上海嘉宝实业（集团）股份有限公司
公司代码：600622 公司简称：嘉宝集团 债券代码：122333 债券简称：14嘉宝债
2016年第一季度报告
一、重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 未出席董事情况
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1.3 公司负责人钱明、主管会计工作负责人金红及会计机构负责人（会计主管人员）金红保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第一季度报告未经审计。
二、公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2.2截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
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2.3截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表
□适用 √不适用
三、重要事项
3.1公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
（一）资产负债类与年初相比发生变动的原因
（1）报告期末公司货币资金与年初相比增加85,899.13万元，增幅为67.94%，主要是本期收到非公开发行股票募集资金；
（2）报告期末公司应收款项与年初相比增加255.48万元，增幅为357.64%，主要是物业服务确认的应收物业管理费；
（3）报告期末公司预付账款与年初相比增加535.38万元，增幅为51.55%，主要是房地产业务预付工程款；
（4）报告期末公司其他流动资产与年初相比增加66,135.96万元，增幅为247.98%，主要是公司购买的保本型银行理财产品；
（5）报告期末公司应交税费与年初相比增加5,119.19万元，增幅为46.28%，主要是房地产业务结转收入计提的应交税费；
（6）报告期末公司应付利息与年初数相比减少916.04万元，降幅为45.40%，主要是本期支付的借款利息；
（7）报告期末公司一年内到期的非流动负债与年初相比减少9,500.00万元，降幅为100.00%，主要是本期偿还一年内到期的长期借款；
（8）报告期末公司长期借款与年初相比减少61,827.27万元，降幅为72.46%，主要是本期偿还的长期借款；
（9）报告期末公司股本与年初相比增加16,830.22万元，增幅为32.72%，主要是本期非公开发行股票；
（10）报告期末公司资本公积与年初相比增加162,819.88万元，增幅为266.38%，主要是本期非公开发行股票溢价部分；
（二）损益类与上年同期发生变动的原因
（1）报告期公司营业税金及附加与上年同期相比增加5,759.52万元，增幅为133.53%，主要是房地产业务结转收入计提的营业税及附加增加；
（2）报告期公司财务费用与上年同期相比减少689.79万元，降幅为46.29%，主要是公司本期财务费用利息收入增加；
（3）报告期公司公允价值变动损益与上年同期相比减少734.38万元，降幅为367.59%，主要是本期按公允价值计量的交易性金融资产公允价值下降；
（4）报告期公司投资收益与上年同期相比减少1,502.22万元，降幅为72.44%，主要是交易性金融资产投资收益减少；
（5）报告期公司营业外收入与上年同期相比减少5,901.83万元，降幅为94.97%，主要是上年同期结转物业动迁补偿收入；
（6）报告期公司其他综合收益净额与上年同期相比减少5,150.96万元，降幅为144.66%，主要是本期按公允价值计量的可供出售金融资产公允价值下降，而上年同期为上升；
（三）现金流量类与上年同期发生变动的原因
（1）报告期公司经营活动产生的现金流量净额为42,093.51万元，主要是本期房地产业务收到的商品房预售款；
（2）报告期公司投资活动产生的现金流量净额为-63,134.48万元，主要是本期购买的保本型银行理财产品；
（3）报告期公司筹资活动产生的现金流量净额为106,940.06万元，主要是本期非公开发行股票收到的现金；
（四）报告期公司房地产业务情况说明
报告期公司房地产业务结转销售面积48,510.90平方米，结转销售收入76,805.51万元，与上年同期相比分别增加了45.15%和39.50%。
（1）房产开发情况
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（2）物业租赁情况
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3.2重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
公司于2015年6月30日召开第八届董事会第八次会议，审议通过了公司2015年非公开发行股票相关事宜。该事宜于2015年12月23日经中国证监会发行审核委员会审核通过。公司于2016年1月18日取得中国证监会《关于核准上海嘉宝实业（集团）股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2016]100号）。本次发行数量为168,302,207股，发行价格为10.81元/股，募集资金总额为人民币1,819,346,857.67元，募集资金净额为1,796,500,989.54元，于2016年1月29日到达公司专用账户。公司于2月3日取得中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的《股份登记证明》，办理了本次发行股份的登记托管手续。
3.3公司及持股5%以上的股东承诺事项履行情况
√适用 □不适用
（1）公司股东嘉定建业投资开发公司、上海嘉定伟业投资开发有限公司、上海嘉加(集团)有限公司承诺在一年内(指在2016年7月11日之前)，不抛售持有的嘉宝集团股票。报告期内，上述股东严格遵守上述承诺，未抛售嘉宝集团股票。
（2）在2015年非公开发行股票过程中，嘉定建业投资开发公司等7个认购人承诺：在本次发行完毕后，其认购的股份自发行结束之日起36个月内不转让。报告期内，上述股东严格遵守上述承诺，未转让嘉宝集团股票。
3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 上海嘉宝实业（集团）股份有限公司
法定代表人 钱明
日期 2016-04-26
证券代码：600622 证券简称：嘉宝集团 编号：临2016-016
上海嘉宝实业（集团）股份有限公司
关于2016年第一季度经营数据的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号----房地产》、《关于做好上市公司2016年第一季度报告披露工作的通知》等有关要求，公司现将2016年第一季度主要经营数据披露如下：
一、2016年1-3月，公司无新增土地面积、无新开工面积、无新竣工面积，去年同期也无新增土地面积、无新开工面积、无新竣工面积。
二、2016年1-3月，公司合同销售面积5.82万平方米，同比增长51.63 %；合同销售收入11.95亿元，同比增长233.48%；结算面积4.85万平方米，同比增长45.15%；结算收入7.68亿元，同比增长39.50%。
三、2016年1-3月，公司出租物业的建筑面积108,995平方米，取得租金总收入1,949.71万元。
以上数据未经审计。
特此公告。
上海嘉宝实业（集团）股份有限公司董事会
2016年4月28日
