上海申华控股股份有限公司
关于收到政府补贴的公告
证券代码：600653 证券简称：申华控股 编号：临2016—93号
上海申华控股股份有限公司
关于收到政府补贴的公告
本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、 基本情况概述
公司曾于2015年1月经第九届董事会第二十八次临时会议审议通过，投资设立申华（开封）汽车博展园有限公司（简称“开封汽博园”），对开封汽博园项目进行投资，并与开封市顺河回族区人民政府签订《申华（开封）汽车博展园项目投资合同书》。（详见2015-01号临时公告）
2016年11月21日，公司与开封市顺河回族区人民政府（简称“当地政府”）签署《备忘录》，备忘录约定了当地政府将给予公司2016年度重点企业发展扶持资金（简称“扶持资金”）一次性奖励1.5亿元。同日，公司收到首批扶持资金8000万元（详见2016-91号临时公告）
2016年11月25日，公司收到当地政府的第二笔扶持资金7000万元，加上公司于2016年11月21日收到的扶持资金8000万元，公司已收到《备忘录》约定的全部扶持资金。
二、 补贴对上市公司的影响
根据《企业会计准则》相关规定，本次收到的上述扶持资金将作为营业外收入计入公司当期损益，具体会计处理以会计师年度审计确认后的结果为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
上海申华控股股份有限公司董事会
2016年11月29日
证券代码：600653 证券简称：申华控股 编号：临2016—94号
上海申华控股股份有限公司
关于挂牌转让成都通瑞置业25%
股权的公告
本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
1、 交易标的名称：成都通瑞置业有限公司25%股权
2、 交易金额：不低于人民币39,250万元
3、 本次交易未构成重大资产重组
4、 本次交易未构成关联交易，无需股东大会审议批准。
5、 本次交易是在产权交易所挂牌出售股权，交易成功与否存在不确定性
一、 交易概述
1、公司全资子公司上海申华房地产开发有限公司（简称“申华房产”）曾于2012年9月以人民币500万元收购成都通瑞永立置业有限公司（简称“通瑞永立”）持有的成都通瑞置业有限公司（简称“通瑞置业”）25%的股权。收购完成后，通瑞永立、申华房产及自然人周幸分别持有通瑞置业74%、25%及1%的股权。
经2013年12月26日公司第九届董事会第十六次临时会议审议通过，通瑞置业各方股东对通瑞置业进行了如下增资：
（1）、对通瑞置业注册资金从2000万元增加到5000万元，其中通瑞永立增资2250万元，申华房产增资750万元。注册资本增资完成后，通瑞永立、申华房产及自然人周幸分别持有通瑞置业74.6%、25%及0.4%的股权。注册资本增资均以现金出资。
（2）、对通瑞置业按注册资本出资比例进行资本公积增资15.2亿元，其中申华房产出资3.8亿元，其余部分由另两方股东按其注册资本占比出资，增资以各方股东在通瑞置业的债权转增资本公积等方式出资。
为优化公司产业结构，公司拟将全资子公司申华房产持有的通瑞置业25%股权在辽宁沈阳联合产权交易所以公开挂牌的方式对外转让，挂牌价格以评估价为基准（通瑞置业25%股权对应评估价为38,782.26万元），不低于人民币39,250万元。
2、公司第十届董事会第二十九次临时会议于 2016 年11 月 28 日以通讯方式召开，会议应出席董事11名，亲自出席董事11名，公司监事列席了会议。本次会议的召集、召开程序符合法律、法规和公司章程的规定。会议由公司董事长祁玉民先生主持，公司全体董事审议并全票通过了上述股权转让事宜，并授权公司管理层签署相关协议及具体实施。
3、根据《上市规则》，本议案无需提交公司股东大会审议批准。
二、 交易标的基本情况
企业名称：成都通瑞置业有限公司
企业类型：有限责任公司
企业住所：成都市成华区二环路北四段3号
注册资本： 5000万元人民币
法定代表人： 谢永
主营业务：房地产开发经营（凭资质证经营）
股权结构：成都通瑞永立置业有限公司、申华房产及自然人周幸分别持有通瑞置业74.6%、25%及0.4%的股权。
其他基本情况：通瑞置业房产项目总计投资达70亿，总建筑面积达85万平方米，其中15万平方米为甲级写字楼，15万平米为住宅项目，余下面积为商业用途。目前，通瑞置业仅有住宅项目正在分期开发，已实现部分预售。
财务情况：通瑞置业未经审计的最近一年又一期的财务情况如下：
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评估情况：具有从事证券、期货业务资格的上海申威资产评估有限公司对通瑞置业截至2016年10月31日的资产情况出具了沪申威评报字（2016）0809号评估报告，通瑞置业的资产评估结果如下：
经资产基础法评估，以2016年10月31日为评估基准日，通瑞置业总资产评估值为312,360.66万元，负债评估值为157,231.62万元，股东全部权益价值评估值为155,129.04万元。
三、 转让协议主要内容
公司拟在辽宁沈阳联合产权交易所公开挂牌转让成都通瑞置业25%股权，转让价格不低于39,250万元。目前尚不能确定能否征集到意向受让方，亦不能确定受让方，待受让方确定并签订产权交易合同后，公司将补充披露交易合同的主要内容。
四、 出售资产的其他安排
本次资产转让不涉及人员安置等情况，交易完成后不会产生关联交易。出售资产所得款项将安排优先投入汽车消费产业发展。
五、 交易事项对公司的影响
本次转让如能顺利实施，将优化公司产业结构，为公司汽车消费产业主营业务发展带来必备的发展资金。本次交易预计将实现公司净利润2350万元。
六、 备查文件：
1、 董事会决议；
2、 上海申威资产评估有限公司出具的沪申威评报字（2016）0809号评估报告。
特此公告。
上海申华控股股份有限公司董事会
2016年11月29日
