保利房地产（集团）股份有限公司
2017年3月份销售情况简报
证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2017-019
保利房地产（集团）股份有限公司
2017年3月份销售情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2017年3月，公司实现签约面积200.15万平方米，同比增长20.69%；实现签约金额286.05亿元，同比增长28.65%。
2017年1-3月，公司实现签约面积418.30万平方米，同比增长21.77%；实现签约金额574.12亿元，同比增长27.23%。
由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
特此公告。
保利房地产（集团）股份有限公司
二○一七年四月十一日
证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2017-020
保利房地产（集团）股份有限公司
关于本公司获得房地产项目的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司通过挂牌方式取得长春市净月高新技术产业开发区金屏街西地块（宗地编号：220102014353GB00028，项目具体位置见图1），项目用地面积为77592平方米，规划容积率面积为116388平方米，成交总价约为47684万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目100%权益。
公司通过挂牌方式取得太原市小店区晋阳街地块（宗地编号：SG-1703、SG-1704、SG-1705，项目具体位置见图2），项目用地面积约为147088平方米，规划容积率面积约为369600平方米，成交总价为130400万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目70%权益。
公司通过合作方式取得无锡市惠山区西石路南侧地块（宗地编号：锡国土（经）2016-28号，项目具体位置见图3），项目用地面积约为103846平方米，规划容积率面积约为290768平方米，我方需支付价款约为39353万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目26.5%权益。
公司通过挂牌方式取得茂名市东江小区地块（宗地编号：WG2017-01，WG2017-02，项目具体位置见图4），项目用地面积约为212360平方米，规划容积率面积约为743261平方米，成交总价为130932万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目100%权益。
公司通过挂牌方式取得西安市雁塔区丈八北路西侧地块（宗地编号：YT7-7-144，YT7-7-145，项目具体位置见图5），项目用地面积约为43005平方米，规划容积率面积约为120414平方米，成交总价为53160万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目100%权益。
公司通过合作方式取得广州市番禺区黄金海岸项目地块（国土证号：G05-000021、G05-000023、G05-000621，项目具体位置见图6），项目用地面积为99368平方米，规划容积率面积为106707平方米，我方需支付价款为73500万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目49%权益。
公司通过挂牌方式取得南京市江宁区104国道南侧地块（宗地编号：320115004022GB00088，项目具体位置见图7），项目用地面积约为21911平方米，规划容积率面积约为37248平方米，成交总价为80500万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目51%权益。
公司通过拍卖方式取得合肥市新站区相城路西侧地块（宗地编号：XZQTD218，项目具体位置见图8），项目用地面积约为99706平方米，规划容积率面积约为219353平方米，成交总价为166310万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目100%权益。
由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
特此公告。
保利房地产（集团）股份有限公司
二○一七年四月十一日
■
■
■
■
■
■
■
■
证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2017-021
保利房地产（集团）股份有限公司
关于2017年累计新增借款的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据《公司债券发行与交易管理办法》及《上海证券交易所公司债券上市规则（2015年修订）》相关规定，保利房地产（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）就2017年累计新增借款情况予以披露。具体情况如下：
一、主要财务数据概况
截至2017年3月31日，公司借款余额为人民币1426.42亿元，较2016年末借款余额1122.22亿元增加304.20亿元，2017年1-3月累计新增借款占2016年年末未经审计净资产1178.88亿元的25.80%。
二、新增借款的分类披露
公司2017年3月末较2016年末各类借款余额变动情况及占2016年末未经审计净资产比例情况如下：
（一）银行贷款：234.25亿元，占比19.87%；
（二）企业债券、公司债券、金融债券、非金融企业债务融资工具：0亿元；
（三）委托贷款、融资租赁借款、小额贷款：0亿元；
（四）其他借款（保险债权计划、信托贷款）：69.95亿元，占比5.93%。
三、本年度新增借款对偿债能力的影响分析
上述新增借款是基于公司正常经营需要产生。截至本报告出具之日，公司各项经营情况正常，新增借款对公司偿债能力无不良影响。
特此公告。
保利房地产（集团）股份有限公司
董事会
二○一七年四月十一日
