⊙见习记者 韦承武 ○编辑 邱江

  绿地集团借壳金丰投资，中茵股份、天保基建定向增发过会……上市房企通过资本市场融资的渠道正在重新打开。有分析人士指出，资本市场融资渠道重获开放将有利于房企降低融资成本，同时增加了房企借壳上市的可能性，一些相关概念股因此逆势走强。

  数据显示，在上证指数持续走弱的情况下，存在房企借壳上市预期的*ST北生、大洲兴业股价近三个月内分别上涨了超过25%和50%；而有再融资概念的国兴地产周四逆势涨停，三湘股份、中国武夷、广宇发展等多个个股也均有较大幅度上涨；阳光城最近一周内股价上涨幅度则超过30%。

  *ST北生自2009年破产重整后，曾多次抛出资产重组以及非公开发行股票方案，但均以失败告终。值得注意的是，“隐形控制人”浙江郡原地产一直潜伏其中。尽管郡原地产此前借壳上市以及通过定向增发获得控股权的图谋均落空，但郡原地产一直牢牢把控着公司董事会，并多次挽救*ST北生于危难之时，目前亦是公司最大的债主。

  大洲兴业同样经历了长达数年的债务重整，大股东厦门大洲房地产集团入主后，曾于2009年底图谋通过发行股票购买地产业务的方式实现借壳上市，亦因地产宏观调控而夭折。分析人士认为，尽管目前大洲兴业几经波折后已经注入矿业以及新能源资产，但大股东最主要的资产仍是地产业务，若房企再融资渠道重开，厦门大洲的地产业务仍有借壳的可能。

  国兴地产于去年8月26日公布定增预案，拟以非公开发行股票的方式募资近15亿元，投向公司旗下核心项目及补充流动资金。该方案10月在股东大会上获得通过，但至今未上报相关申请。公司曾对外表示，由于打算提交申请时已临近年底，监管部门很可能在2014年才能审阅申请材料，届时将会要求补交最新的财务数据，因此将在2014年公布新的财务报表后提交申请。

  阳光城与国兴地产的情况类似。公司去年9月抛出26亿元的增发计划，募集资金全部投入两个待开发的地产项目。