宋都基业投资股份有限公司
关于控股股东部分股票解除质押式
回购交易及部分股票质押的公告

证券代码：600077 证券简称：宋都股份 公告编号：临2016-004

宋都基业投资股份有限公司

关于控股股东部分股票解除质押式

回购交易及部分股票质押的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

宋都基业投资股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）于近日接本公司控股股东浙江宋都控股有限公司（以下简称“宋都控股”）关于将其持有的部分本公司股票解除质押式回购交易及部分进行质押的通知，现将有关情况公告如下：

（一）股份解除质押式回购的具体情况

2015年1月，宋都控股将其所持有的本公司无限售条件流通股票 95,000,000股与宏源证券股份有限公司（现已更名为申万宏源证券有限公司，以下简称“申万宏源”）进行股票质押回购业务（详见公司临2015-010号公告）。上述股份已于2016年1月25日在申万宏源办理了股权质押解除登记手续。 本次解除质押式回购股份数9,500万股，占公司总股本的7.09%。

（二）股份质押的具体情况

宋都控股将所持有本公司20,000,000股无限售流通股质押给华夏银行股份有限公司杭州西湖支行，质押股份占本公司总股本的1.49%。上述质押已在中国证券登记结算有限责任公司办理了股份质押登记手续，质押登记日为2016年1月18日，质押期限为1年。

截止本公告日，宋都控股持有公司599,694,518股，占公司总股本的44.75%；宋都控股已累计质押股份502,540,000股，占宋都控股持有公司股份数的 83.80%，占公司总股本的37.50 %。

（三）控股股东的质押情况

1、股份质押的目的

宋都控股本次股份质押系为其自身融资提供担保。

2、资金偿还能力及相关安排

宋都控股资信状况良好，具备资金偿还能力，由此产生的质押风险在可控范围之内。

3、可能引发的风险及应对措施

根据质押协议约定，本次交易设警戒线和平仓线。当履约保障比例低于平仓值时，宋都控股将采取追加保证金或提前还款等措施以应对可能出现的平仓风险。

特此公告。

宋都基业投资股份有限公司

董事会

2016年1月26日

证券代码：600077 证券简称：宋都股份 公告编号：临2016-005

宋都基业投资股份有限公司

关于竞得土地使用权的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司于2016年1月25日参加了浙江省杭州市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动，竞得杭政储出〔2015〕50号地块土地使用权。

一、宗地位置

该地块位于杭州下沙大学城北单元内，东至文淙北路，南至空地，西至春新路，北至银海路。

二、主要规划指标

该地块土地出让面积为35,332平方米；用途为住宅（设配套公建）用地；出让年限为70年；容积率不大于2.5， 建筑密度不大于25%， 绿地率不小于30%，建筑限高100米。

三、土地价款

该地块成交总价为人民币 40,120万元，公司凭《成交通知书》于2016年2月1日前到杭州市国土资源局办理《杭州市国有建设用地使用权出让合同》签订手续。

特此公告。

宋都基业投资股份有限公司

董事会

2016 年 1 月26 日