华远地产股份有限公司
公司代码：600743 公司简称：华远地产
2016年第一季度报告
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人孙秋艳、主管会计工作负责人焦瑞云及会计机构负责人（会计主管人员）李延凌保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第一季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
1.5 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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1.6 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
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注：公司第二大股东原北京华远浩利投资股份有限公司于报告期内更名为天津华远浩利投资股份有限公司。
1.7 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表
□适用 √不适用
三、 重要事项
1.8 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
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1.9 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
1.10 公司及持股5%以上的股东承诺事项履行情况
√适用 □不适用
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1.11 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 华远地产股份有限公司
法定代表人 孙秋艳
日期 2016-04-28
证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2016-022
华远地产股份有限公司
2016年第一季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2016年第一季度，公司实现营业收入6.26亿元，同比增加24.26%，实现净利润0.38亿元，同比增加39.02%。公司实现开复工面积163.7万平方米，同比减少19.24 %，本季度无新增竣工项目。完成销售签约额7.01亿元，同比减少36.04%；销售签约面积5.88万平方米，同比减少28.90%。
2016年第一季度公司新增土地储备约9.2万平方米（西安枫悦项目），项目宗地位于西安市未央区（详见公司于2016年1月26日披露的《关于购得土地使用权的公告》），总占地面积约9.2万平方米，总建筑面积约40万平方米，包含住宅、商业等多种业态，由公司控股的西安泽华房地产开发有限公司负责开发，公司享有100%权益。
至一季度末，公司按业态分类的销售情况明细如下表，2016年一季度完成销售签约面积5.88万平方米，销售均价约11,927元/平方米：
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报告期内各项目开发情况如下表：
单位：万平方米
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截至报告期末，公司可用于出租的主要房产面积共计约7.24万平方米，已出租面积约为7.05万平方米，出租率约为97.34%，1～3月完成租金收入1,369.24万元。其中，5年以上长期租约收入875.46万元，占总租金收入的63.94%。
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注：1、长期租约和中期租约主要为商业和写字楼，短期租约有少量住宅散房。
2、公司出租物业主要位于北京市，长沙、西安有部分商业、写字楼物业。
3、不含公司代理出租物业的租赁面积及收入。
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
二○一六年四月三十日
