冠城大通股份有限公司

公司代码：600067 公司简称：冠城大通

债券代码：122444 债券简称：15冠城债

一、 重要提示

1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。

1.3 公司负责人韩孝煌、主管会计工作负责人刘晓灵及会计机构负责人（会计主管人员）李春保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

1.4 本公司第一季度报告未经审计。

二、 公司主要财务数据和股东变化

2.1 主要财务数据

单位：元 币种：人民币

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注：公司报告期内实现归属于上市公司股东的净利润较上年同期大幅增加，主要是由于房地产项目结算周期及结算项目的区域不同，报告期内房地产业务结算面积较上年同期增加，结算收入较上年同期大幅增长影响所致。

非经常性损益项目和金额

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

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2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

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注：上述中信证券股份有限公司持有本公司36,805,001股中，包括公司第一期员工持股计划认购的“中融资产-融信9号资产管理计划”通过与中信证券股份有限公司开展股票收益互换交易持有的本公司股份29,640,531股。

2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表

□适用 √不适用

三、 重要事项

3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因

√适用 □不适用

单位：元

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3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

√适用 □不适用

1、房地产业务运营情况

（1）公司目前在建或在售的主要项目情况：

单位：万平方米

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注：西北旺新村项目中，A3地块土地用途为商业和办公，根据相关规划文件调整地上建筑面积为约19.1万平方米，该地块总可售面积尚未确定故仍暂不计入上表。

（2）2017年1-3月，公司开发项目为上述在建项目，开复工面积总计约69.14万平方米；报告期内无新增土地储备，无新开工及实现竣工项目；报告期内，公司实现合同销售面积合计约3.77万平方米，同比减少70.64%；实现合同销售金额合计约4.68亿元，同比减少70.90%。

2、其他重要事项进展情况

（1）报告期内，公司加快推进冠城瑞闽新能源锂电池项目设备引进及调试安装工作。截至本报告披露日，电芯中试研发线已安装完成正在调试，PACK自动生产线预计将于二季度末安装完成投入生产。

（2）报告期内，公司第十届董事会第一次（临时）会议同意公司全资子公司北京京冠房地产开发有限公司将持有的北京冠城瑞富信息技术有限公司70%股权，以人民币3,500万元价格转让给北京天辰北旭文化传播有限公司。截至报告期末，上述股权转让事项工商变更手续已办理完成，北京京冠不再持有北京瑞富公司股权。

（3）2017年4月5日，公司第十届董事会第三次（临时）会议审议通过《关于全资子公司冠城投资受让天津力神电池股份有限公司1.3%股权的议案》，同意公司全资子公司福建冠城投资有限公司以人民币1.43亿元的价格受让宁波天元海华智能股权投资基金合伙企业（有限合伙）持有的天津力神电池股份有限公司1.3%股权。截至本报告披露日，上述股权受让相关手续已办理完成。

（4）报告期内，公司正在实施第一期、第二期员工持股计划，除部分员工因离职将其持有的员工持股计划份额转让给公司员工持股计划管理委员会指定的第三人外，公司员工持股计划未发生其他变动。

3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项

□适用 √不适用

3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明

√适用 □不适用

受本报告期房地产项目结算周期及结算项目的区域不同影响，本报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期大幅增加，由此本年年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比预计出现较大幅度增加。

公司名称 冠城大通股份有限公司

法定代表人 韩孝煌

日期 2017年4月25日

2017年第一季度报告