⊙记者 王屹 ○编辑 邱江

  中房地产27日晚间公布2013年年报，去年公司实现营业收入8.55亿元，同比增长33.48%；净利润6027万元，同比下降51.80 %；每股收益0.20元。不过，公司拟扣除非经常性损益后净利润为9130万元，同比增长135.43%，表明公司主业房地产开发上取得了良好的成绩。

  根据年报，2013年中房地产在建项目3个，全年实现项目新开工面积21.9万平方米，竣工约3.43万平方米，年末在建面积约34.49万平方米，签约销售面积14.49万平方米，签约销售金额8.80亿元。此外，公司还先后在环渤海、长三角、中西部等地区考察调研了20余个项目，并通过招拍挂新增土地项目3个，土地总价款24.88亿元，新增项目计容建筑面积约81.83万平方米，在拿地模式、拿地规模、合资合作等方面均实现了突破。

  2014年是中房地产实现项目滚动开发、资金良性循环、实现主营业务快速发展的关键一年。中房F联邦、中房千寻项目即将完成项目收尾和清算工作；中房瑞致、苏州吴江项目将承担较大的销售任务；嘉汇项目和茶园项目也将进入开发重要阶段。

  中房地产同时发布了2014年一季度业绩预告，今年1至3月预计将亏损约2100万元，而去年一季度为盈利4659万元。公司解释称，主要有两方面原因：一是房地产业务交房面积减少，净利润减少约4863万元；二是新增三个项目公司以及本部融资费用增加，期间费用共增加约2244万元，导致净利润减少约1815万元。