第一节 重要提示

  公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

  所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

  公司负责人张桂平、主管会计工作负责人王永刚及会计机构负责人(会计主管人员)王永刚声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

  第二节 主要财务数据及股东变化

  一、主要会计数据和财务指标

  公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

  □ 是 √ 否

  ■

  非经常性损益项目和金额

  √ 适用 □ 不适用

  单位：元

  ■

  对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

  二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表

  1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表

  单位：股

  ■

  公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

  □ 是 √ 否

  公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

  2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表

  □ 适用 √ 不适用

  第三节 重要事项

  一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因

  √ 适用 □ 不适用

  （1）合并资产负债表

  ■

  （2）合并利润表

  ■

  （3）合并现金流量表

  ■

  二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

  √ 适用 □ 不适用

  2014年以来，宏观经济增速放缓，房地产市场也发生了诸多变化，1-9月房地产投资同比增长12.5%，新开工面积同比下滑9.3%，销售面积同比下滑8.6%，销售额同比下滑8.9%。为应对房地产市场的下行趋势，国家和地方均出台了系列政策，除北京、上海、广州、深圳等少数城市外，其他城市已全部解除限购。9月30日，央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，对我国房贷政策作出调整，其中对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷政策：首套房贷利率下限为基准利率的0.7倍。

  国家正处于转型、变革的时代，在 “稳增长，调结构”宏观政策的背景下，公司认为，虽然国家和地方出台了系列政策，但基于对房地产市场的研判，过去的3年间，公司一直未新增土地储备，并始终坚持降杠杆策略。未来也仍将审慎对待房地产市场的发展以及可能出现的楼市“回暖潮”，对南京高毛利房地产项目制定契合市场的营销策略，加快去化。同时，公司坚持“大文化”的转型方向，积极拓展大文化产业项目，调整公司产业结构，逐步提升大文化产业比重。

  ■

  三、公司或持股5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项

  √ 适用 □ 不适用

  ■

  四、对2014年度经营业绩的预计

  预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

  √ 适用 □ 不适用

  业绩预告情况:同向大幅上升

  业绩预告填写数据类型:区间数

  ■

  五、证券投资情况

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期不存在证券投资。

  持有其他上市公司股权情况的说明

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期未持有其他上市公司股权。

  六、衍生品投资情况

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期不存在衍生品投资。

  七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表

  √ 适用 □ 不适用

  ■

  八、新颁布或修订的会计准则对公司合并财务报表的影响

  □ 适用 √ 不适用

  苏宁环球股份有限公司

  董事长：张桂平

  2014年10月27日

  证券代码：000718 证券简称：苏宁环球 公告编号：2014-052

  2014年第三季度报告