2013年半年度报告摘要
一、 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
1.2 公司简介
| 股票简称 | 中珠控股 | 股票代码 | 600568 |
| 股票上市交易所 | 上海证券交易所 | ||
| 联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 |
| 姓名 | 陈小峥 | 李伟 |
| 电话 | 027-59409632 | 027-59409632 |
| 传真 | 027-59409631 | 027-59409631 |
| 电子信箱 | zzkg_stock@126.com | zzkg_stock@126.com |
二、 主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
| 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减(%) | |
| 总资产 | 2,383,688,416.09 | 2,253,680,757.11 | 5.77 |
| 归属于上市公司股东的净资产 | 1,013,154,070.74 | 967,995,261.93 | 4.67 |
| 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 60,387,027.51 | -42,949,566.83 | 240.60 |
| 营业收入 | 616,446,657.46 | 312,615,927.25 | 97.19 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 45,158,808.81 | 36,017,593.39 | 25.38 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 45,266,563.13 | 15,947,354.43 | 183.85 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 4.56 | 3.87 | 增加0.69个百分点 |
| 基本每股收益（元／股） | 0.1233 | 0.0983 | 25.43 |
| 稀释每股收益（元／股） | 0.1233 | 0.0983 | 25.43 |
2.2 前10名股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数 | 28,044 | ||||||
| 前10名股东持股情况 | |||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例(%) | 持股数量 | 持有有限售条件的股份数量 | 质押或冻结的股份数量 | ||
| 珠海中珠集团股份有限公司 | 境内非国有法人 | 47.22 | 172,920,000 | 172,920,000 | 质押172,920,000 | ||
| 长江证券股份有限公司约定购回式证券交易专用证券账户 | 未知 | 3.46 | 12,682,296 | 未知 | |||
| 西安东盛集团有限公司 | 境内非国有法人 | 1.44 | 5,280,000 | 5,280,000 | 未知 | ||
| 北京观言润达投资中心（有限合伙） | 未知 | 0.54 | 1,976,890 | 未知 | |||
| 温涛 | 未知 | 0.48 | 1,764,300 | 未知 | |||
| 瞿元庆 | 未知 | 0.32 | 1,160,000 | 未知 | |||
| 胡浩荣 | 未知 | 0.28 | 1,042,100 | 未知 | |||
| 曾益柳 | 未知 | 0.24 | 880,000 | 未知 | |||
| 雷启云 | 未知 | 0.20 | 720,500 | 未知 | |||
| 罗红平 | 未知 | 0.20 | 720,000 | 未知 | |||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 上述股东中，非流通股股东之间不存在关联关系，也不属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人；公司未知流通股股东之间、非流通股股东与流通股股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。 | ||||||
2.3 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
三、 管理层讨论与分析
2013年是全面贯彻落实十八大精神的开局之年。上半年，中国经济运行总体平稳，结构调整稳中有进。中央经济工作会议提出要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，继续坚持房地产市场调控政策不动摇，要积极稳妥推进城镇化，着力提高城镇化质量。2月20日，国务院常务会议研究部署房地产市场调控工作；3月1日发布细则《关于继续做好房地产市场调控工作通知》。要求扩大个人住房房产税改革试点范围，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，增加普通商品住房及用地供应，外来务工人员要纳入住房保障范围，推进城镇个人住房信息系统建设，多部门联动严打囤地捂盘哄抬房价房企。
在一系列调控政策的影响下全国房价整体涨幅得到有效抑制，全国6月销售数据维持高位运行,进入7月以后流动性趋紧，下半年销售存在环比下降和同比涨幅继续收窄的风险。中央近期召开工作会议，下半年经济工作将继续定调在"稳中求进"上，要根据经济形势变化，适时适度进行预调和微调，同时提出"促进房地产市场平稳健康发展"的基调。上半年GDP同比增长7.6%，外贸形势不容乐观，投资和消费是拉动经济增长的主要动力。
2013年上半年，公司实现营业收入61,644.67万元，比上年同期增加97.19％；实现归属于母公司的净利润4,515.88万元，比上年同期增加25.38%。截至2013年6 月30日，公司总资产23.84亿元，比上年同期增加5.77%；归属于上市公司股东的净资产10.13亿元，比上年同期增加4.67%。
报告期内，公司持续推进战略调整，坚持根据市场主动调整房地产业务，稳步发展医药业务，适当进行矿业投资的战略发展思路，大胆探索，理性思考，谨慎实践，努力实现公司持续稳定发展。公司不断完善各项内部控制管理制度，注重推进管理体系优化工作与内控建设工作，以全面预算为抓手，进一步加强财务管理。公司积极实施股东回报规划，保护投资者利益，不断增强企业社会责任意识。公司抓住主要发展脉络，消化整合内外部资源，边探索、边调整、边实施先进管理模式和经营理念，为公司未来持续发展奠定基础。
3.1主营业务分析
3.1.1财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
| 科目 | 本期数 | 上年同期数 | 变动比例（%） |
| 营业收入 | 616,446,657.46 | 312,615,927.25 | 97.19 |
| 营业成本 | 524,514,727.00 | 237,548,992.29 | 120.80 |
| 销售费用 | 11,509,435.41 | 9,128,584.25 | 26.08 |
| 管理费用 | 12,168,295.03 | 11,123,260.70 | 9.40 |
| 财务费用 | 12,361,523.02 | 12,683,648.48 | -2.54 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 60,387,027.51 | -42,949,566.83 | 240.60 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -31,501,324.02 | 34,684,683.85 | -190.82 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | 83,097,070.85 | 68,712,910.43 | 20.93 |
| 研发支出 | 1,805,000.00 | 3,485,556.02 | -48.21 |
营业收入变动原因说明：本期阳江房地产项目结转收入和成本
营业成本变动原因说明：本期阳江房地产项目结转收入和成本
销售费用变动原因说明：销售收入增加销售费用增加
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期收入增长
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：上期主要为被投资单位处置流入，本期为购买股权和固定资产支出。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期票据融资增加
研发支出变动原因说明：潜江制药研发项目支出减少
3.1.2公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
报告期公司利润构成或利润来源无重大变动。
3.2行业、产品或地区经营情况分析
3.2.1主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
| 主营业务分行业情况 | ||||||
| 分行业 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率（％） | 营业收入比上年增减(%) | 营业成本比上年增减(%) | 毛利率比上年增减（%） |
| 房地产行业 | 346,775,638.00 | 274,010,984.00 | 20.98 | 73.86 | 92.34 | 减少7.59个百分点 |
| 医药行业及其他 | 269,671,019.46 | 250,503,743.00 | 7.11 | 138.30 | 163.44 | 减少8.86个百分点 |
| 主营业务分产品情况 | ||||||
| 分产品 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率（％） | 营业收入比上年增减(%) | 营业成本比上年增减(%) | 毛利率比上年增减（%） |
| 房地产 | 346,775,638.00 | 274,010,984.00 | 20.98 | 73.86 | 92.34 | 减少7.59个百分点 |
| 医药行业及其他 | 269,671,019.46 | 250,503,743.00 | 7.11 | 138.30 | 163.44 | 减少8.86个百分点 |
3.3投资状况分析
3.3.1对外股权投资总体分析
截止2013年6月30日，公司长期股权投资余额为241,342,442.90元，比期初182,789,990.26元，增加32.03%，期末长期股权投资主要为：
| 被投资单位 | 主要业务 | 持股比例 |
| 珠海中珠房地产开发有限公司 | 房地产开发 | 25.00 |
| 珠海百脑会房地产策划有限公司 | 房地产营销 | 26.00 |
| 潜江汇桥投资担保有限公司 | 担保 | 5.35 |
| 博悦基金 | 投资 | 10.00 |
| 郴州高视伟业房地产开发有限公司 | 房地产开发 | 49.00 |
3.3.2主要子公司、参股公司分析
| 公司名称 | 主要产品 | 业务性质 | 注册资本 | 总资产 | 净资产 | 净利润 |
| 珠海中珠红旗投资有限公司 | 中珠上郡 | 房地产开发 | 73,000,000 | 680,674,223.02 | 280,512,576.31 | 2,2169,601.67 |
| 阳江市浩晖房地产开发有限公司 | 阳江在水一方 | 房地产开发 | 81,000,000 | 764,578,248.51 | 131,799,618.98 | 29,032,277.58 |
| 珠海中珠房地产开发有限公司 | 中珠上城、中珠九悦 | 房地产开发 | 250,000,000 | 1,068,709,279.00 | 601,305,906.27 | 113,925,094.22 |
| 珠海中珠亿宏矿业有限公司 | 贸易 | 矿产品购销 | 100,000,000 | 247,606,816.79 | 58,579,718.09 | -1,300,022.68 |
| 隆林捷尧矿业发展有限公司 | 金矿 | 矿产品 | 100,000,000 | 98,683,726.72 | 98,673,765.72 | -32,063.96 |
| 铜川市鸿润丰煤业有限公司 | 煤矿 | 矿产品 | 5,000,000 | 76,842,159.07 | 60,827,556.40 | 0.00 |
3.4非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
3.4.1委托理财情况
本报告期公司无委托理财事项。
3.4.2委托贷款情况
本报告期公司无委托贷款事项。
3.4.3募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
2013年8月20日，公司在上交所网站已披露《中珠控股前次募集资金使用情况的报告》（公告编号2013-028）和《中珠控股前次募集资金使用情况的鉴证报告》（信会师报字[2013]第710985号）。
四、涉及财务报告的相关事项
4.1与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明
本公司控股子公司湖北潜江制药股份有限公司于2013年3月投资成立湖北健奇药业股份有限公司，注册资本伍佰万元，持股比例90%，本期纳入合并范围。
4.2本报告期无会计政策、会计估计的变更。
4.3本报告期无前期会计差错更正。
董事长：叶继革
中珠控股股份有限公司
2013年8月31日