一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人庄立峰、主管会计工作负责人周国华及会计机构负责人（会计主管人员）毛姚丰保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
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三、重要事项
3.1公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
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变动原因说明：
*1、应收账款期末余额较期初余额增加主要系因子公司科环建材为促进水泥销售而增加的应收账款；
*2、递延所得税资产期末余额较期初余额减少主要系因子公司宁房股份上年末对暂估成本中未收到发票的金额及计提未缴的土地增值税进行纳税调增，确认了递延所得税资产，本期因收到相关发票及缴纳了土地增值税，冲回已确认的递延所得税资产约6,949.53万元；
*3、应付票据减少的原因为票据到期兑付所致；
*4、应付账款增加的原因为房产项目应付工程款增加；
*5、预收款项期末余额较期初余额减少主要系子公司宁房股份本期房产交付结转所致；
*6、应付利息期末余额较期初余额增加系预提未付的利息费用；
*7、营业收入和营业成本本期金额较上年同期金额增加主要系因报告期子公司宁房股份青林湾6、7期交付并结转营业收入和营业成本，房产收入较上年同期有大幅增长，成本也相应增加所致；
*8、营业税金及附加本期金额较上年同期金额增加主要系因子公司宁房股份本期确认的房产收入增加及部分房产毛利率较高，相应计提的营业税、土地增值税等增加；
*9、财务费用本期金额较上年同期金额增加主要系因东城名苑、维拉二期等房产项目竣工后利息费用化所致；
*10、资产减值损失同比减少的主要原因是个别应收账款因回收风险消除而转回原单项计提的减值准备所致；
*11、投资收益本期金额较上年同期金额减少主要系上年同期处置所持有的象山维拉全部股权确认了处置收益11,963,754.82元，而本报告期无相关收益；
*12、营业利润、利润总额、所得税费用、净利润、归属于母公司所有者的净利润及少数股东损益本期金额较上年同期金额增加的主要原因是宁房股份青林湾6、7期项目结转销售较大，且毛利率较高，相关利润及所得税费用项目同比有大幅增加；
*13、营业外支出本期金额较上年同期金额增加主要系因收入增加导致水利基金增加所致；
*14、经营活动产生的现金流量净额减少的主要原因：一是上年同期因转让象山维拉股权收回代偿借款5.63亿元，二是本期销售商品收到的现金同比减少12.60亿元，三是本期购买商品、接受劳务支付的现金同比减少2.76亿元；四是本期支付的各项税费同比减少2.65亿元；
*15、投资活动产生的现金流量净额增加的主要原因是上年同期转让象山维拉股权收入及购建固定资产支付现金影响所致；
*16、筹资活动产生的现金流量净额增加的主要原因：一是取得借款收到现金增加3.70亿元，二是收到其他筹资活动现金减少7.32亿元，三是偿还债务支付的现金减少6.40亿元，四是分配股利、利润或偿付利息支付的现金减少1.39亿元，五是支付其他与筹资活动有关的现金减少9.28亿元。
3.2重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3公司及持股5%以上的股东承诺事项履行情况
√适用 □不适用
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3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5执行新会计准则对合并财务报表的影响
3.5.1长期股权投资准则变动对于合并财务报告影响
单位：元 币种：人民币
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长期股权投资准则变动对于合并财务报告影响的说明
根据新修订的《企业会计准则第2号-长期股权投资》相关内容，追溯调整合并资产负债表“长期股权投资”项目的年初数32,185,000.00元为“可供出售金融资产”项目年初数32,185,000.00元。
3.5.2合并范围变动的影响
单位：元 币种：人民币
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合并范围变动影响的说明
宁波海盛投资有限公司（以下简称海盛投资）原以股权托管协议纳入公司合并范围，现根据修订后《企业会计准则第33号——合并财务报表》相关合并依据，不再对其纳入合并范围。因本次合并范围变动，追溯调减海盛投资年初资产总额675,510,272.55元、负债总额383,066,646.65元和少数股东权益292,443,625.90元及相关资产负债表明细科目；追溯调整报告期年初公司与海盛投资债权债务金额60,410,676.21元，分别调增报告期资产负债表资产与负债项目的年初数；因合并范围变动，追溯调整2013年度及2013年1至9月的收入、成本、费用、利润总额及少数股东损益项目对公司合并利润表的影响，但不影响公司归属于母公司所有者的净利润，其中：调减营业收入2013年度41,683,425.05元、2013年1-9月31,153,506.76元，调增利润总额2013年度12,190,386.98元、2013年1-9月8,688,682.83元；因合并范围变动，追溯调整2013年度及2013年1至9月合并现金流量表相关项目，调增现金及现金等价物净增加额2013年度896,007.80元、2013年1-9月1,028,995.13元，其中：调减经营活动产生的现金流量净额2013年度27,762,760.46元、2013年1-9月18,937,508.49元，调增投资活动产生的现金流量净额2013年度1,131,981.09元、2013年1-9月5,579.00元，调增筹资活动产生的现金流量净额2013年度27,526,787.17元、2013年1-9月19,960,924.62元。
3.6 其他
（1）报告期内，公司主要项目情况如下表
宁波富达2014年1-9月主要项目情况
单位：平方米
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（2）截止报告期末，公司主要项目房地产储备情况如下表
宁波富达2014年9月止房地产储备情况
单位：平方米
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说明：在建项目的房产面积按剩余可售面积计算；竣工项目不再填列土地面积，房产面积按剩余可销预售面积计算。
（3）报告期内，公司主要项目销售情况如下表
宁波富达2014年1-9月主要房地产项目销售和预售情况
单位：平方米
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（4）报告期内，公司主要项目出租情况如下表
宁波富达2014年1-9月主要房地产项目出租情况
单位：平方米
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说明：天一广场出租面积不包括联营和自营面积。
公司名称：宁波富达股份有限公司
法定代表人：庄立峰
日期2014-10-26
2014年第三季度报告