第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人李永明、主管会计工作负责人蒋灿明、分管会计工作负责人方东红、财务总监于冰、会计机构负责人李红光声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
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非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
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对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表
单位：股
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公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
1、预付款项较上年末增加79.89%的主要原因系本期预付广州市国土资源和房屋管理局土地价款所致。
2、预收账款较上年末减少46.71%的主要原因系本期结转振业峦山谷花园二期、西安振业?泊墅二期及长沙振业城一期销售收入所致。
3、应付利息较上年末增加43.83%的主要原因系本期计提公司债利息和深圳市地铁集团有限公司拆借资金利息所致。
4、一年内到期的非流动负债和长期借款分别较上年末增加35.22%和减少40.54%的主要原因系部分长期借款将于一年内到期所致。
5、应付债券较上年末增加1,494,826,566.12元的原因系本期发行公司债所致。
6、营业收入和营业成本分别较上年同期增加428.39%和445.12%的主要原因系本期结转面积增加所致。
7、营业税金及附加较上年同期增加327.51%的主要原因系随着收入增加本期计提的各项税费增加所致。
8、财务费用较上年同期增加150.14%的主要原因系本期计提公司债利息，以及借款费用资本化比例降低所致。
9、资产减值损失较上年同期增加616.92%的原因系本期计提坏账准备增加所致。
10、投资收益较上年同期减少114,766.83元的原因系采用权益法核算合营企业深圳地铁横岗车辆段综合物业开发项目所致。
11、营业外收入较上年同期减少99.59%的主要原因系上期结转贵州振业房地产开发有限公司土地转让收入所致。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
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三、公司或持股5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
■
四、对2015年1-6月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
五、持有其他上市公司股权情况的说明
√ 适用 □ 不适用
■
六、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
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七、 内部控制建设情况
公司已建立了一套设计合理且运行有效的内部控制体系，从公司治理层面到各业务流程层面均制定了较为完善的内部控制制度和必要的内部监督机制。同时，公司建立了业务部门（子公司）定期测试、内控部门日常管理、审计综合检查的内控持续监督三道防线，定期组织自我评价，并通过内部审计和专项检查等方式对内部控制进行独立评价，促进内部控制的有效执行。
报告期内，公司继续深化内部控制提升工作，内部控制体系得以持续改进：一是加强制度宣贯，通过组织学习、宣传教育等方式，提高全员对制度的掌握水平以及对制度落实重要性的思想认识；二是持续开展月度制度督察和专项业务检查，强化制度落实，严格绩效考核，维护制度严肃性；三是继续推进内控管理与信息化的有机融合，建立了合作商信息化管理平台，实现网上报名、入库、电脑自动抽签等，杜绝人为干预，进一步规范合作商管理。
报告期内，公司聘请了瑞华会计师事务所对公司内部控制的情况进行审计，出具了2014年度内部控制审计报告，内部控制具体情况详见公司在巨潮资讯网披露的《2014年度内部控制评价报告》及瑞华会计师事务所出具的《2014年度内部控制审计报告》。
深圳市振业（集团）股份有限公司
董事长： 李永明
二〇一五年四月二十四日
2015年第一季度报告
证券代码：000006 证券简称：深振业Ａ 公告编号：2015-017