南京栖霞建设股份有限公司
2015年第四季度房地产经营情况简报

证券代码：600533 证券简称：栖霞建设 编号：临2016-006

南京栖霞建设股份有限公司

2015年第四季度房地产经营情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产（2015 年修订）》要求，现将南京栖霞建设股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）2015 年第四季度房地产业务主要经营数据公告如下。

一、房地产项目储备情况

2015 年10-12 月，公司新增房地产储备1个，总用地面积为27284.30平方米，容积率为：1.0＜R≤2.6，权益为100%。

2015 年1-12 月，公司新增房地产储备1个。

二、房地产项目开、竣工情况

2015年10-12月：新开工面积13.80万平方米；无竣工面积。

2015 年1-12 月：公司新开工面积13.80万平方米，上年同期新开工面积44.30万平方米，较上年同期减少68.85%；竣工面积65.06万平方米，上年同期竣工面积90.56万平方米，较上年同期减少28.16%。

三、房地产项目销售情况

2015年10-12月：公司商品房合同销售面积4.86万平方米，较上年同期减少22.02%；商品房合同销售金额6.73亿元，较上年同期减少29.81%。

2015 年1-12 月：公司商品房合同销售面积17.72万平方米，较上年同期增加77.91%；商品房合同销售金额27.06亿元，较上年同期增加89.45%。

四、出租物业情况

2015年10-12月，公司的租赁收入为980万元；2015年1-12月，公司的租赁收入为3337万元。

鉴于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述经营数据可能与定期报告披露的经营数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

南京栖霞建设股份有限公司董事会

2016年1月29日

证券代码：600533 证券简称：栖霞建设 编号：临2016-007

南京栖霞建设股份有限公司

2015年度业绩预增公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2015年1月1日至2015年12月31日。

（二）业绩预告情况

经财务部门初步测算，预计2015年度实现归属于上市公司股东的净利润约为1.68亿元至2.07亿元，与上年同期相比将增加1200%到1500%。

（三）本次预告的业绩未经注册会计师审计。

二、上年同期业绩情况

（一）归属于上市公司股东的净利润：1,291.46万元。

（二）每股收益：0.0123元。

三、本期业绩预增的主要原因

2014年度，公司结转的营业收入主要是南京幸福城保障房、苏州栖庭和无锡东方天郡项目，幸福城保障房、苏州栖庭的毛利率较低，无锡东方天郡有较大亏损，导致2014年度归属于上市公司股东的净利润较低。

2015年度，公司实现的营业收入结构发生变化：结转商品房项目营业收入有较大幅度增长，同时，南京地区的商品房项目在结转收入中的占比大幅提高（枫情水岸项目本期结转收入，羊山湖项目结转收入也较上年有较大增加）；加之本期房地产项目平均销售毛利率也有一定程度的提高，且上期基数较低，使得2015年度预计实现归属于上市公司股东的净利润同比大幅提升。

四、其他说明事项

以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2015年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

南京栖霞建设股份有限公司

董事会

2016年1月29日