证券代码：000024、200024 证券简称：招商地产、招商局B 公告编号：【CMPD】2015－061

  招商局地产控股股份有限公司

  担保公告

  本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  一、关于深圳招商房地产有限公司为招商局地产控股股份有限公司借款提供担保的情况

  （一）担保情况概述

  招商局地产控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）因经营发展需要向北京银行股份有限公司深圳分行申请授信额度人民币20亿元，有效期限不超过2年。公司全资子公司深圳招商房地产有限公司（以下简称“深圳招商地产”）为本公司提供连带责任保证，担保金额不超过人民币20亿元。

  深圳招商地产董事会以3票赞成，0票反对，0票弃权审议通过了有关担保事项，该担保事项亦经深圳招商地产出资股东（根据深圳招商地产公司章程，公司不设股东会，出资股东为公司最高权利人）审议通过。

  （二）被担保人基本情况

  招商局地产控股股份有限公司成立于1990年9月；注册地址：深圳市南山区蛇口兴华路6号南海意库3号楼4层；法定代表人：孙承铭；注册资本：人民币2,575,950,754.00元。经营范围：房地产开发经营、科研技术服务、兴办实业(具体项目另行申报)。

  本公司主要财务指标：截止2014年12月31日，资产总额为人民币4,908,879万元，负债总额为人民币3,161,776万元，净资产为人民币1,747,103万元；2014年，公司营业收入为人民币567万元，净利润为人民币112,712万元。该公司对外担保人民币122,916万元，不存在抵押、诉讼的事项。

  （三）担保协议的主要内容

  深圳招商地产为本公司的借款提供连带责任保证，担保金额不超过人民币20亿元，担保期限为主合同下被担保债务的履行期届满之日起两年。

  （四）深圳招商地产董事会意见

  公司因经项目开发需要，通过银行借款补充资金，有利于促进公司经营发展。

  二、关于深圳招商房地产有限公司为深圳招商华侨城投资有限公司银行借款提供担保的情况

  （一）担保情况概述

  公司全资子公司深圳招商地产之联营公司深圳招商华侨城投资有限公司（以下简称“深圳招华”）因项目开发需要向招商银行股份有限公司新时代支行借款人民币1.6亿元，借款有效期限不超过2年。深圳招商地产按其持股比例为该项借款提供连带责任担保，担保金额不超过0.8亿元。深圳招华的另一股东深圳华侨城房地产有限公司也将按其持股比例为深圳招华的此项借款提供担保。

  深圳招商地产董事会以3票赞成，0票反对，0票弃权审议通过了上述担保事项，鉴于深圳招华的资产负债率未超过70%，上述担保事项不需经深圳招商地产出资股东审议通过。

  （二）被担保人基本情况

  深圳招商华侨城投资有限公司成立于2004年11月9日，注册地址：深圳市宝安区尖岗山广深高速公路东北侧招商华侨城曦城（A 122－0297）会所1－a~j；法定代表人：何飞；注册资本10,000万元，深圳招商房地产有限公司持有其50%的股权，深圳华侨城房地产有限公司持有其50%的股权；经营范围：房地产开发经营，物业管理；房地产经纪、代理；建筑装饰装修；自有房屋出租；会所管理；会所场地出租；为酒店提供管理服务；中、西餐制售；休闲体育场所管理服务。

  深圳招商华侨城投资有限公司主要财务指标：截止2014年12月31日，资产总额为229,035.79万元，负债总额为134,491.83万元，净资产为94,543.96万元；2014年，公司营业收入281,584.98万元，净利润为79,543.96万元。该公司不存在担保、抵押事项。

  （三）担保协议的主要内容

  深圳招商地产按其持股比例为深圳招华的借款提供连带责任保证，担保金额不超过0.80亿元，担保期限自担保合同生效之日起至借款、垫款或其他债务履行期届满之日起两年。

  （四）深圳招商地产董事会意见

  深圳招华因项目开发需要，通过银行借款补充资金，有利于促进其经营发展。深圳招华的另一股东深圳华侨城房地产有限公司也将按其持股比例为深圳招华的此项借款提供担保。

  截止本次公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为603,175万元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的19.40%，无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

  特此公告

  招商局地产控股股份有限公司

  董事会

  二〇一五年八月十三日