荣盛房地产发展股份有限公司
证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：2016-038
2016年第一季度报告
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人耿建明、主管会计工作负责人刘山及会计机构负责人(会计主管人员)陈伟声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
√ 是 □ 否
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会计政策变更的原因及会计差错更正的情况
本报告期控股子公司河北荣盛兴城投资有限公司同一控制下企业合并廊坊瑞盛投资股份有限公司,上年同期及上年度末相关财务数据发生变动,本报告期未发生会计政策变更及会计差错更正。
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
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对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表
单位：股
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公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
1、报告期末应收账款余额834,381,761.81元，比年初数629,048,959.50元增长32.64%，主要原因是报告期内应收未收房款增加。
2、报告期末预付账款余额7,652,709,241.67元，比年初数3,038,745,154.32元增长151.84%，主要原因是报告期内预付土地款增加。
3、报告期末长期股权投资余额218,377,770.46元，比年初数17,421,948.22元增长1,153.46%，主要原因是报告期内子公司对外股权投资增加。
4、报告期末其他非流动资产余额804,783,144.00元，比年初数580,945,000.00元增长38.53%，主要原因是报告期内预付收购款增加。
5、报告期末应付票据余额1,669,318,033.22元，比年初数3,105,666,108.00元降低46.25%，主要原因是报告期内承兑汇票到期承兑金额增加。
6、报告期末应付利息余额370,281,778.66元，比年初数255,835,991.79元增长44.73%，主要原因是报告期内计提未付公司债利息增加。
7、报告期末长期借款余额17,057,532,200.00元，比年初数11,273,940,000.00元增长51.30%，主要原因是报告期内长期借款增加。
8、报告期营业收入4,047,649,915.63元，比上年同期数3,029,041,632.71元增长33.63%，主要原因是报告期内经营规模扩大，结转销售面积增加。
9、报告期营业成本2,808,329,052.19元，比上年同期数2,054,836,950.34元增长36.67%，主要原因是报告期内经营规模扩大，结转销售面积增加。
10、报告期营业税金及附加331,411,953.34元，比上年同期数234,248,943.21元增长41.48%，主要原因是报告期收入增加，相应计提税金增加。
11、报告期财务费用27,873,563.86元，比上年同期数20,409,665.18元增长36.57%，主要原因是报告期费用化的借款费用比上年同期增加。
12、报告期资产减值损失30,312,082.35元，比上年同期数8,170,831.39元增长270.98%，主要原因是应收账款、其他应收款计提的坏账准备增加。
13、报告期销售商品、提供劳务收到的现金5,775,871,215.21 元，比上年同期数3,604,022,630.31元增长60.26%，主要原因是报告期销售回款增加。
14、报告期购买商品、接收劳务支付的现金10,307,100,973.31 元，比上年同期数4,323,035,932.26元增长138.42%，主要原因是报告期支付土地款增加。
15、报告期支付的各项税费1,229,273,336.33 元，比上年同期数743,384,470.95元增长65.36%，主要原因是报告期缴纳的土地增值税、企业所得税、营业税增加。
16、报告期支付其他与经营活动有关的现金1,286,915,920.08 元，比上年同期数2,027,311,869.67元降低36.52%，主要原因是报告期支付土地保证金减少。
17、报告期收回投资所收到的现金33,381,000.00元，比上年同期数156,600,000.00元降低78.68%，主要原因是报告期荣盛泰发基金公司收回合伙企业投资减少。
18、报告期取得投资收益收到的现金10,003,255.33元，比上年同期数4,627,177.10元增长116.18%，主要原因是报告期荣盛泰发基金公司取得投资收益增加。
19、报告期购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金28,962,939.84元，比上年同期数21,401,098.93元增长35.33%，主要原因是报告期购建固定资产、无形资产现金支出增加。
20、报告期投资支付的现金52,122,685.28元，比上年同期数2,113,187.31元增长2,366.54%，主要原因是报告期取得子公司支付的现金增加。
21、报告期支付其他与投资活动有关的现金423,838,144.00元，比上年同期数1,005,748,904.00元降低57.86%，主要原因是报告期支付收购少数股东股权款及新项目预付收购款减少。
22、报告期取得借款收到的现金13,166,448,000.00元，比上年同期数8,217,010,000.00元增长60.23%，主要原因是报告期取得借款增加。
23、报告期偿还债务支付的现金5,431,453,300.01元，比上年同期数3,101,174,500.00元增长75.14%，主要原因是报告期偿还借款增加。
24、报告期分配股利、利润或偿付利息支付的现金738,127,215.04元，比上年同期数521,849,187.08元增长41.44%，主要原因是报告期取得借款增加，支付利息相应增加。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
三、公司、股东、实际控制人、收购人、董事、监事、高级管理人员或其他关联方在报告期内履行完毕及截至报告期末尚未履行完毕的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
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四、对2016年1-6月经营业绩的预计
2016年1-6月预计的经营业绩情况：
归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
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五、以公允价值计量的金融资产
√ 适用 □ 不适用
单位：元
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六、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
七、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
八、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
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荣盛房地产发展股份有限公司
法定代表人：耿建明
二Ο一六年四月二十六日
