2013年年度报告摘要

一、 重要提示

1.1 本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的年度报告全文。

1.2 公司简介

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二、 主要财务数据和股东变化

2.1 主要财务数据

单位：元 币种：人民币

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2.2 前10名股东持股情况表

单位：股

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2.3 以方框图描述公司与实际控制人之间的产权及控制关系

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三、 管理层讨论与分析

一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析

报告期内市场形势分析

2013 年，“宏观稳、微观活”成为房地产调控政策的关键词，全国整体调控基调贯彻始终，不同城市政策导向出现分化。年初“国五条”及地方细则出台，继续坚持调控不动摇，“有保有压”方向明确。下半年以来，新一届政府着力建立健全长效机制、维持宏观政策稳定，十八届三中全会将政府工作重心明确为全面深化改革，不动产登记、保障房建设等长效机制工作继续推进，而限购、限贷等调控政策更多交由地方政府决策，不同城市由于市场走势分化，政策取向也各有不同。

报告期内，国家在保持积极财政政策和稳健货币政策的同时，力推经济结构转型，促使资金流向创新产业。房地产行业总体规模继续保持增长，但不同区域的市场开始分化。一、二线城市房地产市场持续回暖，成交量继续走高，成交价格稳中有升；部分三、四线城市则出现了供过于求的情况，商品房库存不断积累，市场相对低迷。2013年全国房地产开发投资86,013亿元，比上年名义增长19.8%，其中住宅投资增长19.4%，全国商品房销售面积130,551万平方米，比上年增长17.3％；商品房销售额81,428 亿元，比上年增长26.3％。

报告期内，房地产行业延续了“洗牌”格局，企业间的竞争不断加剧，行业集中度显著提高。龙头房企凭借其资金规模、市场布局、产品竞争力、抗风险能力等方面的优势持续挤压中小房企的发展空间。受土地成本上升、融资渠道收紧、销售增长乏力等因素影响，中小房企获取土地的能力不断减弱，市场竞争压力更为凸显。

报告期内公司内部运营情况

2013年，公司在“价值创新保利润增长，组织优化促绩效提升”的年度经营方针指导下，董事会领导公司全体员工辛勤付出，坚定以利润增长为中心，深入开展价值创新，实现价格提升和成本下降，完善以项目目标管理为核心的组织优化和绩效管理，通过内部运营、产品研究开发、销售策略等多方面组合发力积极应对市场变化，保证了公司全年目标任务的完成。公司各项主要经营指标超额完成年初目标，客户满意度得到进一步提升，流程管控得到进一步加强，产品创新得到进一步发展，研发成果不断优化，标准化管理取得新进展，产品品质稳步提高，人员培训体系初步建成，人才结构不断趋于合理。

报告期内经营业绩回顾

2013年，尽管面临新管理层磨合、项目推盘时间和区域均较为集中等困难，公司积极应对市场变化，及时调整开发节奏和销售策略，通过公司全员的努力，最终全面完成了年初董事会提出的各项主要经营指标比2012年增长15%的目标。

报告期内，公司实现销售面积170.22万平方米，销售金额 171.09亿元，分别比 2012年增长16.43%和增长30.44%。

报告期内，公司共有26个子项目实现竣工交付，竣工面积为241.44万平方米，同比增长 21.85%；实现营业收入 165.84亿元，实现净利润16.37亿元，分别比 2012年增长 15.97%和 21.52%。截止 2013年 12 月 31 日，公司总资产 338.82亿元，净资产 68.78亿元，分别比上年同期增长15.72%和27.93%。

报告期末，公司共有27个子项目在建，总建筑面积为339.45万平方米。

报告期内，公司新增南京九龙湖地块、苏州吴江经济开发区清树湾WJ-J-2013-023地块、苏州吴江经济开发区清树湾WJ-J-2013-024地块、杭州余杭经济技术开发区顺达路东侧映荷路南侧地块、杭州申花蓝孔雀地块R21-04地块、杭州未来科技城地块、南通通宁大道西永兴大道北地块、上海金山新城B-17地块、上海松江区永丰街道中山西路一号B地块、常州新北区新机场路地块等共10幅地块，新增计容可建面积 176.55万平方米。截止报告期末，公司计容可建面积692.31万平方米。

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(一) 主营业务分析

1、利润表及现金流量表相关科目变动分析表

单位：元 币种:人民币

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2、收入

(1)驱动业务收入变化的因素分析

公司报告期内交付项目增加。

(2) 以实物销售为主的公司产品收入影响因素分析

详见“(1)驱动业务收入变化的因素分析”。

(3) 订单分析

不适用。

(4) 新产品及新服务的影响分析

不适用。

(5) 主要销售客户的情况

公司前五大客户销售金额为68,814,418.00元，占公司销售总额0.42%。

3、成本

(1)成本分析表

单位:元

■(2)主要供应商情况

单位:元 币种:人民币

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(二) 行业、产品或地区经营情况分析

1、主营业务分行业、分产品情况

单位:元 币种:人民币

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2、主营业务分地区情况

单位:元 币种:人民币

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(三) 资产、负债情况分析

1、资产负债情况分析表

单位:元

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货币资金：货币资金余额增加

应收账款：应收房款收回

预付款项：土地款结清，转入开发成本

其他应收款：应收往来款项及土地保证金增加

长期股权投资：联营公司投资减少

无形资产 ：管理财务软件增加

短期借款：融资减少

应付职工薪酬：年终奖金计提

应交税费：年末交付项目所得税增加

应付利息：应付利息减少

其他应付款：少数股东往来增加

一年内到期的非流动负债：长期借款一年内到期部分减少

其他流动负债：计提土地增值税增加

长期借款：银行借款增加

(四) 核心竞争力分析

报告期内，公司核心竞争力与上年度相比没有发生变化。

(五) 投资状况分析

1、对外股权投资总体分析

(1)持有非上市金融企业股权情况

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2、非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况

(1)委托理财情况

本年度公司无委托理财事项。

(2)委托贷款情况

本年度公司无委托贷款事项。

3、募集资金使用情况

报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。

4、主要子公司、参股公司分析

单位：元

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(下转B43版)

股票简称	新城B股	股票代码	900950
股票上市交易所	上海证券交易所

联系人和联系方式	董事会秘书	证券事务代表
姓名	唐云龙	杭磊
电话	021-32522907	021-32522907
传真	021-32522909	021-32522909
电子信箱	xcgf@900950.com	hangl@900950.com

	2013年(末)	2012年(末)	本年(末)比上年(末)增减（%）	2011年(末)
总资产	33,882,213,509.79	29,280,647,387.17	15.72	29,025,522,707.84
归属于上市公司股东的净资产	6,625,245,210.12	5,160,080,835.32	28.39	3,894,714,861.50
经营活动产生的现金流量净额	-213,835,826.10	1,998,139,769.94	-110.70	104,418,288.97
营业收入	16,583,969,378.85	14,300,447,268.64	15.97	9,222,244,674.92
归属于上市公司股东的净利润	1,609,470,064.80	1,315,768,260.43	22.32	1,125,797,775.90
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	1,537,493,058.74	1,304,366,766.28	17.87	1,057,485,779.67
加权平均净资产收益率（%）	27.47	29.24	减少1.77个百分点	33.47
基本每股收益（元／股）	1.0102	0.8259	22.32	0.7066
稀释每股收益（元／股）	1.0102	0.8259	22.32	0.7066

报告期股东总数			32,590	年度报告披露日前第5个交易日末股东总数		33,169
前10名股东持股情况
股东名称	股东性质		持股比例(%)	持股总数	持有有限售条件股份数量	质押或冻结的股份数量
新城控股集团有限公司	境内非国有法人		58.86	937,728,000	937,728,000	质押50,000,000
GUOTAI JUNAN SECURITIES(HONGKONG) LIMITED	境外法人		2.07	33,000,278		未知
DBS VICKERS (HONG KONG) LTD A/C CLIENT	境外法人		1.30	20,688,348		未知
金濠(合肥)建设发展有限公司	境外法人		0.69	10,979,733		未知
顾寅	境外自然人		0.33	5,258,790		未知
SAUDI ARABIAN MONETARY AGENCY	境外法人		0.33	5,183,264		未知
常州市华顺建筑工程有限公司	境内非国有法人		0.32	5,068,800	5,068,800	未知
唐起麟	境外自然人		0.29	4,585,287		未知
JIASHAN SHEN	境外自然人		0.28	4,431,466		未知
HAITONG INTERNATIONAL SECURITIES COMPANY LIMITED-ACCOUNT CLIENT	境外法人		0.26	4,088,753		未知
上述股东关联关系或一致行动的说明		公司未知前十名股东之间或前十名流通股股东之间是否存在关联关系或一致行动人的情况。

2013年结算和销售情况表
项目名称	销售面积 (平方米)	销售金额 (万元)	结算面积 (平方米)	结算金额 (万元)
上海碧翠园	73,416.00	231,912.00	79,293.07	222,807.79
上海金郡	25,265.23	33,213.94	137,034.96	179,045.18
常州香悦半岛	106,815.00	76,514.00	186,700.28	138,585.07
常州香溢澜桥	173,809.00	117,094.00	193,387.85	128,476.16
常州香溢紫郡	126,072.00	70,104.00	187,362.74	109,551.72
常州香溢俊园	37,334.00	28,896.00
苏州新城金郡	32,006.00	24,013.00	133,949.40	106,748.27
苏州新城公馆	48,716.00	53,696.00
苏州红树湾	49,404.00	41,937.00
无锡尚东雅园	101,497.00	77,131.00	124,235.11	95,198.23
无锡香溢紫峻	77,932.00	60,012.00
常州金郡	26,353.00	29,663.00	74,249.78	89,446.50
常州新城域	19,959.00	10,802.00	151,209.13	81,844.36
常州新城首府	28,998.00	31,512.00	72,886.72	78,723.22
上海新城金郡A三期	31,825.77	58,995.67	36,837.86	66,134.14
上海馥华里	7,664.00	13,975.00
上海尚上城	8,146.00	10,603.00	58,263.55	62,409.85

昆山香溢紫郡	91,661.00	67,834.00	73,337.55	48,775.96
常州公园壹号	36,134.00	18,910.00	92,153.60	44,829.31
上海公馆	24,318.00	43,657.00	21,620.75	39,020.31
南京香溢紫郡	199,970.00	179,660.00	55,575.40	38,068.64
苏州香溢澜桥	121,177.00	118,468.00	28,370.62	31,078.25
常州帝景	46,512.00	65,599.00	9,404.92	22,199.46
上海悠活城	17,584.00	20,940.00	14,865.11	17,958.39
上海忆华里	32,004.00	51,611.00	24,411.05	14,232.90
上海香溢澜庭	31,256.00	64,423.00
上海昱翠湾	32,126.00	47,473.00
南京金郡花园	6,257.00	7,313.00	9,028.10	10,597.06
南京珑湾花园	20,014.00	33,682.00
常州新城公馆	4,700.00	2,183.00	6,861.01	3,976.36
其他	63,288.00	19,078.00	64,290.65	12,027.52
合计	1,702,213.00	1,710,904.61	1,835,329.21	1,641,734.65

2013年末公司在建项目一览表
序号	项目名称	地理位置	占地面积	总建筑面积	开工时间	计划竣工 交付时间
			(平方米）	(平方米）
1	常州香溢澜桥二期	常州前黄中学东侧	74,850.70	253,607.85	2013年5月	2014年12月
2	常州帝景酒店	常州武进湖塘南田公园	21,753.79	62,741.05	2012年9月	2014年5月
3	常州帝景酒店公寓办公	常州武进湖塘南田公园	17,455.71	51,494.99	2013年6月	2015年8月
4	常州新城帝景二期	常州武进湖塘南田公园	38,859.59	170,423.07	2013年1月	2015年6月
5	常州新城金郡三期	常州劳动东路	4,712.66	49,016.52	2013年1月	2015年6月
6	常州香溢俊园一期	常州丽华北路与关河东路交叉口	29,221.76	145,991.20	2013年5月	2014年12月
7	常州香溢俊园二期	常州丽华北路与关河东路交叉口	16,198.24	76,879.85	2013年8月	2015年6月
8	常州香悦半岛三期	常州龙江路勤业路	32,475.70	120,469.93	2012年5月	2014年9月
9	常州香溢紫郡三期	常州青洋路龙城大道	36,995.00	132,295.44	2013年3月	2014年11月
10	常州香溢紫郡四期	常州青洋路龙城大道	37,580.94	148,317.70	2013年12月	2015年8月
11	南京香溢紫郡二期	南京浦口星火北路	48,931.00	173,543.44	2012年5月	2014年10月
12	南京香溢紫郡四期	南京浦口星火北路	26,757.80	120,465.31	2012年9月	2014年12月
13	南京香溢紫郡五期	南京浦口星火北路	22,956.60	140,166.51	2013年5月	2015年9月
14	南京香溢紫郡六期A区	南京浦口星火北路	33,783.61	55,144.10	2013年12月	2014年12月
15	南京珑湾花园一期	南京江宁双龙大道	31,602.50	160,337.23	2013年11月	2015年12月
16	上海馥华里	上海马陆镇茹水南路以西叶城路以南	38,365.50	116,211.69	2013年8月	2014年12月
17	上海忆华里三期	上海青浦区漕盈路	46,310.02	162,047.69	2013年7月	2014年12月
18	上海碧翠园二期(2#3#7#）	上海浦东高行	5,834.31	17,468.04	2012年7月	2014年9月
19	上海香溢澜庭	上海洪德路	41,895.40	94,806.97	2013年3月	2014年12月
20	上海昱翠园	上海宝山月浦沈巷蕰川路	64,910.70	109,328.32	2013年8月	2014年12月
21	苏州香溢澜桥二期	苏州吴中开发区枫津路西侧，东吴南路北侧	42,609.60	198,085.81	2012年10月	2014年12月
22	苏州香溢紫郡二期A区	昆山长江路东，青淞路南侧（S4）	49,381.98	118,914.63	2013年3月	2014年10月
23	苏州香溢紫郡二期B区	昆山长江路东，青淞路南侧（S4）	24,448.82	63,003.05	2013年8月	2015年6月
24	苏州新城公馆一期	苏州吴中开发区越溪街东侧，苏街南侧	45,430.00	141,325.35	2013年7月	2015年9月
25	苏州红树湾一期	苏州吴江区兴昂路北侧、兴吴路南侧	68,433.46	263,596.48	2013年9月	2015年5月
26	无锡香溢紫峻	无锡新区锡兴路与金城东路交叉口	71,565.60	232,003.94	2013年4月	2014年12月
27	其他		8,124.88	16,818.18
合计			981,445.87	3,394,504.34

2013年竣工项目一览表
项目名称	地理位置	占地面积	总建筑面积	开工时间	竣工交付 时间
		(平方米）	(平方米）
常州新城首府三期	常州万福路	12,117	69,199	2011年6月	2013年12月
常州香溢澜桥一期A区	常州前黄中学东侧	42,134	68,679	2012年4月	2013年9月
常州香溢澜桥一期B区	常州前黄中学东侧	13,065	39,259	2012年4月	2013年12月
常州香溢澜桥一期C区	常州前黄中学东侧	38,985	179,441	2012年6月	2013年12月
常州公园壹号四期D区	常州潞横路	20,481	87,289	2011年10月	2013年10月
常州新城金郡二期	常州劳动东路	38,465	112,104	2011年6月	2013年11月
常州香悦半岛一期	常州龙江路勤业路	41,244	189,775	2011年6月	2013年10月
常州香悦半岛二期	常州龙江路勤业路	56,821	59,167	2011年5月	2013年2月
常州香溢紫郡一期	常州青洋路龙城大道	50,866	123,632	2011年6月	2013年12月
常州香溢紫郡二期	常州青洋路龙城大道	46,940	169,167	2012年2月	2013年12月
常州新城域二期续建	常州湖塘夏城路	67,792	182,669	2011年11月	2013年8月
常州新城帝景一期	常州武进湖塘南田公园	47,811	29,490	2012年10月	2013年12月
南京香溢紫郡一期	南京浦口星火北路	25,866	54,702	2011年10月	2013年10月
南京香溢紫郡三期	南京浦口星火北路	31,808	49,479	2012年9月	2013年12月
上海悠活城三期	上海嘉定区静宁路	21,866	73,231	2011年8月	2013年11月
上海新城金郡B二期	上海嘉定白银路	36,670	112,457	2011年5月	2013年6月
上海新城金郡A二期	上海嘉定白银路	27,005	93,775	2011年6月	2013年8月
上海新城金郡A三期	上海嘉定白银路	35,259	71,037	2012年7月	2013年12月
上海尚上城二期	上海安亭曹安路	24,250	85,261	2011年5月	2013年6月
上海碧翠园二期	上海浦东高行	24,659	73,831	2012年7月	2013年12月
苏州新城金郡二期E区	苏州吴中邵昂路	60,538	138,789	2011年12月	2013年10月
苏州新城金郡转角商业	苏州吴中邵昂路	8,281	26,221	2012年6月	2013年12月
苏州香溢紫郡一期	苏州长江路东侧312国道南侧	38,784	101,441	2012年3月	2013年11月
苏州香溢澜桥一期	苏州吴中开发区枫津路西侧，东吴南路北侧	32,200	64,186	2012年10月	2013年12月
无锡尚东雅园二期	无锡新区旺庄	38,194	153,220	2012年4月	2013年12月
其他		7,118	6,852
合计		889,218	2,414,351

科目	本期数	上年同期数	变动比例（%）	说明
营业收入	16,583,969,378.85	14,300,447,268.64	15.97	本期交付项目增加
营业成本	11,914,194,719.03	10,448,514,688.62	14.03	本期交付项目增加，相应成本增加
销售费用	412,988,266.77	372,751,377.02	10.79	销售费用随收入增加
管理费用	372,946,409.56	347,839,375.30	7.22	人工费用增加
财务费用	21,447,922.21	17,177,300.57	24.86	利息费用增加
经营活动产生的现金流量净额	-213,835,826.10	1,998,139,769.94	-110.70	本期新建项目工程款及土地款增加
投资活动产生的现金流量净额	102,844,477.37	-34,667,903.86	396.66	对联营公司投资减少
筹资活动产生的现金流量净额	1,231,446,377.48	-2,405,943,654.01	151.18	本期借款增加

分行业情况
分行业	成本构成项目	本期金额	本期占总成本比例(%)	上年同期金额	上年同期占总成本比例(%)	本期金额较上年同期变动比例(%)
房地产开发销售		11,759,481,167.69	98.70	10,301,267,604.05	98.59	14.16

前五大供应商	金额	占比
江苏兴厦建筑安装有限公司	262,184,128.89	3.89%
江苏省电力公司常州供电公司	212,470,427.50	3.15%
常州东晓商贸有限公司	140,563,801.76	2.08%
江苏盛禾建设有限公司	139,275,191.66	2.07%
常州市通润建设工程有限公司	125,816,031.70	1.87%
合计	880,309,581.51	13.06%

主营业务分行业情况
分行业	营业收入	营业成本	毛利率（％）	营业收入比上年增减(%)	营业成本比上年增减(%)	毛利率比上年增减（%）
房地产开发销售	16,417,346,459.44	11,759,481,167.69	28.37	15.81	14.16	增长1.04个百分点

地区	营业收入	营业收入比上年增减（％）
常州市	7,056,947,097.08	34.00
南京市	493,083,086.00	-53.49
上海市	6,030,737,635.36	1.90
苏州市	1,878,181,435.00	60.43
无锡市	958,397,206.00	25.93
合计	16,417,346,459.44	15.81

项目名称	本期期末数	本期期末数占总资产的比例（%）	上期期末数	上期期末数占总资产的比例（%）	本期期末金额较上期期末变动比例（%）
货币资金	4,999,709,015.55	14.76	3,748,073,756.37	12.80	33.39
应收账款	1,457,645.65	0.00	2,770,358.95	0.01	-47.38
预付款项	1,611,310,127.38	4.76	3,298,561,976.85	11.27	-51.15
其他应收款	808,431,275.86	2.39	517,915,857.22	1.77	56.09
长期股权投资	53,468,056.71	0.16	229,890,446.85	0.79	-76.74
无形资产	5,849,646.40	0.02	3,640,293.14	0.01	60.69
短期借款	470,000,000.00	1.39	762,960,000.00	2.61	-38.40
应付职工薪酬	99,703,066.89	0.29	53,895,789.84	0.18	84.99
应交税费	833,564,181.85	2.46	583,224,463.18	1.99	42.92
应付利息	28,492,964.59	0.08	70,556,515.14	0.24	-59.62
其他应付款	1,028,877,738.92	3.04	288,645,889.06	0.99	256.45
一年内到期的非流动负债	1,321,200,000.00	3.90	2,315,560,000.00	7.91	-42.94
其他流动负债	813,083,948.15	2.40	479,325,251.04	1.64	69.63
长期借款	5,968,000,000.00	17.61	3,148,970,000.00	10.75	89.52

所持对象 名称	最初投资金额（元）	持有数量（股）	占该公司股权比例（%）	期末账面价值（元）	报告期损益（元）	报告期所有者权益变动（元）	会计核算科目	股份来源
苏州银行股份有限公司	156,000,000	30,000,000	1	156,000,000	6,000,012		可供出售金融资产	收购

			2013年末
子公司名称	所处行业	主要产品或服务	注册资本	总资产	净资产	营业收入	营业利润	净利润
常州新城房产开发有限公司	房地产开发	常州新城首府 常州新城公馆	1,100,000,000.00	9,123,575,595.43	2,595,009,408.79	2,194,311,981.09	242,479,164.81	255,133,321.45
常州新龙创置房地产开发有限公司	房地产开发	常州清水湾	350,000,000.00	664,553,591.70	486,309,404.17	57,869,540.00	77,082,903.03	79,434,684.14
常州鼎佳房地产开发有限公司	房地产开发	常州玉龙湾	10,000,000.00	47,406,381.40	20,388,275.97	2,099,745.00	-1,650,687.50	-1,238,708.68
常州新城东郡房地产开发有限公司	房地产开发	常州公园壹号	10,000,000.00	38,334,730.72	28,659,482.75	3,205,100.00	4,482,611.42	7,682,952.47
常州新城置地房地产开发有限公司	房地产开发	常州尚东区	10,000,000.00	36,399,542.43	30,028,170.60	-3,372,750.00	-1,092,887.68	-820,532.25
常州万方新城房地产开发有限公司	房地产开发	常州新城帝景	650,000,000.00	2,457,355,004.50	752,313,822.33	223,669,405.03	82,751,153.62	61,844,507.58
常州新城东昇房地产开发有限公司	房地产开发	常州公园壹号三四期	360,000,000.00	689,638,278.67	467,672,442.69	445,105,405.00	105,669,683.42	79,229,611.00
常州新城金郡房地产有限公司	房地产开发	常州新城金郡	700,000,000.00	1,907,688,424.99	934,924,586.24	894,464,958.00	70,976,551.00	52,884,739.64
常州新城万佳房地产开发有限公司	房地产开发	常州新城域	700,000,000.00	1,177,663,028.49	982,086,772.73	818,523,439.00	174,097,163.18	130,603,773.09
常州新城创佳房地产开发有限公司	房地产开发	常州香悦半岛	520,000,000.00	1,487,738,584.88	423,342,260.39	1,385,850,678.00	-88,732,634.07	-66,215,829.68
常州市恒福置业有限公司	房地产开发	常州香溢紫郡	20,000,000.00	1,515,756,058.09	13,159,452.21	1,095,517,212.00	24,693,576.09	18,569,153.91
金坛市新城万郡置业有限公司	房地产开发	谢桥村万建塘项目	10,000,000.00	57,474,630.46	9,608,598.25	-	-300,620.64	-227,727.48
常州新城瑞壹国际酒店有限公司	酒店管理	酒店管理	1,000,000.00	4,431,682.29	741,248.08	13,846,044.46	2,075,228.92	1,541,413.68
上海新城创置房地产有限公司	房地产开发	上海新城盛景	10,000,000.00	99,505,469.26	83,810,799.57	6,871,048.00	-4,802,674.10	-3,517,819.70
上海新城万嘉房地产有限公司	房地产开发	上海新城悠活城	410,000,000.00	6,489,787,401.18	1,216,495,464.42	191,797,207.02	207,804,383.37	201,247,035.31
上海新城创域房地产有限公司	房地产开发	上海洪德路项目	589,000,000.00	2,332,201,662.14	574,352,100.42	-	-18,792,780.85	-14,290,625.65
上海东郡房地产开发有限公司	房地产开发	上海碧翠园	400,000,000.00	2,874,897,241.70	1,196,171,300.47	2,228,077,932.00	750,224,634.48	561,979,247.02
上海新城创佳置业有限公司	房地产开发	上海新城金郡	760,000,000.00	2,064,410,392.43	1,429,886,080.05	2,180,654,889.36	460,073,416.24	346,251,888.50
上海新城创宏房地产有限公司	房地产开发	上海尚上城	10,000,000.00	400,716,762.78	20,645,897.77	624,098,520.00	-16,014,401.39	-11,477,985.68
上海新城宝郡置业有限公司	房地产开发	上海昱翠园	360,000,000.00	1,097,083,196.73	343,493,421.94	-	-21,518,817.62	-16,506,578.06
上海新城金郡房地产有限公司	房地产开发	上海新城忆华里	820,000,000.00	1,861,711,363.75	806,583,604.68	142,328,987.00	-30,375,422.85	-23,020,671.62
上海富铭房地产开发有限公司	房地产开发	上海嘉定A11-4地块	638,000,000.00	1,850,562,042.08	755,156,222.16	661,341,365.00	191,261,785.79	143,239,207.62
南京新城创置房地产有限公司	房地产开发	南京新城尚座	120,000,000.00	490,269,963.15	150,068,826.18	6,895,333.30	-1,380,826.45	-1,335,585.97
南京新城创嘉房地产有限公司	房地产开发	南京湖北路项目	18,000,000.00	17,983,368.72	17,983,368.72	-	-72.82	-72.82
南京新城万嘉房地产有限公司	房地产开发	南京新城金郡	310,000,000.00	2,615,544,195.77	281,922,064.33	105,970,646.00	-10,488,106.91	-7,892,012.57
南京新城允升房地产有限公司	房地产开发	南京浦口项目	860,000,000.00	3,515,240,635.76	788,021,666.72	380,686,440.00	-68,525,730.44	-51,357,668.52
南京新城创隆房地产有限公司	房地产开发	南京珑湾花园	550,000,000.00	2,268,544,904.83	539,635,071.99	-	-13,476,685.66	-10,364,928.01
苏州新城万嘉房地产有限公司	房地产开发	苏州翡翠湾	100,000,000.00	660,035,833.92	197,521,588.61	2,559,475.00	-909,577.90	-685,312.11
昆山新城创置发展有限公司	房地产开发	昆山新城域	290,000,000.00	521,013,150.63	434,356,057.06	9,597,195.00	-38,890,239.64	-29,141,253.37
苏州新城创佳置业有限公司	房地产开发	苏州新城金郡	500,000,000.00	3,452,139,940.62	926,443,292.81	1,378,568,227.00	292,464,247.79	220,146,719.25
昆山新城创宏房地产有限公司	房地产开发	苏州香溢紫郡	460,000,000.00	1,359,535,910.00	456,024,943.96	487,759,582.00	12,033,896.17	9,167,188.93
昆山新城创域房地产有限公司	房地产开发	苏州柏庐路项目	100,000,000.00	99,885,245.39	99,885,245.39	-	8,482.83	6,362.12
苏州新城创恒房地产有限公司	房地产开发	苏州新城公馆	300,000,000.00	1,281,162,840.45	288,791,436.11	-	-15,064,988.08	-11,190,624.96
苏州新城创盛置业有限公司	房地产开发	苏州红树湾	30,000,000.00	1,173,908,068.54	22,418,662.43	-	-10,177,755.22	-7,581,337.57
昆山新城万龙房地产发展有限公司	房地产开发		10,000,000.00	156,000,000.00	24,250,013.20	-	6,000,012.00	6,000,012.00
无锡新城万嘉置业有限公司	房地产开发	无锡盛世新城	420,000,000.00	574,626,251.54	444,980,803.85	6,460,798.00	-14,063,584.70	-10,273,901.17
无锡新城创置房地产有限公司	房地产开发	无锡尚东雅园	500,000,000.00	1,966,045,878.40	469,947,490.00	952,202,449.00	20,481,208.17	14,378,453.21
杭州新城创宏房地产开发有限公司	房地产开发	杭州余杭经济技术开发区顺达路东侧、映荷路南侧地块	320,000,000.00	329,546,603.67	316,978,270.24	-	-3,877,194.11	-3,021,729.76
杭州新城鼎宏房地产开发有限公司	房地产开发	杭州申花蓝孔雀地块	100,000,000.00	161,839,004.83	99,733,883.63	-	-348,159.16	-266,116.37
杭州新城创盛房地产开发有限公司	房地产开发	杭州未来科技城	100,000,000.00	226,922,440.45	99,699,930.58	-	-397,259.90	-300,069.42
常州新城万嘉建筑设计事务所有限公司	设计服务	设计服务	3,000,000.00	18,331,277.35	12,896,876.05	5,039,868.92	341,272.26	192,788.56
常州嘉驰汽车配件有限公司(原名：常州嘉枫市场调查有限公司)	汽车零配件设计、制造与销售	汽车零配件设计、制造与销售	15,000,000.00	15,021,173.14	15,020,655.25	-	2,071.54	6,329.05
常州万嘉置业咨询有限公司	置业咨询服务	房地产代理与咨询	1,000,000.00	6,939,034.64	2,573,454.94	17,868,075.00	1,402,160.95	1,051,733.21
江苏新城物业服务有限公司	物业服务	物业管理	5,000,000.00	168,781,485.69	-44,682,352.03	190,838,191.45	12,163,816.49	8,973,125.53
上海新城万嘉物业服务有限公司	物业服务	物业管理	500,000.00	2,558,324.16	-7,962,594.18	9,923,957.67	-2,390,289.89	-2,388,406.61
常州嘉枫市场调查有限公司	市场调查、营销策划	调查、营销策划	5,000,000.00	178,330,559.58	3,173,182.28	4,208,215.05	-156,832.61	-117,624.46
常州新城资产经营管理有限公司	资产管理	资产经营管理、租赁	1,000,000.00	988,149.67	-903,457.83	453,456.00	-877,363.22	-658,266.16