金科地产集团股份有限公司
证券代码：000656 证券简称：金科股份 公告编号：2016-068号
债券简称：15金科01 债券代码：112272
2016年半年度报告摘要
1、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于巨潮资讯网或深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
公司简介
■
2、主要财务数据及股东变化
（1）主要财务数据
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
■
注：公司取得民生加银资产管理有限公司发放的无固定期限委托贷款14亿元，上表中归属于上市公司股东的净利润、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润、归属于上市公司股东的净资产、基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率等指标均考虑了上述委托贷款的影响。
（2）前10名普通股股东持股情况表
单位：股
■
■
注：黄红云先生通过 “银河汇通29号定向资产管理计划”增持的12,500,000股，未包含在上述所持股份中。
（3）前10名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
（4）控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
3、管理层讨论与分析
上半年，国内外形势复杂严峻，经济下行压力犹存，但积极因素不断累积，结构调整的步伐不断加快。围绕 “化解房地产库存，促进房地产持续健康发展”的总体基调，房地产政策宽松趋稳，先后出台下调首次置业首付款比例、调整购房税收政策、下调银行基准利率水平等支持政策。各级地方政府因城施策效果明显，全国各城市需求集中释放，推动整体市场高位运行、量价齐升。据国家统计局数据显示，今年上半年全国房地产开发投资约为4.66万亿元，同比名义增长6.1%，增速同比增长1.5个百分点；房屋新开工面积7.75亿平方米，同比增长14.9%；房屋竣工面积3.95亿平方米，同比增长20.0%；商品房销售面积6.43亿平方米，同比增长27.9%；商品房销售额4.87万亿元，同比增长42.1%；商品房待售面积7.14亿平方米，同比增长8.60%。
公司顺势而为，真抓实干，坚持创新驱动发展，强化改革执行落地，重点围绕降库存、优布局、调产品、增利润四项硬性指标，着力强化转意识、变方式、重激励、严执行四项软性保障，公司取得了较好的经营业绩。本报告期，公司实现销售金额约134亿元，同比增长约22%，其中地产板块实现签约销售金额约125亿元，同比增长约29%，签约销售面积约206万平方米，同比增长约41%。
上半年，公司在前端资源获取、后端向市场要效益等方面有较好表现，主要经营指标均实现“时间过半，任务过半”，为公司全面完成年度经营目标打下了坚实基础。
1、房地产业务方面, 本报告期完成新开工面积约229万平方米，竣工面积约303万平方米，期末在建面积约1250万平方米。
营销方面，抓住行业转暖机遇，积极向市场要效益。公司紧密围绕“降低库存比例、 增加规模利润”的总体思路，本报告期实现签约销售收入约134亿元（含非地产板块），同比增长约22%。
项目拓展方面，坚持以“二线热点城市为主，一线和中心三线城市为辅，逐步退出四线城市”城市布局导向，重点布局“核心十城”。上半年，新增获取10个项目（含城中村合作项目2个），其中通过项目收购、合资合作模式获取位于“核心十城”的优质项目8个，完成土地项目投资49亿元，新增计容可建面积约249万平方米。详见下表：
■
注：上表所列项目未含已签署合作协议但未摘牌的武汉和郑州城中村项目。
资金方面，加大直接融资力度，创新融资方式，实现融资多元化。公司信用等级成功提升为AA+。公司非公开发行100亿元公司债券取得深交所无异议函，非公开发行45亿元股票获中国证监会核准通过。公司直接融资到账90.5亿元，融资成本再创新低。
升级转型方面，按照“地产+社区综合服务”的战略思路，公司董事会决定分别出资10亿元成立金科社区综合服务集团和教育投资管理公司，大力布局社区综合服务和社区教育产业。公司将依托目前管理以及未来拓展管理的物业社区资源，通过包括但不限于并购整合优势教育品牌、与品牌教育资源合资合作、自建等多种方式，在整合公司社区现有教育资源的基础上，前期重点布局和发展学前教育，扩大社区教育机构布点，设立幼儿教育、早教、学前培训等服务机构，纵向延伸学前教育产业，为社区业主提供优质教育服务，壮大公司社区综合服务产业。未来稳步发展K12(中小学基础教育的统称)等教育产业，与公司房地产主业形成协同效应。
此外，公司在产品定位研发、工程及材料战略招标采购、成本管控、工程质量及安全管理等也得以进一步加强，有效提升了项目运营效率和质量。
2、新能源方面
报告期内，公司新能源业务稳步发展，景峡20万千瓦风电项目按照计划持续推进，预计2016年内能并网发电。新能源产业基金按计划开展工作，已完成多个新能源项目的储备。
为了解决弃风限电问题，国家能源局在2016年上半年出台了《关于做好“三北”地区可再生能源消纳工作的通知》、《关于做好风电、光伏发电全额保障性收购管理工作的通知》等相关政策，随着后续政策的落地实施，将有效提高公司新能源项目盈利水平。
4、涉及财务报告的相关事项
（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
报告期内新纳入合并财务报表范围的子公司共16家，分别是：句容亿丰房地产开发有限公司、安徽西湖新城置业有限公司、河南国丰园置业有限公司、郑州远威企业管理咨询有限公司、河南中建锦伦置业有限公司、重庆市顺盛诚勋物业管理有限公司、德宏华江物业有限公司、山东蓝海领航电子商务产业园有限公司、山东领航置业有限公司、重庆金科科健置业有限公司、重庆腾界商贸有限公司、成都宏腾世纪商业管理有限公司、南京金科天宸房地产有限公司、成都金科展宏房地产开发有限公司、金科地产集团武汉有限公司、深圳金科产业投资基金管理有限责任公司。
（4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2016-065号
债券简称：15金科01 债券代码：112272
金科地产集团股份有限公司
关于董事会主席辞职的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
本公司董事会于2016年8月11日收到公司董事会主席黄红云先生书面辞职报告，其因工作原因，自愿辞去公司董事会主席、董事及董事会专门委员会相关职务。黄红云先生辞去上述职务后，不再担任公司任何职务，仍为本公司实际控制人。黄红云先生同时表示，作为本公司实际控制人，将一如既往地大力支持本公司的发展,对本公司未来前景充满坚定信心。
根据相关法律法规、规范性文件以及《公司章程》的有关规定，黄红云先生的辞职未导致公司董事会成员低于法定最低人数，其辞职申请自辞职报告送达公司董事会之日起生效。
黄红云先生在任职期间，勤勉尽职，为公司发展做出了重大贡献，公司董事会对黄红云先生表示衷心感谢！
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○一六年八月十二日
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2016-066号
债券简称：15金科01 债券代码：112272
金科地产集团股份有限公司
关于第九届董事会第三十四次会议决议的
公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
金科地产集团股份有限公司（以下称“公司”）于2016年8月9日以专人递送、电话、传真、电子邮件等方式发出关于召开公司第九届董事会第三十四次会议的通知，会议于2016年8月12日以通讯表决方式召开。因公司董事会于2016年8月11日收到董事会主席黄红云先生辞职报告，故临时增加相关议案。根据《公司章程》的相关规定，本次会议由公司董事会副主席蒋思海先生主持，应到董事6人，实到董事6人。本次会议的召集、召开和表决程序符合有关法律、法规和《公司章程》的规定，会议形成的决议合法有效。本次董事会会议通过如下决议：
一、审议通过《关于选举公司第九届董事会主席的议案》
鉴于黄红云先生已辞去公司董事会主席职务，经董事会提名委员会提名，董事会选举蒋思海董事担任公司第九届董事会主席，任期与本届董事会相同，同时免去其董事会副主席职务。
蒋思海先生简历附后。
表决情况：6票同意，0票反对，0票弃权；表决结果：通过。
二、审议通过《公司2016年半年度报告全文及摘要》
表决情况：6票同意，0票反对，0票弃权；表决结果：通过。
三、审议通过《关于公司2016年半年度募集资金存放与使用情况专项报告的议案》
本议案具体详细内容参见同日刊载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）《关于2016年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告》。
表决情况：6票同意，0票反对，0票弃权；表决结果：通过。
四、审议通过《关于对外投资暨关联交易的议案》
公司将依托自身品牌影响，并结合合作方的专业优势，在全国范围内承接PPP项目，为此公司拟与重庆市中科控股有限公司（以下简称“中科控股”）、重庆财聚投资有限公司（以下简称“财聚投资”）、重庆市达科投资有限公司（以下简称“达科投资”）、重庆市媛博投资有限公司（以下简称“媛博投资”）共同签订《投资合作协议》，各方共同投资人民币10亿元设立重庆市中金投资有限公司（以下简称“中金投资”）（暂定名，最终名称以工商行政管理机关核定登记的为准）。出资成立中金投资后，公司持有其40%的股权，中科控股持有其42%的股权，财聚投资持有其10%的股权，达科投资和媛博投资各持有其4%的股权。
财聚投资为公司控股股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司的全资子公司，中科控股和达科投资分别为本公司实际控制人黄红云先生之直系亲属黄一峰先生和黄斯诗女士控制的企业。根据深圳证券交易所《股票上市规则》的相关规定，上述各方与本公司均构成关联方，故本次投资行为构成公司与关联方共同投资的关联交易。
公司本次投资金额为4亿元，占本公司最近一期经审计净资产的3.11%，根据深圳证券交易所《股票上市规则》、《公司章程》及《公司关联交易管理制度》等相关规定，本次交易需提交公司董事会审议，无需提交公司股东大会审议。
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，亦无需提交公司股东大会审议。
公司独立董事对上述关联交易已事前认可并发表了同意的独立意见。
本议案详细内容参见与本公告同日刊载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于对外投资暨关联交易的公告》。
表决情况：6票同意， 0票反对，0票弃权；表决结果：通过。
五、审议通过《关于增资基金管理公司的议案》
为拓宽融资渠道，创新融资模式，实现产融结合，促进经营目标实现，公司全资子公司深圳金科产业投资基金管理有限责任公司（以下简称“金科产业基金”）拟与深圳市前海资本管理有限公司（以下简称“前海资本”）签订《增资扩股协议》，共同对金科产业基金全资子公司前海博通（深圳）基金管理有限公司（以下简称“前海博通基金”）进行增资，增资完成后，金科产业基金和前海资本各持有前海博通基金50%的股权。
本次公司投资金额为400万元，占公司最近一期经审计净资产的0.03%，根据深圳证券交易所《股票上市规则》、《公司章程》及公司《重大投资管理制度》等相关规定，无需提交公司股东大会审议。
本次投资事项也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，亦无需提交公司股东大会审议。
本议案详细内容参见与本公告同日刊载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于增资基金管理公司的公告》。
表决情况：6票同意，0票反对，0票弃权；表决结果：通过。
六、审议《关于聘任证券事务代表的议案》
经公司董事会主席提名，聘任徐国富先生为公司证券事务代表，协助董事会秘书开展工作，任期与本届董事会相同。
徐国富先生具备担任证券事务代表所必须的专业知识，已取得深圳证券交易所颁发的《董事会秘书资格证书》，其任职资格符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》等相关法律法规的规定。
徐国富先生简历附后。
表决情况：6票同意，0票反对，0票弃权；表决结果：通过。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○一六年八月十二日
附：简历
1、蒋思海先生：1966年3月出生，中共党员，EMBA。现任本公司董事会主席、总裁。历任原金科集团董事、副总经理、总经理等职。2011年3月至今，任本公司董事；2011年9月至2013年1月兼任本公司重庆公司董事长兼总经理；2011年9月至2016年8月，任本公司董事会副主席； 2013年2月起，任本公司总裁；2016年8月起，任本公司董事会主席。
蒋思海先生直接持有本公司0.74%的股份，同时持有石河子善泽股权投资普通合伙企业10.07%的份额，石河子善泽股权投资普通合伙企业分别持有石河子展宏股权投资普通合伙企业8.12%的份额和石河子科源股权投资普通合伙企业9.62%的份额。石河子展宏股权投资普通合伙企业和石河子科源股权投资普通合伙企业又分别持有本公司0.07%股份和0.07%的股份。
蒋思海先生与本公司控股股东不存在关联关系，不存在受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所惩戒的情况，非中国证监会确认的市场禁入人员，不属于失信被执行人。
2、徐国富先生：1984年1月出生，中共党员，本科学历。现任公司证券事务部经理，证券事务代表。2007年7月至2010年2月，就职于天健会计师事务所，先后担任审计助理、项目经理。2010年3月至2014年2月，先后担任公司审计监察部审计主办；重庆区域公司财务主管、职能主任及财务经理。2014年3月至2015年6月，任融创中国重庆区域公司财务经理；2015年7月至今，任公司证券事务部经理。2016年8月起，任公司证券事务代表。
徐国富先生未持有公司股份，与公司及控股股东不存在关联关系，不存在受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所惩戒的情况，非中国证监会确认的市场禁入人员。持有证券交易所董事会秘书资格证书，其任职资格符合《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司董事会秘书及证券事务代表资格管理办法》等有关规定。
徐国富先生联系方式：
联系地址：重庆市两江新区地矿大厦7楼
联系电话：023-63023656
传真号码：023-63023656
电子邮箱：jinke000656@qq.com
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2016-067号
债券简称：15金科01 债券代码：112272
金科地产集团股份有限公司
关于选举公司新任董事会主席的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
鉴于黄红云先生已辞去公司董事会主席职务，经董事会提名委员会提名，公司第九届董事会第三十四次会议决议，选举公司董事、总裁蒋思海先生为公司董事会主席，任期与本届董事会相同，同时免去其董事会副主席职务。
蒋思海先生简历附后。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○一六年八月十二日
附：蒋思海先生简历
蒋思海先生：1966年3月出生，中共党员，EMBA。现任本公司董事会主席、总裁。历任原金科集团董事、副总经理、总经理等职。2011年3月至今，任本公司董事；2011年9月至2013年1月兼任本公司重庆公司董事长兼总经理；2011年9月至2016年8月，任本公司董事会副主席； 2013年2月起，任本公司总裁；2016年8月起，任本公司董事会主席。
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2016-069号
债券简称：15金科01 债券代码：112272
金科地产集团股份有限公司
关于2016年半年度募集资金存放
与使用情况的专项报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
根据中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）发布的《上市公司监管指引2号-上市公司募集资金管理和使用的监管要求》（证监会公告【2012】44号）及深圳证券交易所（以下简称“深交所”）发布的《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》等有关规定，金科地产集团股份有限公司（下称“公司”或“本公司”）董事会编制了本公司2016年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告。
一、募集资金基本情况
（一）实际募集资金金额和资金到位情况
经中国证监会证监许可〔2014〕987号文核准，并经深交所同意，本公司由主承销商安信证券股份有限公司（以下简称“安信证券”）采用非公开发行方式，向特定对象非公开发行人民币普通股（A股）股票22,000万股，发行价为每股人民币10.00元，共计募集资金220,000.00万元，扣除承销和保荐费用2,620.00万元后的募集资金为217,380.00万元，已由主承销商安信证券于2014年12月5日汇入本公司募集资金监管账户。另减除申报会计师费、律师费等发行费用146.72万元后，公司本次实际募集资金净额为217,233.28万元。上述募集资金到位情况业经天健会计师事务所（特殊普通合伙）验证，并由其出具《验资报告》（天健验〔2014〕8-57号）。
（二）募集资金本期使用和报告期末余额
2016年1-6月实际使用募集资金11,903.69万元，用于暂时补充流动资金30,000万元，2016年1-6月收到的银行存款利息扣除银行手续费等的净额为266.63万元；累计已使用的募集资金为153,732.12万元，累计收到的银行存款利息扣除银行手续费等的净额为515.75万元。
截至 2016年 6月 30日，募集资金余额为人民币34,016.91万元（包括累计收到的银行存款利息扣除银行手续费等的净额）。
二、募集资金存放和管理情况
（一）募集资金管理情况
为了规范募集资金的管理和使用，提高资金使用效率和效益，保护投资者权益，本公司按照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《深圳证券交易所股票上市规则》及《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》等有关法律、法规和规范性文件的规定，结合公司实际情况，制定了《金科地产集团股份有限公司募集资金管理办法》（以下简称《管理办法》）。根据《管理办法》，本公司对募集资金实行专户存储，在银行设立募集资金专户，并连同保荐机构安信证券公司于2014年12月19日与中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行银行签订了《募集资金三方监管协议》，于2014年12月19日分别与中信银行股份有限公司重庆分行、中国农业银行股份有限公司重庆开县支行签订了《募集资金专户存储四方监管协议》，明确了各方的权利和义务。2015年由于公司再次申请发行证券另行聘请保荐机构，故终止与原保荐机构安信证券签订的保荐协议，因此在2015年10月16日公司全资子公司重庆市江津区金科国竣置业有限公司（以下简称金科国竣）、长城证券股份有限公司（以下简称长城证券）与中信银行股份有限公司重庆分行重新签订《募集资金三方监管协议》；公司全资子公司重庆市金科骏耀房地产开发有限公司（以下简称金科骏耀）、长城证券与中国农业银行股份有限公司重庆开县支行重新签订《募集资金三方监管协议》。上述《募集资金三方监管协议》、《募集资金专户存储四方监管协议》内容与深圳证券交易所制定的《募集资金专户存储三方监管协议（范本）》不存在重大差异，本公司在使用募集资金时已经严格遵照履行。
(二)募集资金专户存储情况
截至2016年6月30日，本公司有2个募集资金专户，募集资金存放情况如下：
单位：人民币元
■
三、本年度募集资金实际使用情况
(一) 募集资金使用情况对照表
1．募集资金使用情况对照表详见本报告附表
2. 用闲置募集资金暂时补充流动资金情况
经2014年12月22日公司第九届董事会第十三次会议审议通过，同意公司使用不超过人民币80,000万元（含本数）闲置募集资金暂时补充流动资金，使用期限不超过12个月，用于暂时补充流动资金的金额为79,535.54万元。截至2015年12月22日，公司已陆续收回2014年用于暂时补充流动资金的募集资金79,535.54万元。
经2016年3月7日公司第九届董事会第二十九次会议审议通过，同意公司使用不超过人民币30,000万元（含本数）闲置募集资金暂时补充流动资金，使用期限不超过12个月，用于暂时补充流动资金的金额为30,000万元。
(二) 募集资金投资项目出现异常情况的说明
本公司募集资金投资项目未出现异常情况。
(三) 募集资金投资项目无法单独核算效益的情况说明
本公司2016年1月-6月不存在募集资金投资项目无法单独核算效益的情况。
四、变更募集资金投资项目的资金使用情况
本公司不存在变更募集资金投资项目的情况。
五、募集资金使用及披露中存在的问题
2016年1月-6月，本公司募集资金使用及披露不存在重大问题。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二〇一六年八月十二日
附表
募集资金使用情况对照表
编制单位：金科地产集团股份有限公司 单位：人民币万元
■
[注1]由于重庆·金科开州财富中心项目、重庆·金科江津世界城项目为分期开发交房，此处达到预定可使用状态日期为距资产负债表日最近一楼栋竣工时间。
[注2]由于重庆·金科开州财富中心项目、重庆·金科江津世界城项目为分期开发交房，本期只销售了部分房屋，因此待募投项目全部实现销售后再将实现的效益与预计的效益进行比较以判断是否达到预计效益。
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2016-070号
债券简称：15金科01 债券代码：112272
金科地产集团股份有限公司
关于对外投资暨关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）将依托自身品牌影响，并结合合作方的专业优势，在全国范围内承接PPP项目，为此公司拟与重庆市中科控股有限公司（以下简称“中科控股”）、重庆财聚投资有限公司（以下简称“财聚投资”）、重庆市达科投资有限公司（以下简称“达科投资”）、重庆市媛博投资有限公司（以下简称“媛博投资”）共同签订《投资合作协议》，各方共同投资人民币10亿元设立重庆市中金投资有限公司（以下简称“中金投资”）（暂定名，最终名称以工商行政管理机关核定登记的为准）。出资成立中金投资后，公司持有其40%的股权，中科控股持有其42%的股权，财聚投资持有其10%的股权，达科投资和媛博投资各持有其4%的股权。
财聚投资为公司控股股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司（以下简称“金科控股”）的全资子公司，中科控股和达科投资分别为本公司实际控制人黄红云先生之直系亲属黄一峰先生和黄斯诗女士控制的企业。根据深圳证券交易所《股票上市规则》的相关规定，上述各方与本公司均构成关联方，故本次投资行为构成公司与关联方共同投资的关联交易。
公司本次投资金额为4亿元，占本公司最近一期经审计净资产的3.11%，根据深圳证券交易所《股票上市规则》、《公司章程》及《公司关联交易管理制度》等相关规定，本次交易需提交公司董事会审议，无需提交公司股东大会审议。
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，亦无需提交公司股东大会审议。
公司于2016年8月12日召开第九届董事会第三十四次会议，会议以6票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于对外投资暨关联交易的议案》。
公司独立董事对上述关联交易已事前认可并发表了同意的独立意见。
二、关联方基本情况
1、公司名称：重庆财聚投资有限公司
统一社会信用代码：915001126939262943
成立日期： 2009年9月14日
注册地址：重庆市渝北区双龙湖街道双龙大道357号1幢2-1#-2
法定代表人：黄红云
注册资本：80,000万元
主营业务范围：利用自有资金从事项目投资；投资咨询；融资信息咨询。
根据财聚投资提供的资料，截止2015年末，经审计总资产为156,428.02万元，净资产为80,781.27万元，2015年实现营业收入1,636.37万元，净利润696.70万元。
截止2016年6月末，未经审计总资产为197，525.93万元，净资产为90，340.09万元，2016年1-6月实现营业收入572.49万元，净利润9,558.82万元。
与本公司关联关系：本公司控股股东金科控股的全资子公司。
2、公司名称：重庆市中科控股有限公司
统一社会信用代码：91500102567859449T
成立日期： 2010年12月24日
注册地址：重庆市涪陵区兴华中路55号（宏富大厦）2－1号
法定代表人：黄一峰
注册资本：116,700万元
主营业务范围：利用自有资金从事建筑业、农业、林业、旅游业等项目的投资；货物及技术进出口；销售：建筑材料等。
根据中科控股提供的资料，截止2015年末，经审计总资产为1,652,211.86万元，净资产为525,844.69万元，2015年实现营业收入449,037.45万元，净利润60,291.63万元。
截止2016年6月末，未经审计总资产为1,711,493.80万元，净资产为547,878.91万元，2016年1-6月实现营业收入220,017.92万元，净利润11,646.81万元。
与本公司关联关系：本公司实际控制人黄红云先生之直系亲属黄一峰先生控制的企业。
3、公司名称：重庆市达科投资有限公司
统一社会信用代码：9150010532049402XH
成立日期：2014年12月1日
注册地址：重庆市江北区五红路36号附40号
法定代表人：黄斯诗
注册资本：2,100万元
主营业务范围：利用企业自有资金对外投资。
根据达科投资提供的资料，截止2015年末，未经审计总资产为2,110.13万元，净资产为2,108.13万元，2015年实现营业收入0万元，净利润-3.87万元。
截止2016年6月末，未经审计总资产为2,235.24万元，净资产为2,202.24万元，2016年1-6月实现营业收入0万元，净利润94.11万元。
与本公司关联关系：本公司实际控制人黄红云先生之直系亲属黄斯诗女士控制的企业。
三、本次投资暨关联交易标的的基本情况
公司名称：重庆市中金投资有限公司
注册地址： 重庆市两江新区
法定代表人：黄一峰
注册资本：100,000万元
经营范围： 承接政府各种付费类PPP项目。
股东结构：本公司持有其40%的股权，中科控股持有其42%的股权，财聚投资持有其10%的股权，达科投资和媛博投资各持有其4%的股权。
（以上信息均以工商行政管理机关最终核定登记的为准）
四、合作开发协议的主要内容
1、股权比例
拟共同出资成立公司的注册资本为人民币10亿元，股权比例为公司40%、中科控股42%、财聚投资10%、达科投资4%、媛博投资4%。
2、出资方式及出资时间
首期到位资金2亿元，其中，公司出资8,000万元，中科控股出资8,400万元，财聚投资出资2,000万元、达科投资和媛博投资各出资800万元，在2016年9月30日前，将出资款划入中金投资账户，并由中科控股负责办理公司注册事宜。后续根据公司经营及项目拓展情况，各方以股东会议定后续投资到位时间。
3、公司法人治理结构
中金投资依法设立股东会、董事会、监事会。中金投资股东会由全体股东组成，为中金投资的最高权力机构；董事会由5名董事组成，其中公司委派2名，中科控股委派3名并在委派人员中提名一人担任公司董事长；监事会由3人组成，公司与中科控股双方各委派1名，员工代表1名（其中，监事会主席由公司委派的监事担任）；中金投资总经理由董事会聘任，总经理根据公司法及公司章程的规定以公司股东会及董事会授权行使总经理职权。
4、风险承担及利润分配
各方股东对中金投资共担投资、亏损、责任和风险，共享收益和权益，中金投资实现盈利时，经股东大会审议通过后各方可以按股权比例分配项目利润。因融资需要，金融机构要求中金投资在融资未偿还前不得分配利润的，中金投资不得向股东分配利润。
5、资金使用
中金投资满足生产经营后的资金按以下顺序使用：
第一顺序：归还对外融资借款本息；
第二顺序：归还股东单方提供的借款本息；
第三顺序：用于归还各方按股权比例提供的借款本息；
满足以上三个顺序后中金投资还有富余资金时，各方股东按股权比例同比例进行借用，富余资金是否计算利息由各方股东借款时另行协商确定。
6、经营期限、解散及清算
中金投资经营期限为10年，自各方首次出资到位后起算，如有需要经各方协商后可延长或缩短。中金投资解散或终止时，应当按照有关法律规定成立清算组，进行清算。清算组成员由股东代表会任命。
五、本次关联交易的定价原则和定价依据
本次关联交易遵循自愿、公平合理、协商一致的原则，交易各方均按其持股比例以货币方式出资。
六、本次关联交易的目的和对上市公司的影响
1、本次对外投资行为，旨在参与投资PPP项目，提高公司盈利能力，提升综合竞争实力，为公司的可持续经营和发展提供有力保障。
2、本次对外投资暨关联交易，严格遵循了公平、公正、公允、自愿、诚信的原则，不存在损害公司及公司股东利益的情况，不会对公司独立性产生影响，目前对公司业绩也不会产生重大影响。
七、与关联方累计已发生的各类关联交易的总金额
从年初至今，公司与上述各关联方累计发生各类关联交易总金额为0万元（不含本次交易）。
八、独立董事事前认可和独立意见
独立董事对该关联交易事项进行了事先审核，同意提交董事会审议。
独立董事认为该关联交易事项符合上市公司的利益，有助于公司依托各方的优势，通过参与投资PPP项目，提高公司盈利能力，提升综合竞争实力，有利于公司长远发展。本次与关联方共同投资定价按照市场竞争和公允合理原则确定，未有损害公司利益、中小股东权益的行为，风险可控，不会对公司当期及未来财务状况、经营成果产生重大影响，符合深圳证券交易所《股票上市规则》、《上市公司规范运作指引》等法律法规的规定。
公司董事会在审议上述议案的过程中，表决程序合法、表决结果有效，符合《公司法》和《公司章程》等规范性文件的规定。公司本次与关联方共同投资系正常经营的偶发性关联交易。我们同意公司本次与关联方共同投资设立公司的关联交易行为。
九、备查文件
1、公司第九届董事会第三十四次会议决议；
2、公司独立董事出具的独立意见书；
3、《投资合作协议书》文本。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○一六年八月十二日
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2016-071号
债券简称：15金科01 债券代码：112272
金科地产集团股份有限公司
关于增资基金管理公司的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
为拓宽融资渠道，创新融资模式，实现产融结合，促进经营目标实现，金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司深圳金科产业投资基金管理有限责任公司（以下简称“金科产业基金”）拟与深圳市前海资本管理有限公司（以下简称“前海资本”）签订《增资扩股协议》，共同对金科产业基金全资子公司前海博通（深圳）基金管理有限公司（以下简称“前海博通基金”）进行增资，增资完成后，金科产业基金和前海资本各持有前海博通基金50%的股权。
本次公司投资金额为400万元，占公司最近一期经审计净资产的0.03%，根据深圳证券交易所《股票上市规则》、《公司章程》及公司《重大投资管理制度》等相关规定，无需提交公司股东大会审议。
本次投资事项也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，亦无需提交公司股东大会审议。
公司于2016年8月12日召开第九届董事会第三十四次会议，会议以6票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于增资基金管理公司的议案》。
二、合作方基本情况
公司名称：深圳市前海资本管理有限公司
成立日期：2014年11月18日
注册地址：深圳市前海深港合作区前湾一路1号F栋205室
法定代表人：李强
注册资本：100,000万元
主营业务范围：受托资产管理、受托管理股权投资基金、财务咨询等
与本公司的关联关系：前海资本与本公司无关联关系。
前海资本为深圳市前海金融控股有限公司（以下简称“前海金控”）的全资子公司，是前海金控旗下市场化资本运作平台，是专业股权投资机构与基金公司。
三、投资标的基本情况
1、出资情况：金科产业基金与前海资本拟以现金方式增资，其中金科产业基金增资金额为400万元，前海资本增资金额为900万元，本次增资完成后，金科产业基金与前海资本各持有前海博通基金50%的股权。
2、标的公司基本情况
公司名称：前海博通（深圳）基金管理有限公司
注册资本：500万元人民币
成立时间：2016年3月31日
注册地址：深圳市前海深港合作区前湾一路一号A栋201室
法定代表人：李佳志
经营范围 ：受托管理股权投资基金；受托资产管理，投资管理。
与公司关联关系：公司全资子公司金科产业基金持有其100%的股权。
四、本次增资扩股协议的主要内容
1、本次增资扩股情况
增资扩股前，原股东金科产业基金所持股权为500万股，占前海博通基金股本的100%。本次前海博通基金新增股注册资本1,300万元，其中前海资本出资900万元、金科产业基金出资400万元。增资完成后，金科产业基金与前海资本各持有前海博通基金50%的股权。
增资完成后前海博通基金的股权结构如下：
■
2、认购款付款时间
金科产业基金及前海资本在协议签署后30个工作日内分别向双方共同约定的银行账户划付本次增资扩股款项。
3、公司治理结构
前海博通基金设董事会、监事会。其中董事会由5名董事组成，由股东会选举产生，董事会成员由前海资本提名2人，金科产业基金提名2人，职工代表董事1人。董事长由前海资本提名，董事会选举产生。监事会成员由前海资本和金科产业基金各提名1人，职工代表监事1人。金科产业基金提名总经理和财务负责人，并由董事会决定聘任。
4、违约责任及认购后的责任
（1）任何一方违反本协议约定的条款，除应继续履行本协议外，给守约方造成损失的，还应及时、足额赔偿其损失。
（2）如本次认购股权及前海博通基金变更为合资公司并在工商部门注册未获相关审批机构批准，合同各方应各自负担其相应费用。
五、本次增资的目的和对公司的影响
公司本次联合前海资本共同增资控股前海博通基金，旨在加强与大型金融平台机构的合作，拓宽公司融资渠道，为公司提供强有力的金融支持，充分实现公司地产业务和金融进行有机结合，提升公司经济业绩，促进公司长远发展。公司本次增持行为，对当期经营业绩不会产生重要影响。
六、备查文件
1、公司第九届董事会第三十四次会议决议。
2、相关合同文本
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○一六年八月十二日
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2016-072号
债券简称：15金科01 债券代码：112272
金科地产集团股份有限公司
关于为全资子公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保事项概述
为满足自身经营需要，公司全资子公司青岛誉华金科房地产开发有限公司（以下简称“金科誉华”）向交通银行股份青岛分行借款50,000万元，期限48个月，由公司为其提供连带责任保证担保。
公司于2016年3月28日召开第九届董事会第三十次会议，会议以8票同意、0票弃权、0票反对的表决结果审议通过了《关于预计对控股子公司担保额度的议案》，该议案且经公司2015年年度股东大会审议通过。本次对全资子公司提供的担保额度在上述议案通过的预计总额度调剂范围内，根据深交所相关规定，本事项无需再提交公司股东大会审议。
二、被担保人基本情况
被担保人名称：青岛誉华金科房地产开发有限公司
注册地址：青岛市市北区嘉兴路32号-2-328
法定代表人：李大伟
注册资本：1,000万元
主营业务范围：房地产开发经营；房地产信息咨询；物业管理。
与本公司关系：公司全资子公司山东百俊房地产开发有限公司持有其100%的股权。
截止2015年末，经审计总资产为200,554.35万元，净资产为-633.62万元，2015年实现营业收入0.62万元，净利润-1,633.62万元。
截止2016年6月末，未经审计总资产为295,354.99万元，净资产为-866.31万元，2016年1-6月实现营业收入0万元，净利润-232.69万元。
三、担保协议的主要内容
1、担保金额：50,000万元。
2、担保期限：48个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
四、董事会意见
上述担保事项为本公司为全资子公司提供的融资担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营，风险可控；不存在与中国证监会证监发[2003]56 号文《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120 号文《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止2016年7月末，本公司及控股子公司不存在对合并报表范围外的第三方担保的情况，亦无逾期担保和涉及诉讼的担保；本公司对控股子公司、控股子公司相互间及控股子公司对公司提供的担保余额为1,834,842万元，占本公司最近一期经审计净资产的142.74%，占总资产的19.20%。
六、备查文件
1、第九届董事会第三十次会议决议；
2、相关合同文本。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○一六年八月十二日
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2016-073号
债券简称：15金科01 债券代码：112272
金科地产集团股份有限公司
关于2016年度累计新增借款的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
经统计，自2016年5月10日至7月31日，公司累计新增借款金额超过公司2015年度经审计净资产153.38亿元的20%。根据《公司债券发行与交易管理办法》相关规定，公司就本次累计新增借款情况予以披露。具体情况如下：
一、公司自2016年5月10日至7月31日新增债券情况
公司累计新发行债券人民币46亿元。
二、公司自2016年5月10日至7月31日其他新增借款情况
公司累计新增项目融资借款人民币35.88亿元，包括短期借款、长期借款等。
三、公司自2016年5月10日至7月31日偿还借款情况
公司累计偿还借款人民币65.85亿元。
上述新增借、还款的统计口径为发生额，均未经审计，敬请投资者注意。
特此公告。
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二〇一六年八月十二日
