证券代码：900950 证券简称：新城B股 编号：2015-090

  债券代码：122310 债券简称：13苏新城

  江苏新城地产股份有限公司

  关于子公司收购股权的公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  重要内容提示：

  ●交易内容：公司子公司无锡新城创置房地产有限公司（以下简称“无锡新城”）以人民币16,160.00万元购买无锡市新区发展集团有限公司（以下简称“新区发展集团”）持有的无锡新恒置业有限公司（以下简称“新恒置业”）100%股权及债权。

  ●本次交易未构成关联交易

  ●本次交易未构成重大资产重组

  ●交易实施不存在重大法律障碍

  一、 交易概述

  鉴于新恒置业合法拥有新恒置业XDG（XQ）-2009-21地块的产权，新恒置业为新区发展集团拥有100%权益的子公司。通过无锡产权交易所公开挂牌，公司子公司无锡新城与新区发展集团签订《产权交易合同》，收购其持有的新恒置业100%股权及债权。产权交易完成后，无锡新城持有新恒置业100%股权及产权，并拥有新恒置业XDG（XQ）-2009-21地块100%的权益，新区发展集团不再拥有新恒置业及其持有地块的任何权益。本次交易对价总额为16,160.00万元。

  二、 交易对方的基本情况

  交易对方：无锡市新区发展集团有限公司

  企业性质：有限责任公司（国有独资）

  住 所：无锡市新区天山路5号

  注册资本：1,083,067.59万元

  法定代表人：杨小军

  经营范围：股权投资、国有土地开发、基础设施建设、公用设施开发经营、城市建设综合开发、自有房产经营及物业管理、企业管理咨询、投资咨询、园艺经营（含苗木销售）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

  成立日期：1992年7月21日

  三、 交易标的的情况

  （一）本次交易的标的：新恒置业100%股权及14,672.73万元债权

  （二）新恒置业的基本情况

  企业名称：无锡新恒置业有限公司

  企业性质：有限责任公司（法人独资）

  住 所：无锡市新区旺庄路138-5号二楼

  经营范围：房地产开发经营（凭有效资质证书经营）；建筑工程施工；工程承包；项目投资；黄金饰品、珠宝首饰、五金交电、日用杂货（不含烟花爆竹）、针纺织品、服装、鞋帽、皮革制品、摄影器材、钟表、办公自动化设备、电子产品、通讯及广播电视设备（不含卫星电视广播地面接收设施和发射装置）、工艺品、玩具、建筑材料、装饰装修材料（不含油漆、涂料）、计算机及配件；汽车配件、橡塑制品、家具、卫生洁具、体育用品、文具用品、化妆品、玻璃制品、家用电器、自行车及配件、电动车及配件、劳保用品的销售；会务服务；企业形象策划及服务；展览展示服务；礼仪服务；装饰装潢服务（不含资质）；企业管理服务；停车场经营；代收水电气费用；自有房屋出租。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

  法定代表：奚红

  注册资本：6,000万元

  成立日期：2011年10月13日

  新恒置业为新区发展集团100%持股的子公司。

  （三） 新恒置业持有地块的情况

  （1）持有地块名称：新恒置业XDG（XQ）-2009-21地块

  （2）出让面积：36646.4平方米

  （3）该地块位于无锡市旺庄板块，东至春华路，南至新之城购物中心，西至锡兴路，北至美新玫瑰大道。

  （4）用地性质：居住用地

  （5）容积率：1.7-1.8

  （四）新恒置业评估情况

  截至2015年6月19日，新恒置业资产合计16,645.94万元，负债合计15,193.73万元，净资产合计1,452.22万元。

  四、 产权交易合同的主要内容

  （一） 交易各方

  转让方：无锡市新区发展集团有限公司

  受让方：无锡新城创置房地产有限公司

  （二） 产权转让标的

  新恒置业100%股权及14,672.73万元债权。

  （三） 产权转让价款

  转让总价款16,160.00万元，其中股权转让价款为1,487.27万元，债权转让价款为14,672.73万元。

  （四） 交易方式

  合同项下产权交易经无锡产权交易所公开挂牌，挂牌期间征集到无锡新城意向受让，按照产权交易规则确定无锡新城为产权标的受让方，无锡新城同意依法受让该产权转让标的。

  （五） 产权交割事项

  本次产权交易基准日为2015年6月19日，新区发展集团与无锡新城应共同配合，于无锡新城付清交易价款后完成产权持有主体的权利交接，并在获得无锡产权交易所出具的产权交易凭证后，配合标的企业办理所转让产权的权证变更登记手续。

  （六）产权转让中涉及的企业职工安置及资产处置

  此次产权转让不涉及企业职工安置及资产处置。

  五、 关联事项说明

  本次交易转让方和受让方不存在关联关系，根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次股权收购不构成关联交易。本次交易无需提请董事会、股东大会批准。

  六、 本次股权收购对公司的影响

  本次股权收购过程中，公司约定了严格的合同条款，公司风险可控。本次股权收购完成后，将增加公司在无锡地区的土地储备，符合公司整体发展战略，对于公司的长远发展将有积极的影响。

  七、 备查文件

  《产权交易合同》

  江苏新城地产股份有限公司

  董 事 会

  二〇一五年八月十三日