证券代码：000809  证券简称:铁岭新城    公告编号：2014-006

铁岭新城投资控股股份有限公司

2013年度业绩快报

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别提示：

  本公告所载公司2013年度财务数据为初步测算数据，未经公司聘请的会计师事务所审计，与2013年年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。

一、2013年度主要财务数据和指标

单位：万元

项目	本报告期	上年同期	增减变动幅度（％）
营业总收入	168,607.00	139,647.76	20.74
营业利润	96,589.50	85,892.89	12.45
利润总额	96,723.96	86,040.89	12.42
归属于上市公司股东的净利润	70,939.63	63,263.92	12.13
基本每股收益（元）	1.29	1.15	12.17
加权平均净资产收益率	22.92%	26.10%	-3.18
项目	本报告期末	本报告期初	增减变动幅度（％）
总 资 产	564,917.20	438,465.73	28.84
归属于上市公司股东的所有者权益	344,986.20	274,044.54	25.89
股 本（股）	549,860,862	549,860,862	0
归属于上市公司股东的每股净资产（元）	6.27	4.98	25.90

二、经营业绩和财务状况情况说明

1. 2013年度，公司经营情况正常，财务状况良好，总体经营状况保持稳定。实现营业收入168,607.00万元，同比上升20.74%；实现归属于上市公司股东的净利润70,939.63万元，同比上升12.13%。报告期内，营业利润、利润总额比上年同期分别上升12.45%、12.42%，主要原因是控股子公司铁岭财京投资有限公司本年度产品销售数量和价格均有所增加导致营业利润、利润总额较上年同期上升。

2. 2013年度，归属于上市公司股东的所有者权益较2012年上升25.89%，主要原因为公司2013年度净利润增加所致。

特此公告。

铁岭新城投资控股股份有限公司董事会

二〇一四年四月十一日

证券代码：000809 证券简称：铁岭新城 公告编号：2014-007

铁岭新城投资控股股份有限公司

2014年第一季度业绩预告公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、本期业绩预计情况

1.业绩预告期间：2014年1月1日--2014年3月31日。

2.预计的业绩：√亏损 □扭亏为盈 □同向上升 □同向下降

项 目	本报告期	上年同期
归属于上市公司股东的净利润	约-3100万元至-2800万元	-2495.93万元
基本每股收益	约-0.0564元至-0.0509元	-0.0454元

二、业绩预告预审计情况

本次业绩预告未经注册会计师审计。

三、业绩变动原因说明

公司2014年第一季度业绩亏损的主要原因：作为城市综合运营商，公司从事的土地一级开发业务的土地销售受季节性影响波动较大，由于东北地区冻土地质影响，从土地销售的历史情况看，土地销售多集中在二、三、四季度，本年一季度尚无土地销售，导致一季度亏损。

四、其他相关说明

公司2014年第一季度的具体财务数据将在2014年第一季度报告中详细披露。公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、《证券时报》以及巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)。本公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，及时做好信息披露工作，敬请投资者注意投资风险。

特此公告。

铁岭新城投资控投股份有限公司董事会

二〇一四年四月十一日