一、 重要提示

  1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

  1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。

  1.3 公司负责人鲜言、主管会计工作负责人恽燕桦及会计机构负责人（会计主管人员）恽燕桦保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

  1.4 本公司第三季度报告未经审计。

  二、 公司主要财务数据和股东变化

  2.1 主要财务数据

  单位：元 币种：人民币

  ■

  2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

  单位：股

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  三、重要事项

  3.1公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因

  √适用 □不适用

  （1）应收帐款期末余额较期初余额减少，下降98.60%，主要原因系报告期收回年初销售款项所致。

  （2）预付账款期末余额较期初余额增加，上升455.36%，主要原因系报告期控股子公司-荆门汉通置业有限公司支付工程款所致。

  （3）其他应收款期末余额较期初余额增加，上升427.83%，主要原因系报告期往来款项增加所致。

  （4）其他流动资产期末余额较期初余额增加，上升103.06%，主要原因系报告期预缴税金增加所致。

  （5）固定资产期末余额较期初余额减少，下降33.91%，主要原因系报告期处置固定资产所致。

  （6）长期待摊费用期末余额比期初余额减少，下降54.30 %，主要原因系报告期装修费摊销所致。

  （7）预收款项期末余额比期初余额增加，上升39.16%，主要原因系报告期控股子公司“汉通.楚天城”项目 商品房的预售款增加所致。

  （8）应付股利期末余额比期初余额增加，上升719.20%，主要原因系报告期控股子公司-荆门汉通置业有限公司进行利润分配所致。

  （9）其他应付款期末余额较期初余额增加，上升178.71%，主要原因系报告期往来款项增加所致。

  （10）一年内到期的非流动负债比期初余额减少，下降100%，主要原因系报告期控股子公司-荆门汉通置业有限公司归还长期借款所致。

  （11）营业收入较上年同期减少，下降85.20%，主要原因系报告期控股子公司-荆门汉通置业有限公司销售收入减少所致。

  （12）受营业收入较上年同期减少的影响，营业成本相应减少，下降85.40%；营业税金相应减少，下降77.76%；

  （13）销售费用较上年同期减少，下降56.86%，主要原因系报告期控股子公司-荆门汉通置业有限公司广告宣传等费用减少所致

  （14）管理费用较上年同期增加，上升34.05%，主要原因系报告期租赁费等其他日常费用上升所致。

  （15）财务费用较上年同期增加，上升1101.92%，主要原因系报告期控股子公司-荆门汉通置业有限公司建行收取单位现金管理服务费所致。

  （16）资产减值损失较上年同期减少，下降95.00%，主要原因系报告期计提坏账损失减少所致。

  （17）投资收益较上年同期减少，下降46.04%，主要原因系报告期联营公司--南昌平海房地产开发有限公司利润下降所致。

  （18）营业外收入较上年同期减少，下降77.61%，主要原因系上期子公司收到政府补贴收入，而本报告期未有该收入发生所致。

  （19）营业外支出较上年同期减少，下降83.82%，主要原因系报告期期处置固定资产支出减少所致

  （20）所得税费用较上年同期减少，下降100%，主要原因系报告期未实现盈利所致。

  3.2重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

  √适用 □不适用

  公司在2011年12月、2012年1月、2012年3月分别向重庆市巴南区坤成建材经营部借款50万元、100万元、350万元，共计500万元，经营部业主赖祥林向法院提起诉讼，要求公司归还本金、利息及违约金等。2014年3月，重庆市第五中级人民法院下达民事判决书（2013）渝五中法民初字第00832号、重庆市渝中区人民法院下达民事判决书（2014）中区民初字第00874号、00875号、00876号，判决公司支付借款本金合计500万元，支付利息合计42.64万元、违约金1,020,333.33元、案件受理费53,084.00元。详见公司公告于《上海证券报》、上海证券交易所网站：临2014－024号《上海多伦实业股份有限公司累计涉及诉讼公告》。目前案件处于执行阶段，尚未执行。

  3.3公司及持股5%以上的股东承诺事项履行情况

  □适用 √不适用

  3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明

  √适用 □不适用

  亏损预警：由于房地产行业投资、建设、销售的周期性，公司上一期开发的商品房A、B组团已基本售罄，新的商品房C、D组团正在开发建设中，并已经预售，但是尚未达到可以确认收入的状态，故预计2014年累积净利润可能为亏损。

  3.5执行新会计准则对合并财务报表的影响

  3.5.1长期股权投资准则变动对于合并财务报告影响（一）

  单位：元 币种：人民币

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  长期股权投资准则变动对于合并财务报告影响（一）的说明

  本次调整仅为科目调整，没有对公司利润等历史财务数据发生影响。

  2014年第三季度报告