上海临港控股股份有限公司

公司代码：600848 900928   公司简称：上海临港 临港B股

2017年半年度报告摘要

一 重要提示

1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全文。

2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

3 公司全体董事出席董事会会议。

4 本半年度报告未经审计。

5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

不适用

二 公司基本情况

2.1 公司简介

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■

2.2 公司主要财务数据

单位：元 币种：人民币

■

2.3 前十名股东持股情况表

单位: 股

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2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表

□适用 √不适用

2.5 控股股东或实际控制人变更情况

□适用 √不适用

2.6 未到期及逾期未兑付公司债情况

□适用 √不适用

三 经营情况讨论与分析

3.1 经营情况的讨论与分析

2017年上半年，上海临港始终坚持聚集高新产业和“科创中心”建设，以“项目落地产业化”与“经济效应最大化”为原则，完成了园区租售物业比例划分以及中长期价格体系编制，并将客户跟踪情况整理成册，逐步形成招商“大数据库”，有效提高企业关系显度，实现全产业链资源的充分挖掘。报告期内，上海临港下属各园区保持业绩持续稳定增长。

（一）主要经营数据

按照2016年追溯调整后的统计口径，2017年上半年，公司实现总资产125.76亿元，同比增长17.2%；归属于上市公司股东的净资产62.89亿元，同比增长36.05%；实现归属于上市公司股东的净利润1.91亿元，同比增加116.72%；公司加权平均净资产收益率3.14%。

报告期内，公司共签约销售面积4.95万平方米。截至2017年6月30日，公司总在租面积34.1万平方米。

报告期内，公司新开工面积5.9万平方米，在建面积约129万平方米，无竣工面积。各建设项目均按年度计划积极有序推进，其中松江园区南部新兴产业综合体已结构封顶，科技绿洲一期（高层）正在办理竣工备案；浦江园区A1地块工业厂房项目三期、F地块工业厂房三期2标B项目已进入室外总体施工阶段，A2地块移动互联网产业（一期）项目正在施工基坑围护桩，D2地块生命健康产业园期二项目(A)已完成桩基工程，正在进行主体施工准备；康桥园区二期-2项目已完成装饰安装工程，正在进行室外总体施工。

（二）主要经营情况

1.园区经济蓬勃发展

2017年上半年，松江园区新引入企业超过两百家，其中包括了医学教育平台、智能制造、工业机器人研发等诸多行业领军企业，产业升级持续推进；园区企业实现工业产值、营业总收入等指标同比实现翻番，全区企业贡献税收增长显著，为区域经济发展做出了较大贡献。浦江园区重点实施“产业转型、园区转型、公司转型”发展战略，新增企业50余家，科创走廊、国际生命健康城等重点发展区域启动同步规划、设计和建设，推进战略项目落地，大科创、大健康、大文化、大电商、大检测等“5+X”产业集聚发展态势显著。康桥园区累计导入企业近三十家，包括高新技术企业十余家、上市企业数家、世界500强企业一家，初步构建了以“人工智能产业、新能源、新材料产业、电子信息技术产业、文化创意产业”的产业集群。南桥园区累计导入企业近二十家，主要涉及生物医药、科创类企业、政务服务类、商务服务类，正逐步形成以“东方美谷”大健康产业和“新三板”基地为特色的产业集聚态势。洋山自贸区（陆域部分）成功引进了服装跨境电商分拨中心、日用品分拨中心（明绍）、汽车配件亚太分拨中心等项目，持续探索新的延伸产业生态，被授予2017年度上海市唯一“最佳跨境电子商务园区”称号。

2. 服务体系持续完善

报告期内，上海临港各园区持续完善服务体系，通过搭建有效的信息传递网络，提高园区服务响应度和执行力，打造宜居宜业的园区环境。

松江园区不断深化在产业经济、城区功能、人才集聚、新兴科技、创新创业、投资金融等方面的实践探索，着力打造具有全球影响力的卓越科技园区，在提升科技服务水平、推动企业创新发展、完善内部管理体系等方面取得较大成果，分别获批“国家知识产权试点园区”、“上海市创业孵化示范基地”和“松江区区长质量奖组织奖”。浦江园区积极打造“创新+创业+产业”充分融合的生态圈和“众创空间+孵化器+加速器+产业基地”的孵化链，通过承办“2017年国际创新创业大赛”、服务企业进入“新三板”创新层、协助企业获得科技贷款和金融服务等多项举措，推动各类新兴产业发展和项目落地，形成了以浦江科技广场为标志的临港浦江科创综合体。康桥园区以提升园区运营品质为主线，加强园区配套服务布局，完善客户测评联络机制，细化园区服务发展方向，园区整体服务功能得以进一步强化。南桥园区加速推进园区商务服务与配套设施建设，积极践行“大众创业、万众创新”战略，确定了园区众创空间建设方向，重点培育扶持创新创业项目，园区科创服务能力和商务环境获得较大提升。洋山自贸区（陆域部分）推进建设通关服务中心、商品检验检疫实验室等功能平台，服务能力进一步提升，营造了更加良好的运营环境；积极打造离岸创新教育培训基地，为国内企业和人员提供高端、个性化定制的培训服务；探索建立自贸区国际产业孵化服务平台，导入不同领域的代表性孵化器，实现海外项目的着陆和孵化。

（三）法人治理情况

公司严格按照内部控制的要求，不断规范法人治理结构，确保公司客观、公正、专业地作出各项决策，并能够有效执行。报告期内，公司共召开了7次董事会、5次监事会、1次年度股东大会、1次临时股东大会，各会议组织和投票工作有条不紊。

公司积极履行信息披露义务，报告期内共披露47份临时公告和2份定期报告。公司已制定了《信息披露事务管理制度》、《募集资金管理制度》、《公司重大内部信息管理办法》等相关制度，确保对外披露的信息真实、准确、完整。同时，公司积极推进投资者关系管理工作，通过上证e互动、投资者热线等多种方式与投资者保持沟通和交流。

3.2 与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响

√适用 □不适用

2017年5月10日，财政部颁布了《关于印发修订〈企业会计准则第16号—政府补助〉的通知》 （财会[2017]15号），并要求自2017年6月12日起实施。

2017年8月28日，公司召开第九届董事会第二十四次会议和第九届监事会第十八次会议，审议并通过了《关于会计政策变更的议案》，公司对原会计政策进行相应变更，并按照上述文件规定的起始日开始执行会计准则。根据上述规定，公司对于2017年1月1日至上述规定施行之间发生的交易由于上述规定而影响资产、负债和损益等财务报表列报项目金额的，按上述规定调整；对于2016年1月1日至2016年6月30日期间发生的交易，不予追溯调整；对于2016年财务报表中可比期间的财务报表也不予追溯调整。

同时根据上述规定，公司将修改财务报表列报，与日常活动相关的政府补助，从利润表“营业外收入”项目调整为利润表“其他收益”项目列报，金额为1,764,230.75元。上述会计政策变更对本年所有者权益和净利润无影响。

3.3 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响。

□适用 √不适用

证券代码 600848    股票简称 上海临港   编号：临2017-054号

900928      临港B股

上海临港控股股份有限公司

第九届董事会第二十四次会议

决议公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

上海临港控股股份有限公司（以下简称“上海临港”、“公司”）第九届董事会第二十四次会议于2017年8月28日以通讯方式召开。会议应出席董事9人，实际出席董事9人，其中独立董事3人。本次会议的召集、召开及表决程序符合《公司法》、《公司章程》及公司《董事会议事规则》等有关规定。会议以通讯表决方式审议通过了如下决议：

一、审议并通过《关于〈2017年半年度报告〉及其摘要的议案》

根据中国证监会《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第3号——半年度报告的内容与格式（2016年修订）》、《上海证券交易所股票上市规则（2014年修订）》、上海证券交易所《关于做好上市公司2017年半年度报告披露工作的通知》等有关规定，编制完成了《2017年半年度报告》及其摘要。

此项议案9票同意，0票反对，0票弃权获得通过。

详情请见公司同日于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《2017年半年度报告》及《2017年半年度报告摘要》。

二、审议并通过《关于〈2017年半年度募集资金存放与实际使用情况专项报告〉的议案》

根据中国证监会发布的《上市公司监管指引第2号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求》、上海证券交易所发布的《上海证券交易所上市公司募集资金管理办法（2013年修订）》以及公司《募集资金管理制度》等相关规定，编制了《2017年半年度募集资金存放与实际使用情况专项报告》。

此项议案9票同意，0票反对，0票弃权获得通过。

详情请见公司同日于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《2017年半年度募集资金存放与实际使用情况的专项报告》。

三、审议并通过《关于会计政策变更的议案》

2017年5月10日，财政部颁布了《关于印发修订〈企业会计准则第16号—政府补助〉的通知》（财会[2017]15号），并要求自2017年6月12日起实施。

公司根据上述规定，对于2017年1月1日至上述规定施行之间发生的交易由于上述规定而影响资产、负债和损益等财务报表列报项目金额的，按上述规定调整；对于2016年1月1日至2016年6月30日期间发生的交易，不予追溯调整；对于2016年财务报表中可比期间的财务报表也不予追溯调整。

同时根据上述规定，公司将修改财务报表列报，与日常活动相关的政府补助，从利润表“营业外收入”项目调整为利润表“其他收益”项目列报，金额为1,764,230.75元。本次会计政策变更对本年所有者权益和净利润无影响。

此项议案9票同意，0票反对，0票弃权获得通过。

特此公告。

上海临港控股股份有限公司董事会

2017年8月29日

证券代码 600848   股票简称 上海临港   编号：临2017-055号

900928      临港B股

上海临港控股股份有限公司

第九届监事会第十八次会议决议

公 告

本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

上海临港控股股份有限公司（以下简称“上海临港”、“公司”）第九届监事会第十八次会议于2017年8月28日以通讯方式召开。会议应出席监事6人，实际出席监事6人。本次会议的召集、召开及表决程序符合《公司法》、《公司章程》及公司《监事会议事规则》等有关规定。会议以通讯表决方式审议通过了如下决议：

一、审议并通过《关于〈2017年半年度报告〉及其摘要的议案》

公司监事会对董事会编制的《上海临港控股股份有限公司2017年半年度报告》及其摘要进行了认真严格的审核，并提出如下的书面审核意见：

1、公司严格按照股份制公司财务制度规范运作，公司2017年半年度报告公允地反映了公司本报告期的财务状况和经营成果；

2、公司2017年半年度报告的内容和格式符合中国证券监督管理委员会和上海证券交易所的各项规定，所包含的信息能从各方面真实地反映出公司报告期的经营管理和财务状况等事项；

3、在监事会提出本意见前，未发现参与2017年半年度报告编制和审核人员有违反保密规定的行为；

4、保证公司2017年半年度报告所披露的信息真实、准确、完整，承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

此项议案6票同意，0票反对，0票弃权获得通过。

二、审议并通过《2017年半年度募集资金存放与实际使用情况专项报告》的议案

此项议案6票同意，0票反对，0票弃权获得通过。

详情请见公司同日于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《2017年半年度募集资金存放与实际使用情况的专项报告》。

三、审议并通过《关于会计政策变更的议案》

本次会计政策变更是公司根据财政部颁布的《关于印发修订〈企业会计准则第16号—政府补助〉的通知》（财会[2017]15号）文件要求进行的合理变更，变更事项符合各项法律法规相关规定，执行该会计政策变更能够客观、公允地反映公司的财务状况和经营成果。董事会对该事项的决策程序符合相关法律、法规和《公司章程》的规定，不存在损害公司股东及中小股东利益的情形。监事会同意公司本次会计政策变更。

此项议案6票同意，0票反对，0票弃权获得通过。

特此公告。

上海临港控股股份有限公司监事会

2017年8月29日

证券代码 600848    股票简称 上海临港    编号：临2017-056号

900928      临港B股

上海临港控股股份有限公司

2017年第二季度主要经营数据公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号—房地产》要求，现将上海临港控股股份有限公司（以下简称“公司”）2017年第二季度主要经营数据公告如下：

一、新增土地储备面积

2017年4-6月，公司无新增土地储备。

二、新开工面积

2017年4-6月，公司房地产业务新开工面积为5.9万平方米。

三、竣工面积

2017年4-6月，公司无新增竣工项目。

四、房地产签约销售面积及合同金额

2017年4-6月，公司房地产业务签约销售面积为3.46万平方米，签约销售合同金额为59,064万元。

五、出租房地产总面积及租金总收入

截至2017年6月30日，公司出租房地产总面积34.1万平方米。

2017年4-6月，公司出租房地产的租金总收入为4,390万元。

六、其他收入

2017年4-6月，公司园区运营服务相关收入为80万元。

上述数据为阶段统计数据，未经审计，请投资者审慎使用。

特此公告。

上海临港控股股份有限公司董事会

2017年8月29日