江苏凤凰置业投资股份有限公司

公司代码：600716 公司简称：凤凰股份

2017年第一季度报告

一、 重要提示

1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。

1.3 公司负责人周斌、主管会计工作负责人颜树云及会计机构负责人（会计主管人员）陈超保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

1.4 本公司第一季度报告未经审计。

二、 公司主要财务数据和股东变化

2.1 主要财务数据

单位：元 币种：人民币

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非经常性损益项目和金额

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

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2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

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注：截止报告期末合并普通账户和融资融券信用账户总数为43,148户。

2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表

□适用 √不适用

三、 重要事项

3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因

√适用 □不适用

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关于所得税费用的差异说明：

2016年，由于公司全资孙公司江苏凤凰地产有限公司弥补以前年度亏损以及公司全资子公司江苏凤凰置业有限公司确认可弥补亏损产生的递延所得税，导致2016年同期所得税费用较小。本年度江苏凤凰地产有限公司不再弥补以前年度亏损、江苏凤凰置业有限公司不再确认可弥补亏损产生的递延所得税，导致本年所得税费用较上年同期相比有较大幅度增加。

3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

√适用 □不适用

1、非公开发行股票解禁

2017年1月19日，公司非公开发行股票中锁定期为12个月的169,620,163股限售股解禁流通上市，本次限售股上市流通数量占公司股本总数的18.12%。具体详见公司刊登于上交所官方网站的临2017—001号公告。限售股流通解禁后，凤凰集团持有本公司52.44%的股份，仍为本公司实际控制人。本次发行和解禁均未导致公司控制权发生变化。

2、南京证券筹备首次公开发行股票

2017年3月17日，公司子公司江苏凤凰置业有限公司收到南京证券《关于收到首次公开发行股票并上市申请受理通知的告知函》，显示南京证券于3月17日收到中国证监会下发的《行政许可申请受理通知书》，南京证券首次公开发行股票并上市申请已被受理。2017年3月17日，中国证监会网站披露了南京证券的首次公开发行股票招股说明书。招股说明书中显示南京证券公司拟发行不超过8.25亿股。详见公司刊登于上交所官方网站的临2017-005、2017-006号公告。

3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项

□适用 √不适用

3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明

√适用 □不适用

由于目前公司财务费用较高，且在销楼盘集中在三四线城市，销售利润率较低。鉴于2017年1-3月公司的净利润为负数，预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损。

公司名称-江苏凤凰置业投资股份有限公司

法定代表人-周斌

日期-2017年4月26日

证券代码：600716 股票简称：凤凰股份编号：临2017—014

江苏凤凰置业投资股份有限公司

2017年第一季度房地产项目经营情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》等要求，现将江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）2017年第一季度房地产业务主要经营数据公告如下。

一、 房地产项目储备情况

2017年1-3月，公司无新增房地产储备。上年同期亦无新增房地产储备。

二、房地产项目开、竣工情况

2017 年1-3月：公司无新开工面积，上年同期公司宜兴项目开工，新开工面积为4.32万平方米。

2017年1-3月：公司无竣工面积，上年同期公司盐城住宅项目竣工，竣工面积为6.34万平方米。

三、房地产项目销售情况

2017 年1-3月：公司商品房合同销售面积2.90万平方米，较上年同期减少

16.41%；商品房合同销售金额26,352.40万元，较上年同期减少20.08%。

四、出租物业情况

2017年1-3月，公司的租赁收入为253.35万元。

五、公司收入情况

2017 年1-3月：公司营业收入为18,657.99万元，比去年同期减少14.64%，其中，住宅、公寓、办公销售收入为17,803.50万元，车位收入为601.14万元，租赁收入为253.35万元。

注：由于销售处于动态状况，上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据为阶段性数据，仅供参考。

特此公告。

江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会

二〇一七年四月二十七日