合计 | / | 2,000.00 | / | / | / | / | / | / | / |
(2) 委托贷款情况
本报告期公司无委托贷款事项。
3、 募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
4、 主要子公司、参股公司分析 单位：万元
| 公司名称 | 业务性质 | 注册资本 | 净利润 | 占公司净利润比例 | 上期净利润 | 净利润较上年变动比例 |
| 南京新百药业有限公司 | 医药生产 | 4,785.00 | 1820.05 | 25.96% | 1047.33 | 73.78% |
四、 涉及财务报告的相关事项
4.1 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
公司第六届董事会第二十一次会议审议通过了《关于设立南京新百物业资产管理有限公司的议案》 ，决定使用自有资金设立全资子公司。 报告期，经南京市工商行政管理局核准，公司申请注册设立的子公司南京新百物业资产管理有限公司已取得企业法人营业执照，注册资本人民币：500 万元，法定代表人：王云健，企业类型：有限公司（法人独资）内资。
报告期新增合并报表单位：全资子公司南京新百物业资产管理有限公司。
董事长：杨怀珍
南京新街口百货商店股份有限公司
2013年8月28日