一、 重要提示

1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。

1.3

公司负责人姓名	楼明
主管会计工作负责人姓名	张燎
会计机构负责人（会计主管人员）姓名	朱妙芳

公司负责人楼明、主管会计工作负责人张燎及会计机构负责人（会计主管人员）朱妙芳保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

1.4 公司第一季度报告中的财务报表未经审计。

二、 公司主要财务数据和股东变化

2.1 主要财务数据

单位:元 币种:人民币

	本报告期末	上年度末	本报告期末比上年度末增减(%)
总资产	10,606,646,371.28	10,162,660,641.48	4.37
归属于上市公司股东的净资产	1,762,246,832.70	1,828,075,949.80	-3.60
	年初至报告期末	上年初至上年报告期末	比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额	-59,839,475.86	217,397,818.16	-127.53
	年初至报告期末	上年初至上年报告期末	比上年同期增减(%)
营业收入	223,985,907.73	357,254,448.51	-37.30
归属于上市公司股东的净利润	-65,829,117.10	9,196,109.19	-815.84
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	-64,553,634.29	10,262,273.20	-729.04
加权平均净资产收益率（％）	-3.67	0.50	减少4.17个百分点
基本每股收益（元/股）	-0.08	0.01	-900.00
稀释每股收益（元/股）	-0.08	0.01	-900.00

2.2 截至报告期末的股东总数、前十名股东、前十名无限售条件股东的持股情况表

单位：股

股东总数				55,045
前十名股东持股情况
股东名称	股东性质	持股比例(%)	持股总数	持有有限售条件股份数量	质押或冻结的股份数量
广厦控股集团有限公司	境内非国有法人	38.66	337,050,000	0	质押337,050,000
广厦建设集团有限责任公司	境内非国有法人	9.91	86,424,450	0	质押58,520,000 冻结27,904,450
杭州股权管理中心	未知	2.70	23,543,583	0	未知
包丽华	境内自然人	2.31	20,117,596		未知
桂冬生	境内自然人	2.11	18,395,637	0	未知
卢振华	境内自然人	1.88	16,422,676	0	未知
卢振东	境内自然人	0.98	8,522,821	0	未知
吴国文	境内自然人	0.82	7,136,982	0	未知
蒋海滨	境内自然人	0.80	7,003,551	0	未知
郑瑶瑶	境内自然人	0.79	6,930,242	0	未知

前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称）	期末持有无限售条件流通股的数量	股份种类及数量
广厦控股集团有限公司	337,050,000	人民币普通股337,050,000
广厦建设集团有限责任公司	86,424,450	人民币普通股86,424,450
杭州股权管理中心	23,543,583	人民币普通股23,543,583
包丽华	20,117,596	人民币普通股20,117,596
桂冬生	18,395,637	人民币普通股18,395,637
卢振华	16,422,676	人民币普通股16,422,676
卢振东	8,522,821	人民币普通股8,522,821
吴国文	7,136,982	人民币普通股7,136,982
蒋海滨	7,003,551	人民币普通股7,003,551
郑瑶瑶	6,930,242	人民币普通股6,930,242
上述股东关联关系或一致行动的说明	广厦控股集团有限公司为广厦建设集团有限责任公司的控股股东。楼忠福为广厦控股集团有限公司实际控制人，卢振华、卢振东、郑瑶瑶为广厦控股集团有限公司的一致行动人。

三、 重要事项

3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因

√适用 □不适用

公司主要财务报表项目的异常情况及原因说明

资产负债表 项目	期末数	期初数	变动幅度	变动原因说明
货币资金	385,088,257.96	219,604,489.02	75.36%	主要系本期房产项目贷款增加所致。
应收账款	19,030,357.22	10,388,135.10	83.19%	主要系本期母公司材料销售应收款项增加所致。
应付票据	10,000,000.00	-	100.00%	主要系本期母公司应付票据增加所致。
应付利息	51,322,289.56	18,689,037.79	174.61%	主要系本期计提华润信托贷款利息较多所致。
应付股利	5,445,229.64	8,445,229.64	-35.52%	主要系本期子公司支付分配的利润所致。
一年内到期的非流动负债	1,060,000,000.00	682,000,000.00	55.43%	主要系本期长期借款因一年内到期转入所致。
利润表项目	本期数	上年同期数	变动幅度	变动原因说明
营业收入	223,985,907.73	357,254,448.51	-37.30%	主要系本期房产交付结转减少所致。
营业成本	134,756,018.25	207,454,030.23	-35.04%	主要系本期房产交付结转减少，相应成本减少所致。
营业税金及附加	13,775,708.61	20,451,132.07	-32.64%	主要系本期房产交付结转减少，相应营业税金及附加减少所致。
销售费用	20,585,076.91	14,597,178.73	41.02%	主要系本期子公司广告费增加所致。
资产减值损失	-211,800.82	9,304,020.98	-102.28%	主要系往来款款项收回导致计提的坏帐冲回所致。
投资收益	-798,091.49	-104,569.19	不适用	主要系上期收到信用联社分红所致。
营业外收入	175,995.91	46,080.51	281.93%	主要系本期政府补助及罚没收入增加所致。
所得税费用	24,777,129.83	13,913,475.81	78.08%	主要系本期房产项目因年度所得税汇算差异调整计提所得税费用增加所致。
现金流量项目	本期数	上年同期数	变动幅度	变动原因说明
经营活动产生的现金流量净额	-59,839,475.86	217,397,818.16	-127.53%	主要系本期房产项目销售回笼款项减少所致。
投资活动产生的现金流量净额	51,353,832.34	-1,274,599.96	不适用	主要系子公司南京投资部分理财产品赎回所致。
筹资活动产生的现金流量净额	164,768,616.03	217,521,201.29	-24.25%	主要系本期房地产项目新增贷款减少所致。

3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

√适用 □不适用

1．南京投资公司投资开发的织造府(碑亭巷)项目由于设计方案变更，该项目截至2014年3月31日尚未验收。根据2012年4月27日子公司南京投资公司与南京市城市建设投资控股（集团）有限公司签订的江宁织造府工程项目收购协议，转让成交价款为税后净得价59,800.00万元。截至2014年3月31日，南京投资公司已全额收到该转让款，且已配合办理了相应的工程项目交接手续，项目过户工作正在进行中。

2.根据本公司2013年11月5日召开的2013年第三次临时股东大会决议，本公司拟将持有的广福置业公司90%的股权出售给陕西博大投资管理有限公司，交易价格为33,439.54万元。

3.3 公司及持股5%以上的股东承诺事项履行情况

□适用 √不适用

3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明

□适用 √不适用

浙江广厦股份有限公司

法定代表人:楼明

2014年4月24日

证券代码：600052   证券简称：浙江广厦    公告编号：临2014-021

浙江广厦股份有限公司

七届二十八次董事会决议公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

一、董事会会议召开情况

（一）本次董事会的召开方式、程序均符合相关法律、法规、规章和《公司章程》的要求。

（二）本次董事会的会议通知及材料以传真、电子邮件、书面材料等方式送达全体董事。

（三）本次董事会于2014年4月24日上午10时以通讯方式召开。

（四）本次董事会应出席董事8人，实际出席董事8人。

二、董事会会议审议情况

（一）审议通过了《公司2014年第一季度报告正文及全文》；

具体内容详见上海证券交易所网站www.sse.com.cn。

表决结果：8票同意，0票反对，0票弃权。

（二）审议通过了《公司关于拟向金融机构融资的提案》；

同意公司以持有的浙商银行股份有限公司11,941万股股权作为质押担保，向金融机构融资4亿元，融资期限1年，融资年利率不超过10%。上述权限内，授权楼明先生签署相关法律文件。

表决结果：8票同意，0票反对，0票弃权。

特此公告。

浙江广厦股份有限公司董事会

二〇一四年四月二十六日

  2014年第一季度报告