拟出资30多亿收购香港上市公司和记港陆控股权

  ⊙记者 严翠 ○编辑 阮奇

  房企泛海控股正加快向多元化企业转型的步伐，而此次交易对手则是李嘉诚。

  继今年3月宣布拟收购民生证券不超过72.9999%股权后，今日，泛海控股又发布一重磅公告——拟通过境外间接附属公司泛海控股国际有限公司，以35.55689亿港元至38.29598亿港元收购香港上市公司和记港陆股份并获得控股权，目前各方正就合作事宜进行洽谈。

  根据公告，8月11日，泛海控股全资子公司泛海控股（香港）有限公司在英属维尔京群岛全资设立的泛海控股国际有限公司与 Promising Land International Inc.及 Uptalent Investments Limited签署了《谅解备忘录》（以下简称“备忘录”），约定上述交易，预计合计收购和记港陆63.99728952亿股，约占和记港陆已发行股本总额的71.36%。

  上证报记者查阅公开信息发现，和记港陆主要从事物业投资，成立于1990年9月27日，2002年开始隶属于和记黄埔，亦即李嘉诚旗下资产。截至公告日，Promising Land International Inc.、Uptalent Investments Limited及自然人郭修圃分别持有其46.33%、25.03%、9.02%股权。

  不过，泛海控股指出，截至公告日，泛海控股国际未就上述可能交易与合作方签订任何具法律约束力之协议。因此，上述可能交易或任何类似交易未必最终落实或完成。

  备忘录显示，泛海控股国际已于签署备忘录当日以本票形式向Promising Land 支付6.49亿港元及向Uptalent Investments 支付3.50亿港元（合称为 “保证款额”）。同时，自签署备忘录之日期开始，泛海控股享有对此次和记港陆股权收购的独家权。

  泛海控股表示，本次收购目的在于进一步壮大公司海外平台，如果最终实现收购并顺利完成整合，将有利于公司更为充分地利用国际资本、市场，推动公司的可持续发展。

  由于内地房地产市场进入白银时代，发展空间明显缩窄，2013年以来，内地大型房企纷纷转型，而泛海控股作为中型房企也不例外。

  今年3月，泛海控股刚刚宣布，拟收购民生证券不超过72.999%股权。彼时，公司就曾透露了未来公司的转型“大计”：未来将充分利用和发挥企业发展形成的基础和优势，通过市场化多重手段的运用，把公司由目前的房地产上市公司转型为一个综合性业务的上市公司，形成多业并举、互为支撑、联动发展的新业务格局，充分发挥各产业间的协同效应，通过转型发展以增加新的经营业务及利润增长点。

  有意思的是，除和记港陆外，今年以来，李嘉诚不断抛售其内地资产。此前，李嘉诚曾以72亿港元卖出北京盈科中心，并以15.4亿元售出上海盛邦国际大厦。另外，在股权方面，今年其还陆续抛售并清空了其持有了21年的长园集团股权。