2015年半年度报告摘要

  证券代码：000671 证券简称：阳光城 公告编号：2015-126

  1、重要提示

  本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于巨潮资讯网或深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。

  公司简介

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  2、主要财务数据及股东变化

  （1）主要财务数据

  公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

  □ 是 √ 否

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  （2）前10名普通股股东持股情况表

  单位：股

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  （3）前10名优先股股东持股情况表

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期无优先股股东持股情况。

  （4）控股股东或实际控制人变更情况

  控股股东报告期内变更

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期控股股东未发生变更。

  实际控制人报告期内变更

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期实际控制人未发生变更。

  3、管理层讨论与分析

  2015年上半年，中国经济增速继续呈现放缓趋势，增长压力依然严峻。在中央定调稳增长、调结构、促消费的背景下，政府陆续出台了多项措施，全方位稳定经济增长效果初显，部分主要指标在二季度呈回暖趋势，2015年上半年我国GDP同比增长7%。中央与地方通过多轮刺激政策改善供求关系，央行多次降准降息，放松信贷门槛，构建宽松的市场环境；同时，地方政府也纷纷出台包括放松公积金贷款等系列政策，刺激需求加快去库存，积极支持居民自住和改善性需求。房地产行业在货币持续宽松、降息降准等一系列房地产政策利好因素的刺激下，行业景气度逐步回升，全国商品房销售额和销售面积逐渐企稳，部分一线城市的价格甚至出现超预期的大幅反弹，二、三线城市成交暖意全面蔓延，市场呈现明显回暖态势。

  报告期内，公司继续实施“3+X”（长三角+大福建+京津冀+战略城市点）的全新区域布局，并持续提升“精准投资，高效运营，适销产品”的企业核心竞争力，坚持高周转、低成本的运作模式，坚定主流市场，调整企业运营节奏，夯实企业管理内功。同时，公司围绕“房地产+”战略思路，进行了一系列“守主业、微创新”的积极探索，在继续扎实推进房地产主业的同时，积极利用金融工具，“房地产+金融”战略取得重大突破，资本运作模式进行全面升级，融资渠道更加多元化，资本成本显著降低。

  2015年1-6月，公司实现营业收入448,814.21万元，比上年同期增长46.12%；实现合并报表归属于上市公司股东的净利润31,884.06万元，比上年同期增长74.15%。

  4、涉及财务报告的相关事项

  （1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。

  （2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。

  （3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

  √ 适用 □ 不适用

  2015年1月，公司受让非关联方持有的陕西臻极置业有限公司100%股权，本次交易以2014年12月31日为评估基准日，标的股权转让价款为人民币1,180.67万元。截至本报告期末，本次交易已完成工商变更。

  2015年5月，公司全资子公司阳光城（厦门）置业有限公司受让非关联方持有的福建华鑫通国际旅游业有限公司50%股权，福建华鑫通国际旅游业有限公司持有厦门海峡时尚创意国际商务有限公司100%股权，本次交易以2015年4月30日为评估基准日，标的股权转让价款为人民币89,000.00万元。截至本报告期末，本次交易已完成工商变更。

  本报告期，公司全资子公司上海富利腾房地产开发有限公司按约以人民币55.95万元购买渤海国际信托有限公司持有的上海汤米投资管理有限公司（持有上海宇特顺房地产开发有限公司10%股权） 100%股权，上海汤米投资管理有限公司纳入公司合并会计报表范围。截至本报告期末，公司合并持有上海宇特顺房地产开发有限公司100%股权，已完成工商变更。

  本报告期，公司全资子公司上海富利腾房地产开发有限公司设立上海汇涅典投资管理有限公司，截止报告期末，该公司注册资本及实收资本1000万元，上海富利腾房地产开发有限公司持有其100%股权，已完成工商设立手续。

  （4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

  □ 适用 √ 不适用

  阳光城集团股份有限公司

  2015年8月26日