证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2015－005

  杭州滨江房产集团股份有限公司

  关于签订海外投资意向协议的公告

  本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

  一、投资意向概述

  根据公司立足国内、积极布局海外市场的发展战略，公司于2015年2月6日与Kuafu Properties LLC签订投资意向协议。根据意向协议的约定,公司将投资1040万美元参与美国纽约86号东街与列克星敦大道街角建筑（纽约86号东街第147至151号物业）的开发。该项目目前由Kuafu Properties LLC和Ceruzzi Properties投资开发。

  本次投资意向协议约定的投资行为不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

  二、交易对手及投资标的的基本情况

  1、Kuafu Properties LLC注册地址：1500 Broadway, Suite 2202 New York, NY 10036（百老汇街1500号, 2202室，纽约, 纽约州 10036）。

  2、纽约86号东街与列克星敦大道街角建筑（即纽约86号东街第147至151号物业）共计约222,935平方英尺，其中包括约52,838平方英尺的净可出租零售空间和拟作为豪华公寓式酒店出售的约128,312平方英尺的可售净住宅面积。

  三、意向协议的主要内容

  纽约86号东街与列克星敦大道街角建筑项目预计总投资约3.45亿美元，其中开发股权投资约8000万美元，公司将在上述开发股权中投资1040万美元。

  公司将积极与Kuafu Properties LLC协商，尽快签订正式协议。

  四、投资的目的和对公司的影响

  本次签订投资意向协议是公司布局海外市场迈出的第一步，将为公司后续进一步拓展海外市场积累有益的经验，同时，也有利于公司进一步学习和借鉴海外房地产行业先进的经营、开发管理理念。

  五、其它事项

  本次签订的投资意向协议属于意向性约定，旨在表达双方合作意向及初步洽商结果，意向协议的最终实施尚存在不确定性，请投资者注意投资风险。

  公司将根据有关规定，在后续进一步签署正式协议时，根据有关规定履行必要的相关审议及信息披露程序。

  六、备查文件

  1、投资意向协议。

  特此公告。

  杭州滨江房产集团股份有限公司董事会

  二○一五年二月六日