荣盛房地产发展股份有限公司
2017年1月份新增土地储备情况简报
证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2017-009号
荣盛房地产发展股份有限公司
2017年1月份新增土地储备情况简报
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
根据深圳证券交易所相关业务指引的规定，现对公司2017年1月份新增土地储备情况公告如下：
2017年1月份,公司及下属公司通过招拍挂方式在河北省霸州市、安徽省池州市青阳县、安徽省黄山市取得了七宗地块的国有土地使用权。具体情况如下：
（一）公司在霸州市益津南路西侧公共资源交易中心土地交易部举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中，分别以3,828万元、6,884万元、10,561万元、10,928万元竞得霸土（2016）26号公告116号地块、117号地块、118号地块、119号地块的国有建设用地使用权，以上四宗地块合计出让面积147,088平方米，合计成交金额32,201万元。上述地块具体情况如下：
霸土（2016）26号公告116号地块位于霸州市南孟镇南孟村、106国道东侧，该地块出让面积17,366平方米（折合26.049亩），容积率＜1.8且＞1.3，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤60m。土地用途：住宅用地，用地期限70年。
霸土（2016）26号公告117号地块位于霸州市南孟镇南孟村、106国道东侧，该地块出让面积31,410平方米（折合47.115亩），容积率＜1.8且＞1.3，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤60m。土地用途：住宅用地，用地期限70年。
霸土（2016）26号公告118号地块位于霸州市南孟镇南孟村、106国道东侧，该地块出让面积48,312平方米（折合72.468亩），容积率＜1.8且＞1.3，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤60m。土地用途：住宅用地，用地期限70年。
霸土（2016）26号公告119号地块位于霸州市南孟镇南孟村、106国道东侧，该地块出让面积50,000平方米（折合75亩），容积率＜1.8且＞1.3，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤60m。土地用途：住宅用地，用地期限70年。
（二）公司控股下属公司安徽九华温泉开发有限公司在青阳县国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以1,845万元竞得了（编号：2016-49号）朱备镇江村村四亩冲水库南侧地块的国有建设用地使用权。该地块的具体情况如下：
青阳县2016-49号地块位于安徽省青阳县朱备镇江村村四亩冲水库南侧,该地块出让面积43,874.83平方米（折合65.8122亩），容积率≤1.0，建筑密度≤30%，建筑高度≤18m，绿地率≥35%。土地用途：商服用地，用地期限40年。
（三）公司控股子公司荣盛康旅投资有限公司在黄山区国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，分别以7,198万元、7,250万元竞得黄国土挂2016-19号地块、2016-20号地块的国有建设用地使用权。上述地块具体情况如下：
黄国土挂2016-19号地块位于耿城镇辅村，该地块出让面积137,109.75平方米（折合205.6646亩），容积率控制在1.1以内；建筑密度≤32%，绿地率≥32%。土地用途：居住用地，用地期限70年。
黄国土挂2016-20号地块位于耿城镇辅村，该地块出让面积138,092.48平方米（折合207.14亩），容积率控制在1.1以内；建筑密度≤32%，绿地率≥30%。土地用途：商住用地，商业用地期限40年，居住用地期限70年。
备查文件
1、霸土（2016）26号公告116号地块、117号地块、118号地块、119号地块的成交确认书；
2、青阳县2016-49号地块成交确认书；
3、黄国土挂2016-19号地块、黄国土挂2016-20号地块成交确认书。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二○一七年二月九日
证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2017-010号
荣盛房地产发展股份有限公司
2016年度业绩快报
本公司全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容的真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
特别提示：
本公告所载2016年度财务数据已经公司内部审计部门审计，未经会计师事务所审计，与经会计师事务所审计的财务数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。
一、2016年度主要财务数据 （金额：元）
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注：每股收益和净资产收益率按加权平均计算，每股净资产按全面摊薄计算。
2016年，公司控股子公司河北荣盛兴城投资有限公司因合并同一控制下企业廊坊瑞盛投资股份有限公司,以致上年度末相关财务数据发生相应变动。
二、经营业绩和财务状况的简要说明
1.经营业绩的说明
报告期内，公司各项经营指标保持了较好的增长态势，实现营业收入3,062,976.31万元、营业利润567,704.20万元、利润总额576,120.22万元、归属于母公司所有者的净利润410,628.02万元，较上年同期分别增长了30.64%、77.06%、75.91%、70.04%。营业利润增长的原因主要有：（1）随着公司经营规模的扩大，各地区实现收入同比增长较多。（2）公司销售态势良好，结算单价上升。
2.财务状况的说明
报告期末，公司总资产14,672,170.19万元，总负债12,148,950.47万元，归属于母公司所有者权益2,362,360.98万元，资产负债率82.80%，公司财务状况良好。
报告期公司总资产、净资产较上年同期分别增长了41.30%、14.23%，公司各项资产状况良好。
三、与前次业绩预计差异说明
《公司2016年第三季度报告正文》、《公司2016年第三季度报告全文》中预计2016年度归属于上市公司股东的净利润较上年同期变动幅度为30%～60%。（具体内容详见刊登于2016年10月27日的《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn《公司2016年第三季度报告正文》、《公司2016年第三季度报告全文》）
2017年1月20日，公司发布了《公司2016年度业绩预告修正公告》，修正后的预计业绩较上年同期变动幅度为60%～80%。（具体内容详见刊登于2017年1月20日的《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn《公司2016年度业绩预告修正公告》）
本次业绩快报披露的经营业绩在公司对2016年度经营业绩预计范围内。
四、备查文件
1.经公司法定代表人耿建明、主管会计工作的负责人刘山、会计机构负责人景中华签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；
2.内部审计机构负责人签字的内部审计报告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二Ｏ一七年二月九日
