万科拟出资50亿
合作设立两只商业地产基金

⊙记者 吴绮玥

万科A今日公告，经综合考虑市场融资环境，公司拟通过下属公司梦想家出资50.31亿元，与招银资本、长江招银共同设立两支专业商业地产投资基金——招银成长壹号投资（深圳）合伙企业（有限合伙）（简称“成长壹号”）、招银成长玖号投资（深圳）合伙企业（有限合伙）（简称“成长玖号”），两支基金将投资公司或下属控股子公司所持有的42项商业地产项目。

公告显示，本次合作方之一招银资本的法定代表人为许小松，该公司是招商银行股份有限公司的下属公司；另一家合作方长江招银的法定代表人为余国铮，经营范围包括管理或受托管理股权类投资并从事相关咨询服务业务。

据介绍，成长壹号的基金规模为68.9亿元，招银资本、长江招银、梦想家拟分别认缴出资6890万元、41.34亿元、26.87亿元，合伙人类型分别为普通合伙人、有限合伙人、有限合伙人，合伙期限为20年；成长玖号的基金规模为60.01亿元，招银资本、长江招银、梦想家拟分别认缴出资6010万元、36.06亿元、23.44亿元。两支基金的投资方向均为特定社区商业的不动产或股权等资产。

公司表示，本次公司下属子公司参与组建两支专业商业地产投资基金，用于投资收购公司所拥有的成熟商业物业项目，有助于公司借助外部资本的力量，通过轻资产化运作方式加快公司在商业地产领域的投资运作。