京投发展股份有限公司

公司代码：600683 公司简称：京投发展

2016年第三季度报告

一、 重要提示

1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。

1.3 公司负责人田振清、主管会计工作负责人贾卫平及会计机构负责人（会计主管人员）谢雪林保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

1.4 本公司第三季度报告未经审计。

二、 公司主要财务数据和股东变化

2.1 主要财务数据

单位：元 币种：人民币

■

非经常性损益项目和金额

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

■

截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

■

■

■

2.2 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表

□适用 √不适用

三、 重要事项

3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因

□适用 √不适用

3.1.1报告期合并资产负债表大幅变动情况及主要原因

■

3.1.2报告期合并利润表大幅变动情况及主要原因

■

3.1.3报告期合并现金流量表大幅变动情况及主要原因

■

3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

√适用 □不适用

（1）公司于2016年1月14日取得上海证券交易所《关于对京投银泰股份有限公司非公开发行公司债券挂牌转让无异议的函》（上证函[2016]7号），获准以非公开发行方式向具备相应风险识别和承担能力的合格投资者发行不超过20亿元人民币的公司债券（以下简称“本次债券”）。本次债券分期发行，第一期债券发行规模10亿元，已于2016年3月18日发行完毕，本期债券为第二期发行，债券名称为“京投发展股份有限公司2016年非公开发行公司债券（第二期）”，债券简称为“16京投02”，债券代码为“135744”。 本期债券基础发行规模5亿元，可超额配售不超过5亿元，最终发行规模为10亿元。债券期限为3年，票面年利率4.98%，本期债券采用单利按年计息，不计复利。每年付息一次，到期一次还本，最后一期利息随本金的兑付一起支付。付息日：2017年至2019年每年的8月19日为上一个计息年度的付息日（如遇非交易日，则顺延至其后的第1个交易日），上述募集资金净额已划入公司本次债券发行的募集资金专项账户。

（2） 2016年8月24日，公司九届十二次董事会，审议通过《关于签署<合作意向协议之补充协议二>的议案》,同意公司就北京新港水泥制造有限公司股权收购合作事项终止后的相关事宜，与北京市门头沟区人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称“门头沟区国资委”）签署《合作意向协议之补充协议二》（以下简称“《补充协议二》”）。《补充协议二》约定公司可收回合作诚意金5,000万元和约定的利息1,778万元。2016年8月30日，公司收到门头沟区国资委支付的合作诚意金及约定的利息，《补充协议二》约定款项已全部收回。

（3）2016年9月5日、9月21日，公司九届十三次董事会、2016年第二次临时股东大会审议通过了《关于签署转让宁波市钱湖国际会议中心开发有限公司股权之<补充协议>的议案》，同意公司就转让宁波市钱湖国际会议中心开发有限公司（下称“钱湖国际”）45%股权所涉及的相关协议约定的违约问题，与钱湖国际、宁波东钱湖投资开发有限公司（下称“东投公司”）、宁波东钱湖旅游度假区管理委员会以及宁波东钱湖景福旅游投资有限公司签署《补充协议》，约定东投公司、钱湖国际支付我公司延期付款利息56,507,946.95元。 2016年9月22日，钱湖国际从共管账户解付至我公司账户56,507,946.95元，《补充协议》约定款项已全部收回。

3.3 公司及持股5%以上的股东承诺事项履行情况

√适用 □不适用

（1）公司控股股东北京市基础设施投资有限公司在非公开发行股票过程中，就如何避免同业竞争和减少关联交易等事项作出了承诺（详见披露于上海证券交易所www.sse.com.cn和《中国证券报》上的公司非公开发行预案等相关内容）。上述承诺正在履行中。

（2）中国银泰投资有限公司在非公开发行股票过程中，就如何避免同业竞争和减少关联交易等事项作出了承诺（详见披露于上海证券交易所www.sse.com.cn和《中国证券报》上的公司非公开发行预案等相关内容）。上述承诺正在履行中。

（3）公司控股股东北京市基础设施投资有限公司在增持计划实施过程中，承诺在增持实施期间及法定期限内不减持其持有的上市公司股份 (详见2015年9月24日披露于上海证券交易所www.sse.com.cn的《京投银泰股份有限公司收购报告书》）。上述承诺正在履行中。

3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明

□适用 √不适用

公司名称 京投发展股份有限公司

法定代表人 田振清

日期 2016-10-26

证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2016-060

京投发展股份有限公司

2016年第三季度主要经营数据公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司现将2016年第三季度房地产业务主要经营数据披露如下：

一、公司主要房地产项目经营情况

■

注：表格中所有面积、金额数据，均为项目整体面积、金额，未按公司权益折算。

二、公司主要房地产出租情况

■

由于房地产项目经营过程中存在的各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，仅供投资者作阶段性参考，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

京投发展股份有限公司董事会

2016年10月26日