• 1:封面
  • 2:要闻
  • 3:财经新闻
  • 4:公司
  • 5:市场
  • 6:市场
  • 7:评论
  • 8:艺术资产
  • 9:信息披露
  • 10:信息披露
  • 11:信息披露
  • 12:信息披露
  • 13:信息披露
  • 14:信息披露
  • 15:信息披露
  • 16:信息披露
  • 17:信息披露
  • 18:信息披露
  • 19:信息披露
  • 20:信息披露
  • 21:信息披露
  • 22:信息披露
  • 23:信息披露
  • 24:信息披露
  • 25:信息披露
  • 26:信息披露
  • 27:信息披露
  • 28:信息披露
  • 29:信息披露
  • 30:信息披露
  • 31:信息披露
  • 32:信息披露
  • 33:信息披露
  • 34:信息披露
  • 35:信息披露
  • 36:信息披露
  • 37:信息披露
  • 38:信息披露
  • 39:信息披露
  • 40:信息披露
  • 41:信息披露
  • 42:信息披露
  • 43:信息披露
  • 44:信息披露
  • 45:信息披露
  • 46:信息披露
  • 47:信息披露
  • 48:信息披露
  • 49:信息披露
  • 50:信息披露
  • 51:信息披露
  • 52:信息披露
  • A1:基金周刊
  • A2:基金·基金一周
  • A3:基金·特别报道
  • A4:基金·投资
  • A5:基金·视点
  • A6:基金·焦点
  • A7:基金·互动
  • A8:基金·封面文章
  • A10:基金·研究
  • A11:基金·投资者教育
  • A12:基金·投资者教育
  • A13:基金·晨星排行榜
  • A14:基金·晨星排行榜
  • A15:基金·研究
  • A16:基金·海外
  • 海南椰岛澄清:
    鹿龟酒未添加违禁物质
  • 酒仙网仍未实现盈利
    申请挂牌新三板
  • 碧桂园首期境内公司债利率4.2%
  • 套用信托马甲 匹凸匹实控人6月增持“依据”7月文件
  • 泰禾集团搭建商业地产平台
  • 逾250份半年报亮相
    三成公司股东数骤增
  •  
    2015年8月3日   按日期查找
    4版:公司 上一版  下一版
     
     
     
       | 4版:公司
    海南椰岛澄清:
    鹿龟酒未添加违禁物质
    酒仙网仍未实现盈利
    申请挂牌新三板
    碧桂园首期境内公司债利率4.2%
    套用信托马甲 匹凸匹实控人6月增持“依据”7月文件
    泰禾集团搭建商业地产平台
    逾250份半年报亮相
    三成公司股东数骤增
    更多新闻请登陆中国证券网 > > >
     
     
    上海证券报网络版郑重声明
       经上海证券报社授权,中国证券网独家全权代理《上海证券报》信息登载业务。本页内容未经书面授权许可,不得转载、复制或在非中国证券网所属服务器建立镜像。欲咨询授权事宜请与中国证券网联系 (400-820-0277) 。
     
    稿件搜索:
      本版导航 | 版面导航 | 标题导航 收藏 | 打印 | 推荐  
    泰禾集团搭建商业地产平台
    2015-08-03       来源:上海证券报      

      ⊙记者 朱楠

      

      进军商业地产仅五年的泰禾集团,已在酝酿更大的资本野心。泰禾集团高层相关人士近日向记者透露,目前公司商业地产大平台已初步搭建完成,未来在合适的时间,有计划将商业地产轻资产平台剥离出来单独上市。

      自2010年开始投入商业地产至今,泰禾已经拥有五个商业综合体,销售额占据集团半壁江山。泰禾集团副总裁、商业地产公司总经理朱进康告诉记者,泰禾商业地产目前包括六大板块,包括北京的一个产品研究中心、具体负责开发的地产操作公司、设在上海和福州两地的招商中心、以及商管总部和一个酒店管理公司,近期公司又收购了一家一卡通公司,未来希望将所有泰禾商业体的消费支付用一卡通连接。

      历经五年、六大板块的商业轻资产平台搭建完成后,近期泰禾集团内部开始酝酿在未来时机成熟时,将商业地产轻资产平台进行整合,剥离出来单独上市。朱进康向记者透露,有意向打包上市的是包括研发、招商、运营在内的商业管理平台,而不是目前的商业地产项目和资产。管理平台今后除管理现有泰禾商业项目外,还将以轻资产方式运作泰禾以外的其他商业地产项目,通过代建、代租、改造的方式,加快商业地产的布局,参与全国更多城市的商业地产开发。“现在泰禾商场租金是部分万达广场店租的1.5倍。”朱进康告诉记者。

      按照泰禾的规划,泰禾商业在福州继续扩张的同时,下一步将进军厦门,在福建沿海的商业项目将拓展至八个到九个,在省内形成垄断地位。“接下来我们在北京、上海也会大举扩展商业项目,进行全国化布局。”朱进康表示,泰禾在进入城市的选择上,优先考虑珠三角、长三角以及环渤海区域。由于公司的住宅开发早已进入长三角和环渤海区域,已建立一定的品牌和资源优势,有利于商业管理品牌的输入,而珠三角是泰禾一直非常想进入的区域,因此这三个区域是泰禾商业品牌进入城市的首选。

      在董事长黄其森的构想中,泰禾商业地产的目标是未来三到五年在全国布局15个到20个这样的商业中心。而商业地产考验开发商的不仅是运营管理能力,更是资金实力。就在7月30日,证监会批准了泰禾集团募资40亿元的定增计划,公司今年在资本市场预计将完成150亿的融资。“借力资本市场,为我们的地产项目,特别是商业地产的发展提供了强有力的资金支持。”黄其森表示,而一旦商业地产平台公司单独上市,将给公司打通又一条输血通道。