中房地产股份有限公司
关于当年累计新增借款的公告

证券代码：000736 证券简称：中房地产 公告编号：2017-134

债券代码：112263 债券简称：15中房债

债券代码：112410 债券简称：16中房债

债券代码：118542 债券简称：16中房私

债券代码：118858 债券简称：16中房02

中房地产股份有限公司

关于当年累计新增借款的公告

本公司及董事会全体成员保证本公告的内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据《公司债发行与交易管理办法》、《深圳证券交易所公司债券上市规则》等有关规定，中房地产股份有限公司（以下简称“我公司”）将截至2017年9月30日累计新增借款情况披露如下：

一、主要财务数据情况

中房地产股份有限公司（以下简称“我公司”）主要财务数据如下：

2016年末合并口径（以下同）净资产：24.71亿元。

2016年末借款余额：71.96亿元。

2017年9月末借款余额：139.71亿元。

累计新增借款金额：67.75亿元。

累计新增借款占2016年末净资产比例：274.18%。

二、2017年度新增借款的分类披露

银行贷款新增净额：10.34亿，占2016年末净资产的41.85%。

委托贷款、融资租赁等新增净额：21.3亿元，占2016年末净资产的86.20%。

信托计划等新增净额：15.4亿元，占2016年末净资产的62.32%。

向关联方借款新增净额：15亿元，占2016年末净资产60.70%。

其它借款新增净额：5.71亿元，占2016年末净资产23.11%。

三、2017年度新增借款对偿债能力的影响

我公司2017年度累计新增借款符合相关法律法规的规定，属于公司正常经营活动范围，对公司生产经营情况和偿债能力无重大影响。上述财务数据除2016年末净资产外均未经审计，敬请投资者注意。

特此公告。

中房地产股份有限公司董事会

2017年10月12日

证券代码：000736 证券简称：中房地产 公告编号：2017-135

债券代码：112263 债券简称：15中房债

债券代码：112410 债券简称：16中房债

债券代码：118542 债券简称：16中房私

债券代码：118858 债券简称：16中房02

中房地产股份有限公司

关于当年累计新增担保的公告

本公司及董事会全体成员保证本公告的内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据《公司债发行与交易管理办法》、《深圳证券交易所公司债券上市规则》等有关规定，中房地产股份有限公司（以下简称“我公司”）将截至2017年9月末新增担保情况披露如下：

一、主要财务数据情况

中房地产股份有限公司（以下简称“我公司”）主要财务数据如下：

2016年末合并口径（以下同）净资产：24.71亿元。

2016年末对外担保余额：15.639亿元。

2017年9月末担保余额：60.499亿元。

累计新增担保金额：44.86亿元。

累计新增担保占2016年末净资产比例：181.55%。

二、新增担保情况

2017年9月我司控股子公司中房（苏州）地产有限公司向上海国际信托有限公司以信托方式融资9亿元，由中房（苏州）地产有限公司之参股公司苏州中交路劲地产有限公司以拥有的苏州高新区城铁新城地块提供土地抵押，并由我司承担连带责任保证担保，该担保事项已于2017年7月5日在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网上披露，公告编号2017-090号。

三、新增担保对偿债能力的影响

2017年9月内新增的担保均是我公司为合并报表范围内控股子公司提供的担保，新增担保有利于满足子公司后续开发建设对资金的需求,促进公司主营业务发展。接受担保的子公司经营情况正常，为其提供担保风险可控。新增担保对公司偿债能力无重大影响。

特此公告。

中房地产股份有限公司董事会

2017年10月12日