大股东注入21亿资产 中华企业加码主业
2014-06-30 来源:上海证券报
⊙记者 李锐 ○编辑 邱江
停牌近一个月的中华企业股份有限公司今发布定增公告,公司拟向包括公司控股股东上海地产(集团)有限公司在内的不超过10名的特定对象发行不超过141176万股股份,发行价格不低于4.25元/股,募集资金总额不超过60亿元。
据公告,公司控股股东地产集团拟以其持有的经营集团10%股权、凯峰房产10%股权和馨虹置业100%股权参与认购公司本次非公开发行的股票,标的资产的初步评估值约为21亿元,其余部分由其他特定对象以现金进行认购。在上述资产当中,经营集团及凯峰房产为中华企业控股子公司,本次交易前,中华企业与地产集团分别持有经营集团的90%和10%的股权;中华企业、大华(集团)有限公司、地产集团分别持有凯峰房产71%、19%和10%股权。上述发行完成后,地产集团仍为中华企业控股股东。
公告显示,经营集团的房地产业务立足于上海,项目储备丰富;凯峰房产目前在开发的项目为上海徐汇区小闸镇项目,地理位置优越,升值潜力较大;馨虹置业系地产集团为开发“长宁区239街坊地块项目”而成立的项目公司,其所开发建设的239街坊地块项目地处上海市长宁区的黄金地段,预计将于2016年底前竣工。
“这其实是上海国资国企改革的一个重要的组成部分。”业内人士表示,作为上海国资旗下重要的房地产上市企业,中华企业通过本次定增,一方面利于解决与大股东的同业竞争问题,推进主业拓展,增强发展后劲;另一方面,如果通过本次定增能够引进一些非公战略投资者,也能够有效盘活国有资产,利于国企机制搞活。
中华企业表示,通过本次非公开发行,公司收购控股股东下属位于上海地区的优质住宅项目股权,符合公司的经营发展战略,有利于公司拓展上海区域开发,优化中高端住宅产品布局,推动公司持续健康发展。