万科否认与深圳地铁集团存在对赌安排

⊙记者 朱文彬 ○编辑 孙放

重大资产重组尚处于“悬空”状态的万科，又与重组交易对方产生了新的“插曲”。

近日，有媒体报道称，在国家发改委9月8日组织召开的城市轨道交通投融资机制创新研讨会上，深圳市地铁集团董事长林茂德语出惊人：“大家都知道我们正在参与一个上市公司的事，但是又不能多说，很多人问我为什么要参与：第一，我跟他对赌，我们持有你20多亿股之后，必须每年分一块钱给我，（即）每年都要分20亿给我；第二，他过去20多年增长100多倍，未来十年增长一倍我就赚500亿，增长两倍我就赚1000亿，我贷款就有还款来源了。”

林茂德所言“正在参与一个上市公司的事”，应该是今年6月万科所披露的重组方案。根据方案，万科拟以15.88元每股的发行价，向深圳地铁集团发行28.72亿股A股股份，购买深圳地铁集团持有的前海国际100%股权，初步交易对价为456.13亿元。

当时，万科抛出该重组方案的意图也十分明显，即引援退敌。上述重组如果完成，深圳地铁集团将成为万科第一大股东，持股比例为20.65%，万科方面也有足够的筹码与宝能等相抗衡。

出人意料的是，该方案自出炉前，就未能得到华润方面的支持，获得股东大会通过的机会微乎其微。而林茂德突然曝光与万科进行“对赌”一事，再一次将万科推向风口浪尖。毕竟，如果林茂德所言的“对赌”一事属实，则意味着万科与深圳地铁集团方面还暗藏“抽屉协议”。

对此，万科当然选择了否认。

在12日早间对深交所问询函的回复中，万科公告称：“经公司自查，并向本公司董事、监事及高级管理人员书面确认，同时向深圳地铁集团发函核实，本公司与深圳地铁集团之间不存在以协议或其他任何形式达成的对赌安排或意向。”

不过，万科并没有完全否认林茂德发言的真实性。万科公告称，上述发言是深圳地铁集团方面按照市场化原则，基于上市公司以往优秀业绩表现及分红政策，以及对“轨道+物业”发展模式的信心，所做出的投资回报设想。该投资回报设想是深圳地铁集团判断长期重大股权投资之可行性的重要依据之一。

“根据深圳地铁集团给本公司的复函，关于‘对赌’，乃是其对于被投资公司投后管理、投资期望和投后回报的设想。”万科进一步解释称。

令人关注的是，或许因为在“进驻”万科一事上希望渺茫，深圳地铁集团也似乎萌生退意。按照林茂德的说法，其已有“第二方案”——借国资上市公司的壳。受该消息刺激，9月12日，深圳国资下属五家地产类上市公司逆市大涨，其中，深振业A和天健集团于早盘联袂涨停，深深房A、深物业A、沙河股份等也放量上涨。